2025年度建材城門(mén)面租賃及配套設(shè)施使用合同

2025年度建材城門(mén)面租賃及配套設(shè)施使用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于_______的建材城門(mén)面及配套設(shè)施出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物名稱(chēng)：建材城門(mén)面及配套設(shè)施。1.2租賃物地址：_______。1.3租賃物面積：_______平方米。1.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______。1.5租賃物設(shè)施：_______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。三、租賃物的使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照租賃物的用途使用租賃物。3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。3.4乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物的完好。四、租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃物在租賃期間內(nèi)，如因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.2租賃物在租賃期間內(nèi)，如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。五、租賃物的交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。5.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定條件交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為租賃合同的履行提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入租賃合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。二、第三方介入方式2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，為甲乙雙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。2.2咨詢(xún)服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供租賃相關(guān)法律法規(guī)、市場(chǎng)行情等咨詢(xún)服務(wù)。2.3擔(dān)保服務(wù)：第三方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)。2.4保險(xiǎn)服務(wù)：第三方為租賃物或租賃合同提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入租賃合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介服務(wù)：第三方因提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（2）咨詢(xún)服務(wù)：第三方因提供錯(cuò)誤信息、誤導(dǎo)甲乙雙方等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方因擔(dān)保責(zé)任履行不到位導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。（4）保險(xiǎn)服務(wù)：第三方因保險(xiǎn)責(zé)任履行不到位導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為保險(xiǎn)金額的_______倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)了解甲乙雙方的履約情況；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料。4.2第三方義務(wù)：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同履行；（3）在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方，與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)追究其法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為中介方，與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)過(guò)程中，如違反法律法規(guī)，甲乙雙方均有權(quán)追究其法律責(zé)任。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行變更。6.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。七、合同解除（1）第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃物及配套設(shè)施。八、爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.1租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、數(shù)量等。1.2租賃物使用說(shuō)明：包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。1.3租賃合同簽訂日期證明：證明租賃合同簽訂的具體日期。1.4租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。1.5租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括租賃物驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人、驗(yàn)收結(jié)果等。1.6租賃物維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)情況。1.7第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、咨詢(xún)服務(wù)協(xié)議、擔(dān)保服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議等。1.8爭(zhēng)議解決協(xié)議：包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說(shuō)明要求：所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方（如有）簽字或蓋章確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。未按約定條件交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未在合同約定的交付日期前將租賃物交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。2.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方提供虛假信息、誤導(dǎo)甲乙雙方等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。咨詢(xún)方提供錯(cuò)誤信息、誤導(dǎo)甲乙雙方等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，其責(zé)任限額為咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的_______倍。擔(dān)保方擔(dān)保責(zé)任履行不到位導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______倍。保險(xiǎn)方保險(xiǎn)