2025年度加油站租賃合同范本：全新編制版

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2025年度加油站租賃合同范本：全新編制版本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度加油站租賃合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條租賃標的物1.1本加油站的具體位置、面積、土地使用證號等基本信息如下：位置：____________________________面積：____________________________平方米土地使用證號：____________________________1.2乙方租賃的加油站設備清單如下：設備名稱|規(guī)格型號|數(shù)量|備注|||1|||2|||3|||第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準如下：租金總額：____________________________元租金支付方式：____月支付一次首次支付日期：____年__月__日支付地點：____________________________3.2乙方應于每次支付租金前，將租金匯入甲方指定的賬戶。第四條使用與維護4.1乙方在使用本加油站期間，應遵守國家法律法規(guī)和加油站管理制度，不得擅自改變加油站用途，不得進行非法經(jīng)營活動。4.2乙方應對加油站進行合理使用和維護，確保加油站設施完好，如因乙方原因造成設施損壞，乙方應負責修復或賠償。4.3乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應及時向甲方報告，并采取相應措施予以排除。第五條違約責任5.1如甲方未按合同約定提供合格的租賃標的物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。5.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責任。5.3如任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條合同解除（1）一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；（2）由于不可抗力等原因，致使合同無法履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。6.2解除合同的通知應采用書面形式，送達對方。第七條爭議解決7.1因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同簽訂、履行、解除或終止過程中，因甲方、乙方的約定或法律規(guī)定，需要介入本合同的主體。第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估方、監(jiān)督方等。2.第三方介入條件2.1甲方、乙方一致同意引入第三方參與本合同的履行。2.2第三方應具備相應的資質和能力，并簽署本合同作為第三方介入的書面同意。3.第三方職責（1）中介方：負責協(xié)調甲方、乙方的溝通，確保本合同的順利履行。（2）擔保方：保證乙方的租金支付能力，如乙方未按期支付租金，擔保方應在一定期限內履行代償責任。（4）監(jiān)督方：對加油站的使用、維護情況進行監(jiān)督，確保加油站的安全、合法、合規(guī)運行。4.第三方權利（1）獲取與履行本合同相關的必要信息；（2）參與本合同履行過程中的相關決策；（3）要求甲方、乙方按照約定履行合同義務。5.第三方責任5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方責任限額：（1）中介方：其責任限額為乙方租金總額的10%。（2）擔保方：其責任限額為乙方未支付租金總額的10%。（3）評估方：其責任限額為評估報告涉及的加油站租金總額的10%。（4）監(jiān)督方：其責任限額為乙方因加油站使用、維護問題導致的租金損失總額的10%。6.第三方變更與退出6.1第三方如需變更，應經(jīng)甲方、乙方一致同意，并簽署書面協(xié)議。6.2第三方在合同履行過程中，如需退出，應提前通知甲方、乙方，并履行相關手續(xù)。7.第三方費用7.1第三方在介入本合同過程中產(chǎn)生的費用，由甲方、乙方按約定的比例分擔。8.第三方介入后的合同條款變更8.1第三方介入后，本合同中的相關條款可作如下變更：（1）租金調整：根據(jù)評估方提供的評估報告，雙方可協(xié)商調整租金；（2）使用年限調整：根據(jù)評估方提供的評估報告，雙方可協(xié)商調整租賃期限；（3）保證金調整：根據(jù)第三方要求，雙方可協(xié)商調整保證金。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入本合同后，如出現(xiàn)爭議，仍適用本合同第七條爭議解決條款。10.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：加油站土地使用證復印件要求：提供加油站土地使用證的復印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明加油站土地使用權的合法性。2.附件二：加油站房產(chǎn)證復印件要求：提供加油站房產(chǎn)證的復印件，并加蓋甲方公章。說明：本附件用于證明加油站房產(chǎn)權的合法性。3.附件三：加油站設備清單及照片要求：詳細列出加油站所有設備的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量，并附上設備的照片。說明：本附件用于明確加油站設備情況，作為租賃標的物的一部分。4.附件四：第三方資質證明文件要求：提供第三方介入本合同的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、相關許可證等。說明：本附件用于證明第三方具備介入本合同的資格和能力。5.附件五：第三方責任限額承諾書要求：第三方簽署責任限額承諾書，明確其責任限額。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的責任范圍。6.附件六：第三方費用清單要求：詳細列出第三方介入本合同過程中產(chǎn)生的費用。說明：本附件用于明確第三方費用的構成和支付方式。7.附件七：補充協(xié)議要求：如合同條款變更或補充，需簽署補充協(xié)議。說明：本附件用于記錄合同履行過程中的變更或補充事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：a.未按合同約定提供合格的租賃標的物；b.未按合同約定收取租金；c.擅自改變加油站用途；d.未按合同約定維護加油站設施。（2）乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金；b.擅自改變加油站用途；c.未按合同約定使用和維護加油站設施；d.因乙方原因造成加油站設施損壞。（3）第三方違約行為：a.未按合同約定履行職責；b.因第三方原因造成甲方、乙方損失。2.責任認定標準：（1）甲方違約責任：a.甲方未按合同約定提供合格的租賃標的物，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于修復、更換或賠償損失。b.甲方未按合同約定收取租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并追究甲方的違約責任。（2）乙方違約責任：a.乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并追究乙方的違約責任。b.乙方因擅自改變加油站用途，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。（3）第三方違約責任：a.第三方未按合同約定履行職責，造成甲方、乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。b.