2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度一手房代理合同范本：房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)代理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：__________住所地：_________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_________________乙方（受托方）：__________住所地：_________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：_________________一、代理事項1.1甲方委托乙方在2025年度內(nèi)，為其提供一手房代理服務(wù)。1.2代理服務(wù)范圍包括但不限于：（1）收集、整理和發(fā)布一手房市場信息；（2）為客戶提供一手房購買咨詢和推薦；（3）協(xié)助客戶與開發(fā)商簽訂購房合同；（4）提供一手房交易過程中的法律咨詢和維權(quán)服務(wù)；（5）其他雙方約定的相關(guān)服務(wù)。二、代理費用及支付方式2.1乙方代理費用為人民幣__________元（大寫：______元整），具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）一手房成交額的_____%；（2）其他代理服務(wù)費用。2.2甲方應(yīng)于每個季度末支付當(dāng)季代理費用，支付方式為：人民幣__________元（大寫：______元整），具體支付方式為：______。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照約定提供代理服務(wù)；（2）有權(quán)監(jiān)督乙方的代理服務(wù)質(zhì)量；（3）有權(quán)對乙方的代理服務(wù)提出意見和建議；（4）有權(quán)終止本合同。3.2甲方義務(wù)：（1）按照約定支付代理費用；（2）向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的購房需求信息；（3）配合乙方完成代理服務(wù)所需的相關(guān)手續(xù)；（4）遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.3乙方權(quán)利：（1）按照約定收取代理費用；（2）要求甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的購房需求信息；（3）在甲方違反本合同約定時，有權(quán)拒絕繼續(xù)履行代理服務(wù)；（4）有權(quán)終止本合同。3.4乙方義務(wù)：（1）按照約定提供代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。四、違約責(zé)任4.1若甲方未按照約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。4.2若乙方未按照約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。4.3雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。6.3本合同自簽訂之日起，甲方、乙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，不得擅自變更或解除。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入概述7.1本合同所述第三方，是指在甲方委托乙方提供一手房代理服務(wù)過程中，經(jīng)甲方同意，由乙方或甲方邀請介入本合同的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于但不限于：房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、咨詢公司、技術(shù)支持公司等。7.2第三方介入的目的在于提高代理服務(wù)的質(zhì)量、效率或?qū)I(yè)性，具體介入方式和內(nèi)容應(yīng)根據(jù)本合同約定和第三方的能力及服務(wù)范圍確定。7.3第三方介入不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益，且第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣__________元（大寫：______元整）。8.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其直接行為導(dǎo)致的甲方損失，不包括因第三方介入導(dǎo)致的其他間接損失。8.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲方損失，甲方有權(quán)向乙方追償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。8.4乙方應(yīng)在本合同簽訂前向甲方明示第三方的責(zé)任限額，甲方有權(quán)根據(jù)第三方責(zé)任限額選擇是否同意第三方介入。9.第三方責(zé)權(quán)利9.1第三方的權(quán)利：（1）按照本合同約定，享受甲方提供的相關(guān)信息和服務(wù)；（2）根據(jù)自身專業(yè)能力，為甲方提供專業(yè)建議和意見；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。9.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，履行專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲方的商業(yè)秘密；（3）嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。9.3第三方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其直接參與的服務(wù)范圍，超出該范圍的責(zé)任由其自行承擔(dān)。10.第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。10.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.3第三方介入本合同，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。10.4第三方介入本合同，甲方、乙方和第三方之間應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。11.第三方變更與退出11.1第三方在履行本合同過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前______個工作日通知甲方和乙方，并取得雙方的書面同意。11.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。11.3第三方變更或退出后，甲方和乙方有權(quán)選擇新的第三方介入本合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。12.本合同與第三方協(xié)議的沖突12.1若本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。12.2本合同與第三方協(xié)議的沖突，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.3甲方和乙方在簽訂第三方協(xié)議前，應(yīng)確保第三方協(xié)議的內(nèi)容不與本合同相沖突。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)代理合同》正本及副本2.甲方授權(quán)委托書（如有）3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證明文件4.第三方資質(zhì)證明文件（如有）5.甲方提供的一手房項目資料清單6.甲方提供的購房需求信息清單7.甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同副本（如有）8.甲方支付代理費用的憑證9.代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件附件要求：1.所附件文件均應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件文件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、準(zhǔn)確，無涂改、偽造等情況。3.附件文件應(yīng)由甲方和乙方共同簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：1.《房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)代理合同》正本及副本：合同主體文件，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。2.甲方授權(quán)委托書：如甲方委托他人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本及資質(zhì)證明文件：證明乙方具備合法經(jīng)營資格和能力。4.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備介入本合同所需的專業(yè)能力。5.甲方提供的一手房項目資料清單：甲方提供的一手房項目詳細(xì)信息。6.甲方提供的購房需求信息清單：甲方提供的購房需求，包括但不限于面積、價格、位置等。7.甲方與開發(fā)商簽訂的購房合同副本：如有購房合同，提供副本以備查驗。8.甲方支付代理費用的憑證：證明甲方已支付代理費用。9.代理服務(wù)過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件：包括但不限于會議紀(jì)要、溝通記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代理費用；（2）乙方未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求；（3）第三方未按約定履行職責(zé)或造成甲方損失；（4）任何一方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定提供代理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）第三方未按約定履行職責(zé)或造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任；（4）任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元（大寫：______元整）的違約金。2.乙方未按約定提供代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯過購房機會，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：______元整）的違約金。3.