2025年度建筑工地臨時(shí)設(shè)施租賃合同

2025年度建筑工地臨時(shí)設(shè)施租賃合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的臨時(shí)設(shè)施，乙方需租賃該臨時(shí)設(shè)施用于_______項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.2租賃物包括但不限于：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)______元/月，共計(jì)_______個(gè)月，總計(jì)人民幣_(tái)______元。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱(chēng)：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______第四條使用與保管4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)和甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓給他人。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。（2）如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的在于協(xié)助甲方或乙方履行本合同的義務(wù)，提高合同的執(zhí)行效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和合同雙方的約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲方或乙方因第三方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第四條第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得甲方或乙方的必要協(xié)助；（2）在甲方或乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）根據(jù)合同約定，從甲方或乙方獲得報(bào)酬。第五條第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)的職責(zé)；（2）確保其提供的協(xié)助符合合同要求，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）對(duì)甲方或乙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。第六條第三方介入的具體條款6.1中介方：（1）中介方作為促成甲方和乙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方，其責(zé)任僅限于提供信息和服務(wù)，不承擔(dān)租賃合同本身的履行責(zé)任。（2）中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）中介方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方獲得中介服務(wù)費(fèi)。6.2擔(dān)保方：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的履約能力提供擔(dān)保。（2）如乙方違約，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并在乙方違約時(shí)，直接向甲方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。6.3維修服務(wù)提供方：（1）維修服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修。（2）維修服務(wù)提供方應(yīng)保證維修質(zhì)量，如因維修不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）維修服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方獲得維修服務(wù)費(fèi)。第七條第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，仍按照本合同約定執(zhí)行。7.2第三方介入后，甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）甲方或乙方因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方介入事項(xiàng)超出其職責(zé)范圍，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。第八條第三方變更及退出8.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。8.2第三方變更或退出后，原合同條款仍對(duì)變更后的第三方有效。第九條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系9.1本合同與第三方協(xié)議之間如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第十條本合同的解釋10.1本合同及第三方協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。要求附件中包含租賃物照片，以便雙方核對(duì)。2.租賃場(chǎng)地平面圖展示租賃物的具體位置和周?chē)h(huán)境。要求標(biāo)注租賃物與周邊建筑、道路、設(shè)施等的距離。3.租賃物使用說(shuō)明包括租賃物的操作規(guī)程、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。要求附件中包含租賃物使用過(guò)程中的禁止事項(xiàng)。4.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。要求每筆支付均有相應(yīng)憑證，以便核對(duì)。5.保險(xiǎn)單包括租賃物保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。要求保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值，并覆蓋整個(gè)租賃期限。6.第三方協(xié)議包括中介協(xié)議、擔(dān)保協(xié)議、維修服務(wù)協(xié)議等。要求協(xié)議內(nèi)容與本合同一致，并明確各方的權(quán)利和義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議包括仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。要求協(xié)議內(nèi)容合法有效，明確爭(zhēng)議解決方式。8.乙方資質(zhì)證明包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等。要求證明乙方具備從事租賃物使用所需的資質(zhì)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未按時(shí)收取租金，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和使用方式，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。維修服務(wù)提供方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，維修服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)