2025年度房產(chǎn)交易借款居間合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)交易借款居間合同范文本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出借方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______乙方（借款方）：名稱：______住所：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將房產(chǎn)交易借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.乙方借款用途為______。二、借款期限及利率1.本借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.本借款利率為______%，按月計(jì)息，每月______日為還款日。三、還款方式及期限1.乙方應(yīng)按照本合同約定的還款期限及還款方式按時(shí)足額償還借款本息。2.還款方式：______（如：等額本息、等額本金等）。四、借款利息的計(jì)算及支付1.借款利息的計(jì)算方式為：______（如：按月計(jì)息、按季計(jì)息等）。2.乙方應(yīng)于每月______日支付當(dāng)月借款利息。五、借款本金的償還1.乙方應(yīng)于借款期限屆滿后______日內(nèi)，一次性償還全部借款本金。2.若乙方逾期償還借款本金，應(yīng)按照______（如：每日萬分之五）的逾期利率支付逾期利息。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間還款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。2.甲方有權(quán)提前收回借款本息，若乙方未按約定時(shí)間償還借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出借方）：______乙方（借款方）：______簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為本次房產(chǎn)交易借款提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、法律咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的方式及范圍a.中介方：為甲乙雙方提供房產(chǎn)交易借款的中介服務(wù)；b.擔(dān)保方：為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，保證乙方按時(shí)償還借款；c.評(píng)估方：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告；d.審計(jì)方：對(duì)借款資金的使用情況進(jìn)行審計(jì)；e.法律咨詢方：為甲乙雙方提供法律咨詢服務(wù)。2.第三方介入范圍：第三方介入的范圍限于本合同約定的內(nèi)容，不得超出甲乙雙方約定的范圍。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為______元。2.若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因中介方提供虛假信息導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如因擔(dān)保方原因?qū)е乱曳綗o法償還借款，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)保證評(píng)估報(bào)告的客觀、公正，如因評(píng)估方原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，評(píng)估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.審計(jì)方責(zé)任：審計(jì)方應(yīng)保證審計(jì)報(bào)告的客觀、公正，如因?qū)徲?jì)方原因?qū)е聦徲?jì)結(jié)果與實(shí)際使用情況存在較大差異，審計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.法律咨詢方責(zé)任：法律咨詢方應(yīng)保證提供法律意見的準(zhǔn)確性，如因法律咨詢方原因?qū)е录滓译p方在法律上受到損失，法律咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以便其履行職責(zé)。2.第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知甲乙雙方。3.第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方的不合理要求。4.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前______日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、本合同與本補(bǔ)充協(xié)議的效力1.本補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、修改、解除等均應(yīng)遵循本合同的相關(guān)約定。八、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出借方）：______乙方（借款方）：______簽訂日期：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)及結(jié)論。2.房產(chǎn)買賣合同：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，明確房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格、交付時(shí)間、支付方式等。3.借款合同：甲乙雙方簽訂的借款合同，明確借款金額、期限、利率、還款方式等。4.擔(dān)保合同：如有擔(dān)保方，甲乙雙方與擔(dān)保方簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保的范圍、期限、方式等。5.房產(chǎn)證復(fù)印件：房產(chǎn)證復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬。7.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照：第三方為企業(yè)時(shí)，提供的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。9.法律意見書：第三方法律咨詢方提供的法律意見書，對(duì)合同條款的法律效力進(jìn)行說明。10.付款憑證：甲乙雙方提供的付款憑證，證明借款金額已支付。11.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明：甲乙雙方提供的房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納證明，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。12.其他可能涉及到的文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間償還借款本息：違約責(zé)任：乙方應(yīng)向甲方支付______元的違約金，并按______的逾期利率支付逾期利息。示例：若乙方應(yīng)在每月1日償還借款利息，但未在當(dāng)月1日償還，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金及逾期利息。2.甲方未按約定時(shí)間提供借款：違約責(zé)任：甲方應(yīng)向乙方支付______元的違約金。示例：若甲方應(yīng)在借款期限屆滿后______日內(nèi)提供借款，但未按時(shí)提供，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供評(píng)估報(bào)告時(shí)存在重大過失，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值存在較大差異，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲