2025年度民宿消防安全自查與整改專項合同

2025年度民宿消防安全自查與整改專項合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（民宿業(yè)主）：姓名：____________________住址：____________________乙方（消防安全服務公司）：名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________住所：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的民宿，為保障民宿消防安全，甲方決定委托乙方進行2025年度民宿消防安全自查與整改專項服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）建筑結構及設施是否符合消防安全要求；（2）消防設施設備是否完好、有效；（3）消防安全管理制度是否完善；（4）消防安全培訓及演練情況；（5）其他與消防安全相關的事項。2.乙方根據自查結果，制定整改方案，并向甲方提供整改意見及建議。3.乙方負責指導、協(xié)助甲方完成整改工作，確保整改措施落實到位。4.乙方負責對整改后的民宿進行復查，確保整改效果符合消防安全要求。二、服務期限1.本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.乙方應在服務期限內完成消防安全自查、整改及復查工作。三、服務費用及支付方式1.本合同服務費用為人民幣____________________元。2.支付方式：甲方應在合同簽訂后5個工作日內，向乙方支付人民幣____________________元；剩余款項在乙方完成整改及復查工作后5個工作日內支付。四、雙方責任1.甲方責任：（1）提供民宿相關資料，配合乙方進行消防安全自查；（2）按照乙方提出的整改意見，及時完成整改工作；（3）在整改期間，確保民宿消防安全；（4）按照約定支付服務費用。2.乙方責任：（1）按照約定時間完成消防安全自查、整改及復查工作；（2）確保自查、整改及復查工作的質量；（3）在服務過程中，如發(fā)現安全隱患，應及時通知甲方；（4）按照約定收取服務費用。五、違約責任1.如甲方未按照約定支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。2.如乙方未按照約定完成服務，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。3.如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（民宿業(yè)主）簽字（或蓋章）：____________________乙方（消防安全服務公司）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構、監(jiān)理單位等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持；（2）因合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；（4）法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行相關工作的。三、第三方責任限額1.第三方在本合同中的責任限額，根據其提供的服務內容、技術能力及行業(yè)規(guī)范等因素確定。2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在合同簽訂前由甲乙雙方共同確認。3.如第三方責任限額未在合同中約定，則默認為乙方責任限額。四、第三方責權利（1）根據合同約定，獨立開展相關工作；（2）要求甲方或乙方提供必要的工作條件及資料；（3）在履行職責過程中，有權對甲方或乙方的行為提出意見和建議；（4）根據合同約定，獲得相應的報酬。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務；（2）確保所提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）對在履行職責過程中知悉的甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密；（4）在履行職責過程中，如發(fā)現安全隱患，應及時通知甲方或乙方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系為委托關系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。2.第三方在履行職責過程中，如需與甲方或乙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯系人進行。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致工作失誤，應承擔相應的責任。4.第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致工作延誤或，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。六、第三方介入的程序2.第三方在收到委托邀請后，應在規(guī)定時間內回復甲方或乙方，確認是否接受委托。3.甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權利、義務及責任。4.第三方在簽訂補充協(xié)議后，開始履行相關職責。七、第三方介入的費用1.第三方介入的費用，根據其提供的服務內容、技術能力及行業(yè)規(guī)范等因素確定。2.第三方介入的費用，由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定。3.如第三方介入的費用未在補充協(xié)議中約定，則默認由委托方承擔。八、第三方介入的期限1.第三方介入的期限，根據其提供的服務內容、技術能力及行業(yè)規(guī)范等因素確定。2.第三方介入的期限，應在補充協(xié)議中明確約定。3.如第三方介入的期限未在補充協(xié)議中約定，則默認為合同履行期限。九、第三方介入的終止（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)或政策要求終止。2.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定支付第三方介入費用。十、第三方介入的爭議解決1.第三方介入過程中，如出現爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他條款的效力。十一、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構成本合同。2.如本部分與第一部分內容沖突，以本部分為準。3.本部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿消防安全自查報告詳細要求：報告應詳細記錄自查日期、自查人員、自查內容、存在問題及整改建議。說明：自查報告是乙方完成自查工作的重要成果，應真實、準確、完整地反映民宿消防安全狀況。2.民宿消防安全整改方案詳細要求：方案應包括整改目標、整改措施、整改時間表、責任人及預期效果。說明：整改方案是乙方根據自查結果制定的整改計劃，應具有可操作性和針對性。3.民宿消防安全整改驗收報告詳細要求：報告應記錄整改完成情況、驗收日期、驗收人員、驗收意見及整改效果。說明：整改驗收報告是乙方完成整改工作的重要成果，應真實、準確、完整地反映整改效果。4.民宿消防安全管理制度詳細要求：制度應包括消防安全組織架構、消防安全職責、消防安全操作規(guī)程、消防安全教育培訓等。說明：消防安全管理制度是甲方建立健全消防安全管理的重要依據，應具有可操作性和實用性。5.民宿消防安全培訓記錄詳細要求：記錄應包括培訓時間、培訓內容、培訓人員、培訓效果等。說明：消防安全培訓記錄是甲方落實消防安全教育培訓工作的重要依據，應真實、準確、完整地反映培訓情況。6.民宿消防安全演練記錄詳細要求：記錄應包括演練時間、演練內容、演練人員、演練效果等。說明：消防安全演練記錄是甲方檢驗消防安全應急處置能力的重要依據，應真實、準確、完整地反映演練情況。7.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的具體事項、服務內容、責任限額、費用及期限等。說明：第三方介入協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的補充協(xié)議，應具有法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的_____%。（2）未按照乙方提出的整改意見進行整改，應承擔相應的整改費用。（3）未建立健全消防安全管理制度，應承擔相應的法律責任。示例：甲方未按時支付服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務費用的10%。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時完成自查、整改及復查工作，應承擔相應的違約金，違約金為合同總金額的_____%。（2）未按照約定提供專業(yè)、高效的服務，應承擔相應的賠償責任。（3）泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例：乙方未按時完成自查工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未按時完成委托事項，應承擔相應的違約金，違約金為委托費用的_____%。（2）未按照約定提供專業(yè)、高效的服務，應承擔相應的賠償責任