2025年度家庭土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記合同

2025年度家庭土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地承包經(jīng)營權(quán)變更方）：_省_市_縣_（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_村_組乙方（土地承包經(jīng)營權(quán)受讓方）：_省_市_縣_（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_村_組鑒于甲方因家庭原因，需將家庭土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行變更登記，乙方同意接受甲方的土地承包經(jīng)營權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.土地坐落：_省_市_縣_（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）_村_組_地塊2.土地面積：_平方米_（畝）3.土地類型：_耕地_、_園地_、_林地_、_草地_等4.土地用途：_糧食生產(chǎn)_、_經(jīng)濟(jì)作物種植_、_養(yǎng)殖業(yè)_、_休閑農(nóng)業(yè)_等5.土地承包期限：自_年_月_日至_年_月_日二、承包經(jīng)營權(quán)變更內(nèi)容1.甲方同意將家庭土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記至乙方名下。2.乙方同意接受甲方變更登記的土地承包經(jīng)營權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，按時(shí)足額繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。3.雙方應(yīng)共同維護(hù)土地承包關(guān)系的穩(wěn)定，不得侵犯對方合法權(quán)益。4.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)因土地承包經(jīng)營權(quán)變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)足額繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)繳。2.乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：代表人（簽字）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、見證等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入目的1.中介方：為甲乙雙方提供土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記的中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成相關(guān)手續(xù)。2.咨詢方：為甲乙雙方提供法律、政策等方面的咨詢服務(wù)。4.見證方：對甲乙雙方簽訂本合同的過程進(jìn)行見證，確保合同的真實(shí)性。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方對本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。2.咨詢方：咨詢方對本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)一般責(zé)任，但責(zé)任限額不超過咨詢費(fèi)用。3.評估方：評估方對本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)一般責(zé)任，但責(zé)任限額不超過評估費(fèi)用。4.見證方：見證方對本合同中甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)一般責(zé)任，但責(zé)任限額不超過見證費(fèi)用。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方：（1）協(xié)助甲乙雙方完成土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)；（2）提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢服務(wù)；（3）對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.咨詢方：（1）為甲乙雙方提供法律、政策等方面的咨詢服務(wù)；（2）對咨詢內(nèi)容負(fù)責(zé)。3.評估方：（2）對評估結(jié)果負(fù)責(zé)。4.見證方：（1）對甲乙雙方簽訂本合同的過程進(jìn)行見證；（2）對見證過程負(fù)責(zé)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方、咨詢方、評估方、見證方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.中介方、咨詢方、評估方、見證方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.中介方、咨詢方、評估方、見證方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聶?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介方、咨詢方、評估方、見證方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致權(quán)益受損，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方介入程序1.甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，可邀請中介方、咨詢方、評估方、見證方參與。2.中介方、咨詢方、評估方、見證方在參與本合同簽訂過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和政策，不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.中介方、咨詢方、評估方、見證方在參與本合同簽訂過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、虛假陳述等行為，有權(quán)拒絕參與。七、第三方介入費(fèi)用1.中介方、咨詢方、評估方、見證方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。2.中介方、咨詢方、評估方、見證方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確約定。八、第三方介入期限1.中介方、咨詢方、評估方、見證方在本合同簽訂之日起至土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日止，為介入期限。2.中介方、咨詢方、評估方、見證方在介入期限內(nèi)的職責(zé)，應(yīng)在合同中明確約定。九、第三方介入終止1.土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢，第三方介入終止。2.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為，有權(quán)要求終止第三方介入。3.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，有權(quán)要求終止介入。4.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方已發(fā)生的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《土地承包經(jīng)營權(quán)證書》副本：用于證明甲方原土地承包經(jīng)營權(quán)的合法性和有效性。2.《土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記申請書》：由甲方填寫，提交給當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門。3.《土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記審批表》：由當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門填寫，批準(zhǔn)變更登記。4.《土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記證明》：由當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門出具，證明變更登記已生效。5.《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》：甲乙雙方簽訂的流轉(zhuǎn)合同，詳細(xì)約定土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)內(nèi)容。6.《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記申請書》：由乙方填寫，提交給當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門。7.《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記審批表》：由當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門填寫，批準(zhǔn)流轉(zhuǎn)登記。8.《土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)登記證明》：由當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包管理部門出具，證明流轉(zhuǎn)登記已生效。9.《土地承包經(jīng)營權(quán)評估報(bào)告》：由評估方出具，對土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行評估。10.《中介服務(wù)協(xié)議》：中介方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。11.《咨詢服務(wù)協(xié)議》：咨詢方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確咨詢方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。12.《見證服務(wù)協(xié)議》：見證方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，明確見證方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)足額繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)足額繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金；乙方未按時(shí)足額繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。示例：甲方應(yīng)于每月____日前繳納農(nóng)業(yè)稅費(fèi)，逾期未繳納，每日應(yīng)繳納滯納金____元。2.乙方擅自改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變土地用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方擅自將耕地改為林地，應(yīng)于____日內(nèi)恢復(fù)耕地，并賠償甲方損失____元。3.甲方未按時(shí)足額支付乙方土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)足額支付乙方土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于____日前支付乙方土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費(fèi)用，逾期未支付，每日應(yīng)支付滯納金____元。4.中介方、咨詢方、評估方、見證方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录?/p>