2025年度綠色建筑項目合伙開發(fā)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑項目合伙開發(fā)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方具有豐富的綠色建筑項目開發(fā)經(jīng)驗和資金實力；3.雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：____________________2.項目地點：____________________3.項目規(guī)模：____________________4.項目總投資：____________________5.項目開發(fā)周期：____________________二、合作方式1.甲方負責項目的立項、報批、規(guī)劃、設(shè)計、施工等前期工作；2.乙方負責項目的融資、建設(shè)、銷售、運營等后期工作；3.雙方共同成立項目開發(fā)管理團隊，負責項目的整體協(xié)調(diào)和管理。三、投資比例及資金來源1.甲方出資：____________________2.乙方出資：____________________3.資金來源：____________________四、利潤分配甲方：____________________乙方：____________________2.利潤分配方式：____________________五、項目風險承擔1.甲方承擔項目立項、報批、規(guī)劃、設(shè)計等前期工作的風險；2.乙方承擔項目建設(shè)、銷售、運營等后期工作的風險；3.雙方共同承擔不可抗力等因素導(dǎo)致的項目風險。六、保密條款1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容及其相關(guān)事項負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；2.保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起____年。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；2.違約金：____________________八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。九、其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲方和乙方以外的，為項目開發(fā)提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資擔保、工程咨詢、項目管理等服務(wù)的法人、其他組織或個人。二、第三方介入方式4.其他第三方：在項目開發(fā)過程中，如需其他第三方參與，雙方可另行協(xié)商確定。三、第三方責任限額1.中介方：中介方在本協(xié)議項下所承擔的責任，除因故意或重大過失導(dǎo)致的責任外，其責任限額不超過中介服務(wù)費總額的____倍。2.服務(wù)商：服務(wù)商在本協(xié)議項下所承擔的責任，除因故意或重大過失導(dǎo)致的責任外，其責任限額不超過服務(wù)商提供服務(wù)的合同金額的____倍。3.擔保方：擔保方在本協(xié)議項下所承擔的責任，除因故意或重大過失導(dǎo)致的責任外，其責任限額不超過擔保金額的____倍。四、第三方責權(quán)利1.中介方：（1）權(quán)利：按照中介合同約定，收取中介服務(wù)費；（2）義務(wù)：按照中介合同約定，履行中介職責，確保中介服務(wù)質(zhì)量；（3）責任：因故意或重大過失導(dǎo)致的責任，由中介方自行承擔。2.服務(wù)商：（1）權(quán)利：按照服務(wù)合同約定，收取服務(wù)費用；（2）義務(wù)：按照服務(wù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）責任：因故意或重大過失導(dǎo)致的責任，由服務(wù)商自行承擔。3.擔保方：（1）權(quán)利：按照擔保合同約定，收取擔保費用；（2）義務(wù)：按照擔保合同約定，履行擔保義務(wù)；（3）責任：因故意或重大過失導(dǎo)致的責任，由擔保方自行承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：（1）與甲方：中介方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以中介合同為準；（2）與乙方：中介方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以中介合同為準；（3）與項目：中介方作為第三方，對項目的參與僅限于中介服務(wù)，不參與項目具體開發(fā)。2.服務(wù)商：（1）與甲方：服務(wù)商與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以服務(wù)合同為準；（2）與乙方：服務(wù)商與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以服務(wù)合同為準；（3）與項目：服務(wù)商作為第三方，對項目的參與僅限于提供專業(yè)服務(wù)，不參與項目具體開發(fā)。3.擔保方：（1）與甲方：擔保方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以擔保合同為準；（2）與乙方：擔保方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以擔保合同為準；（3）與項目：擔保方作為第三方，對項目的參與僅限于提供融資擔保服務(wù)，不參與項目具體開發(fā)。六、第三方變更及退出1.任何一方需要變更或退出第三方時，應(yīng)提前____天書面通知對方及第三方；2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方另行簽訂相關(guān)合同，并履行相應(yīng)的變更手續(xù)。七、爭議解決1.本協(xié)議項下涉及第三方的問題，應(yīng)參照本協(xié)議相關(guān)條款及第三方合同約定解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資分析、風險預(yù)測等內(nèi)容。說明：本附件作為項目立項的依據(jù)，需經(jīng)雙方認可。2.項目開發(fā)方案要求：包括項目規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營等各個階段的具體方案。說明：本附件作為項目實施的基本指導(dǎo)文件，需經(jīng)雙方共同制定。3.中介合同要求：明確中介方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等條款。說明：本附件作為中介服務(wù)的基礎(chǔ)協(xié)議，需在中介服務(wù)開始前簽訂。4.服務(wù)合同要求：明確服務(wù)商的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用支付等條款。說明：本附件作為服務(wù)商提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議，需在服務(wù)商開始服務(wù)前簽訂。5.擔保合同要求：明確擔保方的擔保金額、期限、責任等條款。說明：本附件作為融資擔保的基礎(chǔ)協(xié)議，需在擔保服務(wù)開始前簽訂。6.投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、資金來源、利潤分配等條款。說明：本附件作為投資合作的基礎(chǔ)協(xié)議，需在投資前簽訂。7.利潤分配協(xié)議要求：明確項目投資收益的分配比例、方式、時間等條款。說明：本附件作為利潤分配的基礎(chǔ)協(xié)議，需在項目實施過程中簽訂。8.保密協(xié)議要求：明確雙方對本協(xié)議及其相關(guān)事項的保密義務(wù)、期限等條款。說明：本附件作為保密協(xié)議的基礎(chǔ)文件，需在協(xié)議簽訂時簽訂。9.違約責任協(xié)議要求：明確違約行為、違約責任認定標準、違約金等條款。說明：本附件作為違約責任的基礎(chǔ)協(xié)議，需在協(xié)議簽訂時簽訂。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、管轄法院等條款。說明：本附件作為爭議解決的基礎(chǔ)協(xié)議，需在協(xié)議簽訂時簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時完成項目前期工作；乙方未按時完成項目建設(shè)、銷售、運營等工作；第三方未按時履行合同義務(wù)；雙方未按照協(xié)議約定分配利潤；雙方未按照協(xié)議約定承擔風險；雙方泄露項目商業(yè)秘密；雙方違反保密協(xié)議；雙方未按照協(xié)議約定支付違約金。2.責任認定標準：違約方應(yīng)承擔違約行為所造成的直接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔違約行為所造成的間接經(jīng)濟損失；違約方應(yīng)承擔違約行為所造成的信譽損失；違約方應(yīng)承擔違約行為所造成的其他損失。3.違約責任示例：甲方未按時完成項目前期工作，導(dǎo)致項目延期，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔乙方因項目延期所造成的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損