2025年度物業(yè)管理信息化建設(shè)與應(yīng)用合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)管理信息化建設(shè)與應(yīng)用合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方2025年度物業(yè)管理信息化建設(shè)與應(yīng)用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2025年度物業(yè)管理信息化建設(shè)與應(yīng)用1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理信息系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、安裝、調(diào)試、培訓(xùn)、維護(hù)等。二、項(xiàng)目實(shí)施2.1.1根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施方案，包括項(xiàng)目進(jìn)度、人員安排、資源配置等。2.1.2按照甲方要求，進(jìn)行物業(yè)管理信息系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)、安裝、調(diào)試等工作。2.1.3對(duì)甲方人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用物業(yè)管理信息系統(tǒng)。2.1.4在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。2.1.5在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇技術(shù)難題，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。2.2.1提供必要的場(chǎng)地、設(shè)施和人員支持，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.2.2按時(shí)提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行系統(tǒng)開(kāi)發(fā)。2.2.3配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試，確保系統(tǒng)滿足甲方需求。2.2.4對(duì)乙方人員進(jìn)行相關(guān)培訓(xùn)，提高乙方人員對(duì)物業(yè)管理信息系統(tǒng)的熟悉程度。三、費(fèi)用及支付方式3.1項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2費(fèi)用支付方式如下：3.2.1甲方于項(xiàng)目簽訂合同后，支付合同總金額的_______%作為預(yù)付款。3.2.2乙方完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、安裝、調(diào)試等工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的_______%。3.2.3乙方完成系統(tǒng)維護(hù)工作一年后，甲方支付合同總金額的_______%。四、保密條款4.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息及乙方開(kāi)發(fā)的相關(guān)技術(shù)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2如乙方未按約定完成項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.3如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。六、合同生效、變更和解除7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同簽訂后，如需變更或解除，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________代表人（簽字）：___________代表人（簽字）：___________簽訂日期：___________年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定義（1）系統(tǒng)集成商：負(fù)責(zé)物業(yè)管理信息系統(tǒng)的集成、安裝和調(diào)試。（2）軟件開(kāi)發(fā)公司：負(fù)責(zé)物業(yè)管理信息系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)。（3）技術(shù)支持服務(wù)商：提供技術(shù)支持、維護(hù)和升級(jí)服務(wù)。（4）中介方：協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判、合同簽訂和合同履行。（5）其他第三方：在合同履行過(guò)程中可能涉及的任何其他第三方。7.2第三方責(zé)任7.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保其行為不違反任何法律法規(guī)，不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。7.2.3第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3第三方責(zé)任限額7.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)______元整。7.3.3如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方自行承擔(dān)。7.4第三方介入程序7.4.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)事先協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。7.4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.5第三方權(quán)利7.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬。7.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行合同義務(wù)。7.5.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的建議。7.6第三方與其他各方的劃分7.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。7.6.2第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其與甲方、乙方的責(zé)任范圍。7.6.3第三方在履行本合同時(shí)，如涉及與其他第三方的合作，應(yīng)確保其行為不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。7.7第三方變更7.7.1如第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照變更后的情況進(jìn)行合同履行。7.7.2第三方變更應(yīng)提前通知甲方和乙方，并取得雙方的書(shū)面同意。7.8第三方退出7.8.1如第三方在合同履行過(guò)程中退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。7.8.2第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商決定后續(xù)的合同履行方式。7.9第三方責(zé)任追溯7.9.1如第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，甲方和乙方有權(quán)追溯第三方的責(zé)任。7.9.2第三方責(zé)任追溯應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行。7.10第三方爭(zhēng)議解決7.10.1第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.10.2協(xié)商不成的，可提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。7.10.3仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目需求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：包括甲方對(duì)物業(yè)管理信息系統(tǒng)的功能需求、性能要求、安全性要求等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)文件，乙方需根據(jù)本附件進(jìn)行系統(tǒng)開(kāi)發(fā)。2.項(xiàng)目實(shí)施方案詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、資源配置、風(fēng)險(xiǎn)控制措施等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施的具體指導(dǎo)文件，乙方需嚴(yán)格按照本附件執(zhí)行。3.系統(tǒng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)功能、性能、安全性等方面的測(cè)試結(jié)果，以及驗(yàn)收意見(jiàn)。說(shuō)明：本附件為系統(tǒng)驗(yàn)收的依據(jù)，甲方需在系統(tǒng)驗(yàn)收合格后簽署。4.培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)方式等。說(shuō)明：本附件為系統(tǒng)培訓(xùn)的指導(dǎo)文件，乙方需根據(jù)本附件進(jìn)行培訓(xùn)。5.維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)的具體約定，乙方需按照本附件提供維護(hù)服務(wù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為保密條款的具體約定，甲方和乙方均需遵守。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。說(shuō)明：本附件為違約責(zé)任的具體約定，甲方和乙方均需遵守。8.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱(chēng)、合作內(nèi)容、合作期限、合作費(fèi)用、合作責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體約定，甲方和乙方需與第三方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、安裝、調(diào)試等工作。（2）乙方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)。（3）乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)。（4）甲方未按約定支付費(fèi)用。（5）甲方未按約定提供資料和數(shù)據(jù)。（6）第三方未按約定履行合作協(xié)議。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)、安裝、調(diào)試等工作的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）乙方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（3）乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)的，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（4）甲方未按約定支付費(fèi)用的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（5）甲方未按約定提供資料和數(shù)據(jù)的，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。（6）第三方未按約定履行合作協(xié)議的，每延遲一天，應(yīng)向甲方和乙方支付_______%的違約金。3.違約責(zé)任承擔(dān)方式：（1）違約方應(yīng)按照違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付違約金。（2）違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：（1）若乙方未按約定時(shí)間完成系統(tǒng)開(kāi)發(fā)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按期投入使用，乙方應(yīng)向甲方支付_