2025年度個體工商戶租賃合同押金退還范本發(fā)布

2025年度個體工商戶租賃合同押金退還范本發(fā)布本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.租賃物：位于__________的房產(chǎn)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。2.租賃用途：乙方租賃該房產(chǎn)用于__________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣____元整（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.租賃期滿或提前解除合同時，如乙方按本合同約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除合理費用后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋交付及使用1.甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。2.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、維修及保養(yǎng)1.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗和合理磨損，由甲方負責維修。2.乙方在使用過程中對房屋及附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、違約責任1.甲方違約責任：（1）如甲方未按時交付房屋，每延遲一日應(yīng)向乙方支付日租金____%的違約金。（2）如甲方未按時維修房屋及附屬設(shè)施，每延遲一日應(yīng)向乙方支付日租金____%的違約金。2.乙方違約責任：（1）如乙方未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付日租金____%的違約金。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、其他約定1.乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。2.租賃期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施符合交付時的狀態(tài)。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構(gòu)等。二、第三方介入的情形1.中介方：在租賃過程中，如甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)作為第三方介入，協(xié)助雙方完成租賃事宜。2.擔保方：如乙方需要提供擔保，擔保方應(yīng)作為第三方介入，為乙方的租賃行為提供擔保。3.監(jiān)管機構(gòu)：在租賃過程中，如需遵守相關(guān)法律法規(guī)或政策要求，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)作為第三方介入，對租賃行為進行監(jiān)管。三、第三方責任限額1.中介方責任限額：中介方應(yīng)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)提供真實、準確的信息，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，但責任限額不超過中介服務(wù)費的____倍。2.擔保方責任限額：擔保方應(yīng)根據(jù)乙方租賃行為提供擔保，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，擔保方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)承擔賠償責任，但責任限額不超過擔保金額的____倍。3.監(jiān)管機構(gòu)責任限額：監(jiān)管機構(gòu)在履行監(jiān)管職責過程中，如因監(jiān)管不當導(dǎo)致合同無法履行，監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，但責任限額不超過因監(jiān)管不當造成的直接經(jīng)濟損失。四、第三方權(quán)利義務(wù)1.中介方權(quán)利義務(wù)：（1）中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、準確的信息。（2）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費。（3）中介方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜。（4）中介方應(yīng)承擔因提供虛假信息導(dǎo)致的法律責任。2.擔保方權(quán)利義務(wù)：（1）擔保方有權(quán)要求乙方提供真實、準確的信息。（2）擔保方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定。（3）擔保方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)承擔賠償責任。（4）擔保方有權(quán)要求乙方提供反擔保。3.監(jiān)管機構(gòu)權(quán)利義務(wù)：（1）監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對租賃行為進行監(jiān)管。（2）監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。（3）監(jiān)管機構(gòu)有權(quán)對違反法律法規(guī)的行為進行處罰。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受第三方介入的影響。2.甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。3.乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。4.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。3.第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的法律責任。七、爭議解決1.甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)____份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第三方：__________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細列明租賃物的具體信息、租賃期限、租金支付方式等。2.房屋現(xiàn)狀描述：對房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行詳細描述，包括結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等。3.押金收據(jù)：甲方收到乙方支付的押金后，出具押金收據(jù)，作為押金支付的憑證。4.租賃保證金合同：如乙方需支付租賃保證金，雙方應(yīng)簽訂租賃保證金合同，明確保證金金額、用途及退還條件。5.房屋租賃登記備案證明：租賃雙方應(yīng)按照當?shù)匾?guī)定辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，取得登記備案證明。6.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，證明其對該房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)。8.房屋租賃合同補充協(xié)議：如合同履行過程中需對合同內(nèi)容進行修改，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。9.房屋租賃終止協(xié)議：租賃期滿或提前解除合同時，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確房屋及附屬設(shè)施退還事宜。10.房屋及附屬設(shè)施清單：租賃雙方共同確認房屋及附屬設(shè)施清單，作為交付和退還房屋的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付日租金____%的違約金。（2）未按時維修房屋及附屬設(shè)施：甲方應(yīng)承擔維修費用，并支付日租金____%的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付日租金____%的違約金。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)承擔恢復(fù)原狀或賠償損失的責任。（3）擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）中介方提供虛假信息：中介方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，但責任限額不超過中介服務(wù)費的____倍。（2）擔保方未履行擔保責任：擔保方應(yīng)在擔保范圍內(nèi)承擔賠償責任，但責任限額不超過擔保金額的____倍。（3）監(jiān)管機構(gòu)監(jiān)管不當：監(jiān)管機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，但責任限額不超過因監(jiān)管不當造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：1.甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定日期入住，甲方應(yīng)向乙方支付日租金____%的違約金。2.乙方擅