2025年度借款期限與抵押期限協調統一合同

2025年度借款期限與抵押期限協調統一合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住址：聯系電話：乙方（抵押權人）：住址：聯系電話：鑒于甲方因資金需求，愿意向乙方借款，乙方愿意接受甲方的借款申請，雙方經友好協商，就甲方借款事宜及抵押事宜達成如下協議：一、借款事項1.1借款金額：人民幣______元整（大寫：______元整）。1.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。1.3借款利率：年利率為______%，按月計息，每月______日為還款日。1.4還款方式：甲方應按約定的還款期限，向乙方支付借款本金及利息。二、抵押事項2.1甲方自愿以其名下位于______市______區(qū)______路的房屋（房屋所有權證號為______）作為抵押物，抵押給乙方。2.2抵押物價值：經雙方評估，抵押物價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.3抵押期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，與借款期限一致。2.4抵押登記：甲方應在借款合同簽訂后______個工作日內，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。2.5抵押權實現：若甲方未按約定履行還款義務，乙方有權依法實現抵押權，包括但不限于拍賣、變賣抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還借款本金及利息。三、其他事項3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。3.4本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。甲方（借款人）：____________________乙方（抵押權人）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第二部分附件如下：附件一：借款合同甲方（借款人）：____________________乙方（抵押權人）：____________________簽訂日期：____________________附件二：抵押物清單抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有權證號：____________________抵押物價值：____________________附件三：抵押登記手續(xù)抵押登記機關：____________________抵押登記日期：____________________抵押登記編號：____________________附件四：其他相關文件____________________________________________________________本合同共三部分組成，僅供學習使用，第三部分相關說明如下：一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。二、本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。三、本合同涉及的法律、法規(guī)及政策如有變動，甲乙雙方應按照最新規(guī)定執(zhí)行。四、本合同如有爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（抵押權人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構、律師事務所、會計師事務所等，其參與本合同的目的可能是為了提供專業(yè)服務、評估、擔保、監(jiān)管或其他與本合同履行相關的輔助工作。.2第三方責任限額.2.1第三方責任限額甲方和乙方同意，在第三方因提供與本合同相關的服務而造成甲方或乙方損失的情況下，第三方的責任限額為人民幣______元整（大寫：______元整）。該責任限額為最高賠償額，無論損失的性質如何，第三方均不應承擔超過此限額的賠償責任。.2.2責任免除a)甲方或乙方自身的行為或疏忽導致的損失；b)不可抗力事件導致的損失；c)因甲乙雙方之間的爭議導致的損失；d)因甲方或乙方的故意或重大過失導致的損失。.3第三方介入的合法性.3.1合法性審查甲乙雙方均有義務在引入第三方介入前，確保第三方的介入符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并具備合法的經營資格和必要的資質。.3.2第三方資質證明第三方在介入本合同前，應向甲乙雙方提供其合法經營資格和資質的證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質證書、執(zhí)業(yè)許可證等。.4第三方責任界定.4.1第三方責任第三方的責任僅限于其在本合同中明確承擔的服務范圍，甲乙雙方對第三方提供的服務內容享有獨立的審查權。.4.2甲乙雙方責任甲乙雙方應各自承擔其在合同中約定的責任，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。.5第三方變更通知.5.1變更通知如甲乙雙方需更換第三方或增加新的第三方介入，應提前______個工作日向對方發(fā)出書面通知，并說明更換或增加的原因。.5.2變更確認收到變更通知后，另一方應在______個工作日內確認或拒絕第三方變更，并在確認后簽署書面文件。.6第三方費用承擔.6.1費用承擔第三方介入本合同而產生的所有費用，包括但不限于評估費、中介費、擔保費等，應由甲方、乙方或雙方共同承擔，具體費用承擔方式由甲乙雙方另行協商確定。.6.2費用支付第三方費用應在提供相關服務后，由甲乙雙方按照約定的方式和期限支付。.7第三方保密義務.7.1保密義務第三方在介入本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。.7.2保密期限第三方的保密義務自介入本合同之日起至本合同終止后______年內有效。.8第三方退出.8.1退出條件.8.2退出后的責任第三方退出后，其之前提供的所有服務成果應視為已完成，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。.9第三方爭議解決.9.1爭議解決第三方與本合同相關的爭議，應通過協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。.9.2爭議管轄因第三方介入本合同產生的爭議，由本合同簽訂地所在地的有管轄權的人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、地址、所有權證號、價值等信息。附件說明：抵押物清單是確定抵押物范圍和價值的重要依據，應在合同簽訂前由雙方共同確認。2.抵押登記手續(xù)詳細要求：提供抵押登記機關出具的抵押登記證明文件，包括抵押登記日期和編號。附件說明：抵押登記手續(xù)是抵押權設立的法律要件，應確保抵押登記的合法性和有效性。3.借款合同詳細要求：借款合同應包括借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容。附件說明：借款合同是借款雙方的權利義務約定，是本合同的重要組成部分。4.第三方服務協議詳細要求：如第三方提供評估、擔保等服務，需提供與第三方簽訂的服務協議。附件說明：第三方服務協議是明確第三方服務內容、責任和費用的法律文件。5.評估報告詳細要求：如抵押物需要評估，需提供第三方出具的評估報告。附件說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據，應確保評估報告的客觀性和準確性。6.相關法律法規(guī)和政策文件詳細要求：提供與合同履行相關的法律法規(guī)和政策文件，如《擔保法》、《物權法》等。附件說明：法律法規(guī)和政策文件是合同履行的重要依據，應確保合同符合法律法規(guī)的要求。7.其他相關文件附件說明：其他相關文件是補充和證明合同履行所必需的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間還款或未按約定方式還款。責任認定：甲方應支付逾期還款的違約金，違約金按借款金額的______%計算，每日累計。示例說明：若甲方逾期還款，每日應支付______元人民幣作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間或未按約定方式提供抵押物。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定提供抵押物，應賠償甲方因無法實現抵押權而遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供或提供不合格的服務。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的評估報告存在重大失誤，應賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.不可