2025年度建筑工程項(xiàng)目合同履約保證金管理辦法

2025年度建筑工程項(xiàng)目合同履約保證金管理辦法本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度建筑工程項(xiàng)目履約保證金事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_______1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______1.3項(xiàng)目規(guī)模：_______1.4項(xiàng)目總投資：_______1.5項(xiàng)目合同工期：_______二、履約保證金2.1保證金金額：_______2.2保證金繳納方式：_______2.3保證金繳納時(shí)間：_______2.4保證金退還條件：_______2.5保證金退還時(shí)間：_______三、履約保證金的管理3.1保證金的管理機(jī)構(gòu)：_______3.2保證金的管理方式：_______3.3保證金的使用范圍：_______3.4保證金的使用審批程序：_______四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：_______4.2乙方違約責(zé)任：_______五、爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：_______5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______六、其他6.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______附件：1.項(xiàng)目概況表2.保證金繳納憑證3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因甲方或乙方的需要，或經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同履約保證金管理、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）履約保證金托管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)保管履約保證金，確保其安全，并在合同履行過(guò)程中按照約定進(jìn)行監(jiān)管。（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。（3）造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目的造價(jià)進(jìn)行審核，確保工程款的合理支付。（4）法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢(xún)、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。二、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）因第三方自身原因?qū)е侣募s保證金損失的責(zé)任。（2）因第三方監(jiān)管不力導(dǎo)致履約保證金被挪用、侵占的責(zé)任。（3）因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的賠償責(zé)任。.5第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。三、第三方責(zé)權(quán)利.6第三方在本合同中的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲取履約保證金托管、監(jiān)管、咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。（2）根據(jù)合同約定，對(duì)履約保證金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督。.7第三方在本合同中的義務(wù)：（1）按照合同約定，妥善保管履約保證金，確保其安全。（2）按照合同約定，對(duì)履約保證金的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，防止被挪用、侵占。（3）按照合同約定，對(duì)甲乙雙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。（4）按照合同約定，提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。.8第三方在本合同中的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е侣募s保證金損失的責(zé)任。（2）因監(jiān)管不力導(dǎo)致履約保證金被挪用、侵占的責(zé)任。（3）因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。四、第三方介入?yún)f(xié)議.9甲乙雙方同意第三方介入本合同履約保證金管理、監(jiān)督或提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。（1）第三方的基本情況，包括名稱(chēng)、住所、法定代表人等。（2）第三方在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額。（4）第三方介入的時(shí)間和期限。（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式。（6）甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和考核。（7）爭(zhēng)議解決方式。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.11第三方在本合同中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。.12第三方介入本合同履約保證金管理、監(jiān)督或提供服務(wù)，不改變甲乙雙方在合同中的地位。.13第三方與甲乙雙方、其他相關(guān)方之間，應(yīng)按照各自的職責(zé)和合同約定，相互配合，共同確保本合同的履行。.14第三方在介入本合同履約保證金管理、監(jiān)督或提供服務(wù)過(guò)程中，如與甲乙雙方、其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1附件名稱(chēng)：項(xiàng)目概況表.2附件名稱(chēng)：保證金繳納憑證詳細(xì)要求：證明保證金已按照合同約定繳納的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。.3附件名稱(chēng)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書(shū)、判決書(shū)、仲裁裁決書(shū)等文件，作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。.4附件名稱(chēng)：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如設(shè)計(jì)變更文件、工程進(jìn)度報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.5違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.5.1甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定每逾期一天支付違約金萬(wàn)分之五，則逾期付款10天，甲方應(yīng)支付萬(wàn)分之五的違約金。（2）甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)變更文件的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤和損失。（3）甲方未按時(shí)辦理工程驗(yàn)收手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的工程延誤和損失。.5.2乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定每逾期一天支付違約金萬(wàn)分之五，則逾期完成工程15天，乙方應(yīng)支付萬(wàn)分之五的違約金。（2）乙方未按合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量管理，造成工程質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。（3）乙方未按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度管理，造成工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤賠償。.5.3第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未妥善保管履約保證金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方未按照合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方因自身原因?qū)е侣募s保證金