2025年度借名購房售后服務(wù)協(xié)議范本

2025年度借名購房售后服務(wù)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度借名購房售后服務(wù)協(xié)議住址：____________________住址：____________________鑒于甲方因購房需要，委托乙方以其名義進(jìn)行購房登記，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方借名購房后的售后服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)：乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋所有權(quán)。2.協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)：如甲方需要以該房屋設(shè)定抵押，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)。3.協(xié)助辦理房屋出租、出售等手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋出租、出售等手續(xù)，確保甲方合法行使房屋權(quán)益。4.協(xié)助解決購房過程中產(chǎn)生的爭議：在購房過程中，如產(chǎn)生爭議，乙方應(yīng)積極配合甲方，共同協(xié)商解決。5.協(xié)助處理房屋相關(guān)稅費(fèi)問題：乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理房屋相關(guān)稅費(fèi)問題，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)繳納完畢。二、服務(wù)期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方取得房屋所有權(quán)證之日起終止。三、費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用：乙方提供本協(xié)議約定的售后服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣________元。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后________個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付乙方服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日________%計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定提供售后服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.協(xié)商解決：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)顧問等，其參與本協(xié)議的履行或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入的同意1.甲方和乙方同意，在履行本協(xié)議過程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)事先書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利。2.任何第三方介入本協(xié)議，均需取得甲方和乙方的書面同意，且第三方應(yīng)簽署相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確其權(quán)利和義務(wù)。三、第三方責(zé)任1.責(zé)任限額：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，包括但不限于因其過錯(cuò)導(dǎo)致的甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額不得超過甲方和乙方因該損失所實(shí)際支付的金額。2.第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任僅限于其直接提供的服務(wù)或協(xié)助，對于因第三方提供的服務(wù)或協(xié)助之外的原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)。3.第三方責(zé)任免除：如因不可抗力、政策調(diào)整等非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。四、第三方權(quán)利1.知情權(quán)：第三方有權(quán)了解其參與的服務(wù)內(nèi)容、甲方和乙方的具體需求以及本協(xié)議的相關(guān)條款。2.服務(wù)費(fèi)用收取權(quán)：第三方有權(quán)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量，向甲方或乙方收取合理的費(fèi)用。3.合同解除權(quán)：如第三方認(rèn)為其無法繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，有權(quán)書面通知甲方和乙方解除合同，并要求甲方和乙方支付已提供服務(wù)的費(fèi)用。五、第三方與其他各方的劃分說明1.責(zé)任劃分：第三方僅對甲方和乙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，對于因第三方服務(wù)導(dǎo)致的其他第三方或公眾的損失，甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。2.信息保密：第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得向任何第三方泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。3.法律適用：第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)適用中華人民共和國法律。六、第三方介入的具體條款1.中介機(jī)構(gòu)：如甲方和乙方同意引入房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲方和乙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.律師服務(wù)：如甲方和乙方需要律師提供法律服務(wù)，律師應(yīng)與甲方和乙方簽訂法律服務(wù)協(xié)議，明確律師的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。3.評估機(jī)構(gòu)：如甲方和乙方需要評估機(jī)構(gòu)提供房屋評估服務(wù)，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲方和乙方簽訂評估服務(wù)協(xié)議，明確評估機(jī)構(gòu)的評估范圍、費(fèi)用及責(zé)任。4.稅務(wù)顧問：如甲方和乙方需要稅務(wù)顧問提供稅務(wù)咨詢服務(wù)，稅務(wù)顧問應(yīng)與甲方和乙方簽訂稅務(wù)咨詢服務(wù)協(xié)議，明確稅務(wù)顧問的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。七、其他1.本協(xié)議的修正條款，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。2.本協(xié)議的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修正條款，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度借名購房售后服務(wù)協(xié)議》：本協(xié)議的正式文本，包括所有和修正條款。4.《房屋買賣合同》：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，作為本協(xié)議履行的基礎(chǔ)。5.《房屋產(chǎn)權(quán)證過戶申請表》：由乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證過戶申請表，用于辦理過戶手續(xù)。6.《抵押登記申請書》：如甲方需要設(shè)定抵押，乙方提供的抵押登記申請書。7.《房屋出租/出售協(xié)議》：如甲方需要出租或出售房屋，乙方提供的出租/出售協(xié)議。8.《爭議解決協(xié)議》：如雙方發(fā)生爭議，用于指導(dǎo)爭議解決的協(xié)議。9.《第三方服務(wù)協(xié)議》：如引入第三方提供服務(wù)，雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。10.《費(fèi)用支付憑證》：甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證。11.《稅費(fèi)繳納憑證》：甲方繳納相關(guān)稅費(fèi)的憑證。12.《第三方服務(wù)報(bào)告》：第三方提供服務(wù)的報(bào)告，用于評估服務(wù)質(zhì)量。13.《保密協(xié)議》：第三方與甲方、乙方簽訂的保密協(xié)議，確保信息安全和保密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)。未按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金或賠償損失。示例說明：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付每日________%的滯納金。2.乙方違約行為：未按時(shí)提供約定的服務(wù)。提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。示例說明：若乙方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證過戶服務(wù)，應(yīng)向甲方支付每日________%的違約金。3.第三方違約行為：提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損