2025年度精裝修房屋租賃及裝修補貼協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度精裝修房屋租賃及裝修補貼協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________一、租賃標(biāo)的1.房屋位于___________，建筑面積為___________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________，房屋編號為___________。2.乙方租賃房屋用途為___________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.本合同租賃期間，甲方應(yīng)向乙方收取租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月___________元人民幣。2.乙方應(yīng)于每月的___________日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的___________%計算。3.租金支付方式：___________。四、裝修事宜1.乙方在租賃期內(nèi)對房屋進行精裝修，裝修費用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)，如因裝修造成房屋損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方完成裝修后，應(yīng)將裝修圖紙及相關(guān)驗收資料提交甲方備案。4.甲方同意對乙方進行裝修補貼，補貼金額為___________元人民幣。五、物業(yè)管理費用1.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的要求，按時繳納物業(yè)管理費用。2.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理中出現(xiàn)的問題。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時繳納租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.甲方未按時提供裝修補貼的，應(yīng)向乙方支付違約金。4.任何一方未按約定用途使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋租賃合同2.精裝修設(shè)計圖紙3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式1.中介方：甲方或乙方在簽訂本合同時，可委托中介方提供中介服務(wù)。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照雙方約定收取中介費用。2.咨詢方：在合同履行過程中，甲乙雙方可聘請咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，咨詢方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。3.擔(dān)保方：為保障本合同的履行，甲乙雙方可約定由擔(dān)保方提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力和條件。4.評估方：在房屋租賃或裝修過程中，甲乙雙方可聘請評估方對房屋或裝修項目進行評估，評估方應(yīng)具備相應(yīng)的評估資質(zhì)和條件。5.維修方：在房屋租賃或裝修過程中，如出現(xiàn)房屋或裝修質(zhì)量問題，甲乙雙方可聘請維修方進行維修，維修方應(yīng)具備相應(yīng)的維修能力和條件。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅對本合同中約定的中介服務(wù)負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為本合同中介費用的兩倍。2.咨詢方：咨詢方對本合同中約定的咨詢意見負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為咨詢費用的兩倍。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方對本合同中約定的擔(dān)保責(zé)任負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之五十。4.評估方：評估方對本合同中約定的評估結(jié)果負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為評估費用的兩倍。5.維修方：維修方對本合同中約定的維修責(zé)任負(fù)責(zé)，其責(zé)任限額為維修費用的兩倍。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：中介方應(yīng)按照雙方約定提供中介服務(wù)，并保證中介信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。2.咨詢方：咨詢方應(yīng)按照雙方約定提供專業(yè)咨詢意見，并保證咨詢意見的客觀性和公正性。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照雙方約定履行擔(dān)保責(zé)任，并保證擔(dān)保能力的真實性。4.評估方：評估方應(yīng)按照雙方約定進行評估，并保證評估結(jié)果的客觀性和公正性。5.維修方：維修方應(yīng)按照雙方約定進行維修，并保證維修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方僅負(fù)責(zé)提供中介服務(wù)，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任。2.咨詢方：咨詢方僅提供專業(yè)咨詢意見，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任。3.擔(dān)保方：擔(dān)保方僅對擔(dān)保責(zé)任負(fù)責(zé)，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任。4.評估方：評估方僅對評估結(jié)果負(fù)責(zé)，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任。5.維修方：維修方僅對維修責(zé)任負(fù)責(zé)，不參與甲乙雙方的合同履行，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的責(zé)任。六、第三方介入后的合同履行1.甲乙雙方在簽訂本合同時，應(yīng)明確約定第三方介入的方式、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等事項。2.甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)按照本合同約定與第三方進行合作，并確保第三方履行其義務(wù)。3.如第三方未履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。4.甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在欺詐、虛假宣傳等違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他1.本附加條款為本合同不可分割的一部分，與主合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本附加條款的修改、補充或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________簽訂日期：____年____月____日附件：1.房屋租賃合同2.精裝修設(shè)計圖紙3.其他相關(guān)文件甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金金額、支付方式、房屋使用用途等條款。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.精裝修設(shè)計圖紙詳細(xì)要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包含房屋的平面布局、立面圖、剖面圖、水電圖、材料清單等，以明確裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確裝修的具體要求，作為裝修施工的依據(jù)。3.精裝修施工合同詳細(xì)要求：施工合同應(yīng)包含施工方的基本信息、施工內(nèi)容、施工期限、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等條款。說明：此附件用于明確施工方的責(zé)任和義務(wù)，確保裝修工程的質(zhì)量和進度。4.裝修材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、單價等，以明確裝修材料的品質(zhì)和價格。說明：此附件用于確保裝修材料的質(zhì)量和價格符合合同約定。5.裝修驗收報告詳細(xì)要求：驗收報告應(yīng)包含驗收時間、驗收人員、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于確認(rèn)裝修工程是否符合合同約定，明確雙方的責(zé)任。6.裝修補貼發(fā)放憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含補貼金額、發(fā)放時間、發(fā)放方式、收款人信息等。說明：此附件用于證明裝修補貼的發(fā)放情況。7.房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的設(shè)施設(shè)備、裝修情況、損壞情況等，以明確房屋交接時的狀況。說明：此附件用于確認(rèn)房屋交接時的狀況，明確雙方的責(zé)任。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于每月的5日前支付租金，若逾期支付，乙方應(yīng)向甲方支付每日租金的1%作為滯納金。2.逾期裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時間完成裝修，視為違約。示例說明：乙方應(yīng)于合同約定的裝修期限內(nèi)完成裝修，若逾期完成，乙方應(yīng)向甲方支付每日裝修費用的1%作為違約金。3.損壞房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：乙方在租賃期間損壞房屋，應(yīng)賠償甲方實際損失。4.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明