2025年度建筑工程合同履約保證金清工承包合同

2025年度建筑工程合同履約保證金清工承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：____________________簽訂日期：____________________甲方（發(fā)包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑工程施工，乙方按約定向甲方支付履約保證金事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：____________________1.4工程規(guī)模：____________________1.5工程合同造價(jià)：____________________二、履約保證金2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，在工程開(kāi)工前向甲方支付履約保證金。2.2履約保證金金額：____________________2.3履約保證金支付方式：____________________2.4履約保證金退還條件：____________________2.5履約保證金退還時(shí)間：____________________三、工程進(jìn)度3.1工程開(kāi)工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3工程進(jìn)度要求：____________________四、工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)：____________________4.3工程質(zhì)量問(wèn)題處理：____________________五、工程款項(xiàng)5.1工程款項(xiàng)支付方式：____________________5.2工程款項(xiàng)支付時(shí)間：____________________5.3工程款項(xiàng)支付比例：____________________六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：____________________6.2乙方違約責(zé)任：____________________七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________附件：1.工程施工圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)技術(shù)文件。（3）材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程所需的各類(lèi)材料。（4）設(shè)備供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供工程所需的各類(lèi)設(shè)備。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)。（6）其他經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額如下：（1）監(jiān)理單位：因監(jiān)理失職導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)監(jiān)理費(fèi)用總額的____倍。（2）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的____倍。（3）材料供應(yīng)商：因提供的材料不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)材料采購(gòu)合同金額的____倍。（4）設(shè)備供應(yīng)商：因提供的設(shè)備不合格導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)設(shè)備采購(gòu)合同金額的____倍。（5）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：因檢測(cè)失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，賠償金額不超過(guò)檢測(cè)費(fèi)用總額的____倍。（6）其他第三方：根據(jù)具體情況，由甲乙雙方另行協(xié)商確定責(zé)任限額。三、第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.2第三方介入后，應(yīng)按照本合同及雙方簽訂的相關(guān)協(xié)議履行職責(zé)。3.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保工程順利進(jìn)行。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有知情權(quán)、建議權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全。（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體管理，包括但不限于資金、進(jìn)度、質(zhì)量等方面的控制。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)證明材料，以證明其履行職責(zé)的情況。5.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)工程施工的具體實(shí)施，包括但不限于人員、設(shè)備、材料等方面的組織和管理。（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)。5.3第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與其他各方應(yīng)按照合同約定，履行各自的職責(zé)。（2）各方應(yīng)相互尊重、支持，共同確保工程順利進(jìn)行。（3）在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、合同變更與解除6.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2第三方介入后的合同變更或解除，應(yīng)同時(shí)通知第三方，并取得其同意。6.3本合同變更或解除后，各方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行各自的權(quán)利和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________附件：1.工程施工圖紙2.工程量清單3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等，確保圖紙準(zhǔn)確、完整、清晰。說(shuō)明：施工圖紙是工程施工的重要依據(jù)，乙方在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的工程量，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，確保工程量準(zhǔn)確無(wú)誤。說(shuō)明：工程量清單是工程款項(xiàng)支付的重要依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同核對(duì)工程量清單的準(zhǔn)確性。3.工程合同造價(jià)詳細(xì)要求：明確工程項(xiàng)目的合同造價(jià)，包括但不限于直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)等，確保造價(jià)合理。說(shuō)明：合同造價(jià)是工程款項(xiàng)支付的基礎(chǔ)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)造價(jià)的合理性。4.履約保證金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付履約保證金的憑證，包括但不限于銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：履約保證金是保證乙方履行合同的重要手段，甲方應(yīng)妥善保管支付憑證。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲乙雙方了解工程進(jìn)展的重要途徑，乙方應(yīng)按時(shí)提交。6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，包括但不限于材料檢驗(yàn)、設(shè)備檢驗(yàn)、施工質(zhì)量檢驗(yàn)等。說(shuō)明：工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保報(bào)告的完整性和準(zhǔn)確性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與工程相關(guān)的其他文件，如設(shè)計(jì)變更通知、工程洽商記錄、工程簽證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是工程管理的重要資料，甲乙雙方應(yīng)妥善保管。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付履約保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付履約保證金，逾期未支付的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)在2025年3月1日前支付履約保證金，但至2025年3月15日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付履約保證金總額的____%作為違約金。2.乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度3.乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在施工過(guò)程中確保工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致工程返工，則乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用及由此產(chǎn)生的其他損失。4.甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，逾期未支付的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)在2025年6月30日前支付工程款項(xiàng)，但至2025年7月15日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付工程款項(xiàng)總額的____%作為違約金。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合