2025年度公共租賃住房租賃合同范本修訂版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃合同范本修訂版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________一、租賃住房的基本情況1.1租賃住房位于________，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋編號(hào)為________。1.2租賃住房現(xiàn)狀為________，具體設(shè)施包括：________。1.3租賃住房的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________年________個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前________個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：本合同租賃住房的月租金為________元/平方米，每月租金總額為________元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：________賬號(hào)：________開戶行：________乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明“________年________月租金”。四、押金及退還4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金________元。4.2租賃期滿或提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃住房恢復(fù)至租賃時(shí)的原狀，并支付完畢當(dāng)月租金后，甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照租賃住房的現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃住房的日常維護(hù)，保持房屋及附屬設(shè)施的完好。5.3乙方不得在租賃住房內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。六、維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃住房的維修責(zé)任如下：（1）因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修；（3）因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金。7.3甲方未按時(shí)交付租賃住房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃住房所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________簽訂日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，經(jīng)雙方同意，介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。二、第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、房屋維修、物業(yè)管理、法律咨詢、保險(xiǎn)代理等。三、第三方責(zé)任3.1第三方在本合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，第三方應(yīng)對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為：在本合同約定的租金總額內(nèi)，不超過________%的責(zé)任。4.2若第三方在本合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，超出責(zé)任限額部分，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方選擇與變更5.1甲方或乙方需選擇第三方時(shí)，應(yīng)提前________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。5.2雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)重新簽訂相關(guān)協(xié)議，并通知對(duì)方。六、第三方費(fèi)用6.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。6.2甲方或乙方支付第三方費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將付款憑證作為本合同的附件。七、第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.2第三方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，如有延誤，應(yīng)向甲方或乙方支付相應(yīng)的違約金。八、第三方合同效力8.1第三方與甲方或乙方簽訂的合同，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。8.2第三方合同與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。九、第三方退出9.1第三方在履行本合同過程中，如出現(xiàn)違反合同約定、損害甲方或乙方合法權(quán)益等情況，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方退出本合同后，其權(quán)利義務(wù)由甲方或乙方承擔(dān)。十、第三方與其他各方的劃分說明10.1第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲方或乙方的合同關(guān)系，與其他各方無關(guān)。10.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。10.3第三方在履行本合同過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響本合同的履行。十一、其他11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本部分為準(zhǔn)。11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租人）：________乙方（承租人）：________簽訂日期：________年________月________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃住房產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對(duì)租賃住房的合法所有權(quán)。2.租賃住房現(xiàn)狀描述：詳細(xì)描述租賃住房的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等，由雙方共同簽字確認(rèn)。3.租賃住房維修記錄：記錄租賃期間房屋維修情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.押金收據(jù)：甲方收取乙方押金時(shí)，應(yīng)提供押金收據(jù)，作為押金交付的憑證。5.第三方合作協(xié)議：包括中介服務(wù)協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議、物業(yè)管理協(xié)議等，用以明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。7.租金支付憑證：乙方支付租金時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，作為已支付租金的證明。8.爭議解決協(xié)議：包括調(diào)解協(xié)議、仲裁協(xié)議等，用以明確爭議解決方式。9.附件清單：列出所有附件名稱及數(shù)量，由雙方共同簽字確認(rèn)。附件的詳細(xì)要求和說明：1.所有附件均需為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并由甲方、乙方和第三方（如有）共同簽字或蓋章。2.所有附件應(yīng)清晰可辨，如有涂改或損壞，應(yīng)重新提供。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，如有不符，應(yīng)立即更正。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃住房；擅自改變租賃住房結(jié)構(gòu)或用途；未按約定履行維修責(zé)任；逾期收取租金。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃住房結(jié)構(gòu)或用途；損壞租賃住房或設(shè)施設(shè)備；違反租賃住房使用規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：逾期交付租賃住房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金；擅自改變租賃住房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；逾期收取租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金。（2）乙方違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金________%的違約金；損壞租賃住房或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違反租賃住房使