2025年度歷史文化名城保護監(jiān)理合同與風(fēng)貌維護規(guī)范

2025年度歷史文化名城保護監(jiān)理合同與風(fēng)貌維護規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度歷史文化名城保護監(jiān)理合同與風(fēng)貌維護規(guī)范甲方（監(jiān)理單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備歷史文化名城保護監(jiān)理資質(zhì)，乙方擬進行歷史文化名城保護工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方歷史文化名城保護工程監(jiān)理及風(fēng)貌維護事宜達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：乙方歷史文化名城保護工程的全過程，包括工程設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。2.監(jiān)理內(nèi)容：（1）對乙方歷史文化名城保護工程設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督檢查；（2）對乙方在工程實施過程中涉及的歷史文化名城保護相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標準等進行監(jiān)督；（3）對乙方在工程實施過程中可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題、安全事故等進行預(yù)防和處理；（4）對乙方在工程實施過程中涉及的歷史文化名城風(fēng)貌維護進行監(jiān)督；（5）對乙方在工程實施過程中涉及的歷史文化名城保護相關(guān)資料、檔案進行整理、歸檔。二、監(jiān)理職責1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標準及本合同約定，對乙方歷史文化名城保護工程進行監(jiān)理。2.甲方應(yīng)按照監(jiān)理計劃，對乙方歷史文化名城保護工程進行定期、不定期的監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量和進度。3.甲方應(yīng)督促乙方按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標準及本合同約定，進行歷史文化名城保護工程的設(shè)計、施工、驗收等工作。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工程實施過程中遇到的技術(shù)、質(zhì)量問題。5.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標準及本合同約定，對乙方歷史文化名城保護工程進行風(fēng)貌維護監(jiān)督。三、監(jiān)理費用及支付方式1.監(jiān)理費用：____________________元。2.支付方式：（1）監(jiān)理費用分階段支付，具體支付比例及時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定；（2）監(jiān)理費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)向乙方提供收款賬戶信息。四、監(jiān)理期限1.監(jiān)理期限：自本合同簽訂之日起至乙方歷史文化名城保護工程竣工驗收合格之日止。2.如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，監(jiān)理期限相應(yīng)順延。五、違約責任1.甲方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.乙方未按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標準及本合同約定進行歷史文化名城保護工程的設(shè)計、施工、驗收等工作，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（監(jiān)理單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與歷史文化名城保護監(jiān)理與風(fēng)貌維護過程中的任何個人、法人或其他組織。（1）咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)的第三方機構(gòu)；（2）檢測機構(gòu)：負責工程質(zhì)量檢測的第三方機構(gòu)；（3）監(jiān)理單位：承擔監(jiān)理任務(wù)的第三方監(jiān)理單位；（4）設(shè)計單位：承擔工程設(shè)計任務(wù)的第三方設(shè)計單位；（5）施工單位：承擔施工任務(wù)的第三方施工單位；（6）其他相關(guān)第三方。二、第三方介入的條件與程序1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）能夠獨立承擔相應(yīng)的責任；（3）不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責。三、第三方的責任與權(quán)利1.第三方的責任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責，確保工程質(zhì)量和進度；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標準及本合同約定；（3）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)對工程實施過程中的問題提出意見和建議；（3）第三方有權(quán)獲得協(xié)議約定的報酬。四、第三方責任限額1.第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔的責任限額；（2）第三方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔的責任限額；（3）第三方因違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔的責任限額。（1）工程規(guī)模和復(fù)雜程度；（2）第三方資質(zhì)和經(jīng)驗；（3）工程實施過程中的風(fēng)險程度。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保工程順利進行；（2）甲方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議約定的職責；（3）甲方有權(quán)要求第三方改正其不符合協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責提供工程實施所需的資料和條件，配合第三方工作；（2）乙方對第三方的行為進行監(jiān)督，確保其履行協(xié)議約定的職責；（3）乙方有權(quán)要求第三方改正其不符合協(xié)議約定或法律法規(guī)的行為。3.第三方與其他第三方的劃分：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重，共同維護工程利益；（2）第三方之間應(yīng)按照協(xié)議約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任；（3）第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁等方式解決。六、變更與解除1.第三方介入事項的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入事項的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。3.第三方介入事項的變更或解除，應(yīng)按照協(xié)議約定，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。七、爭議解決1.第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（監(jiān)理單位）簽字（或蓋章）：____________________乙方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱要求：詳細列出監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、方法、程序、質(zhì)量標準等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎(chǔ)文件，用于指導(dǎo)監(jiān)理工作的開展。2.附件二：監(jiān)理計劃要求：詳細列出監(jiān)理工作的具體安排，包括時間節(jié)點、任務(wù)分配、人員安排等。說明：監(jiān)理計劃是監(jiān)理工作的實施指南，確保監(jiān)理工作有序進行。3.附件三：監(jiān)理記錄要求：記錄監(jiān)理過程中的各項活動，包括檢查記錄、驗收記錄、整改記錄等。說明：監(jiān)理記錄是監(jiān)理工作的真實記錄，用于追溯和評估監(jiān)理效果。4.附件四：監(jiān)理報告5.附件五：工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：工程變更記錄是工程實施過程中的重要文件，用于跟蹤變更情況。6.附件六：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的過程、結(jié)果及驗收結(jié)論。說明：工程驗收報告是工程驗收的正式文件，用于確認工程是否符合要求。7.附件七：工程檔案要求：收集整理工程實施過程中的各類文件、資料、圖紙等。說明：工程檔案是工程實施過程中的重要資料，用于工程維護和后續(xù)使用。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與工程監(jiān)理的依據(jù)，確保第三方工作順利開展。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付監(jiān)理費用；b.未按約定提供工程資料和條件；c.未按約定配合監(jiān)理工作；d.違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題的發(fā)生。乙方違約：a.未按約定完成工程設(shè)計、施工任務(wù)；b.未按約定配合監(jiān)理工作；c.違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題的發(fā)生。第三方違約：a.未按約定履行監(jiān)理職責；b.未按約定提供專業(yè)服務(wù)；c.違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題的發(fā)生。2.責任認定標準：甲方違約：a.未按約定支付監(jiān)理費用，應(yīng)支付違約金；b.未按約定提供工程資料和條件，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；c.未按約定配合監(jiān)理工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；d.違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題的發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。乙方違約：a.未按約定完成工程設(shè)計、施工任務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；b.未按約定配合監(jiān)理工作，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；c.違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題的發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三方違約：a.未按約定履行監(jiān)理職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；b.未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任；c.違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題的發(fā)