2025年工程款抵房款更名及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年工程款抵房款更名及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.房屋建筑面積：_______平方米4.房屋用途：_______5.房屋所有權(quán)人：_______二、工程款抵房款更名1.甲方于2025年向乙方支付工程款人民幣_(tái)______元，乙方同意將此工程款用于抵頂房屋購房款。2.甲方同意將房屋購房款中的人民幣_(tái)______元，抵頂為乙方支付。3.甲方在支付工程款后，乙方將房屋所有權(quán)人變更為甲方。三、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)在甲方支付工程款后_______日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)移交給甲方。2.甲方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后_______日內(nèi)，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。四、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入的目的1.第三方介入旨在確保本合同的履行，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的合法性、有效性以及相關(guān)手續(xù)的辦理。2.第三方介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利1.第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和職責(zé)，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的相關(guān)手續(xù)進(jìn)行審查，確保其合法性和有效性。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元。2.第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意行為或重大過失導(dǎo)致的損失。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。五、第三方的介入方式a.協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；b.對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評(píng)估；c.提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)；d.提供公證服務(wù)；e.其他甲乙雙方認(rèn)為必要的專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。六、第三方的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)商一致的原則承擔(dān)。2.若合同未約定第三方費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行分擔(dān)。3.第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。七、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方在履行本合同過程中，僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不承擔(dān)與合同無關(guān)的責(zé)任。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方與其他第三方的權(quán)益，第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。3.第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方與其他第三方的糾紛導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、第三方的變更和解除1.若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代第三方。2.甲方或乙方有權(quán)解除第三方在本合同中的職責(zé)，但應(yīng)提前_______日通知第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.第三方在本合同履行完畢或解除后，應(yīng)將甲乙雙方提供的相關(guān)信息和文件予以保密。九、其他1.本部分為2025年工程款抵房款更名及房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移協(xié)議的附加條款，與第一部分具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。3.本部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含房屋坐落地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、用途等信息。說明：用于證明房屋所有權(quán)及基本情況。2.工程款支付憑證復(fù)印件要求：清晰、完整，包含支付日期、金額、收款人等信息。說明：用于證明甲方已支付工程款。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：填寫完整，包括甲乙雙方信息、房屋信息、轉(zhuǎn)移原因等。說明：用于申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記受理通知書要求：清晰、完整，包含受理日期、受理編號(hào)等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)已被受理。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：清晰、完整，包含轉(zhuǎn)移日期、轉(zhuǎn)移原因、轉(zhuǎn)移登記結(jié)果等。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功轉(zhuǎn)移至甲方。說明：用于證明甲方身份。說明：用于證明乙方身份。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，包括但不限于評(píng)估報(bào)告、法律意見書等。說明：用于支持合同履行和相關(guān)手續(xù)辦理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付工程款，且未提前通知乙方。示例說明：甲方應(yīng)在2025年12月31日前支付工程款，但至2026年1月5日仍未支付，也未通知乙方。2.違約行為：乙方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，且未提前通知甲方。示例說明：乙方應(yīng)在甲方支付工程款后的30日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但至2026年1月25日仍未辦理，也未通知甲方。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成其職責(zé)，且未提前通知甲乙雙方。4.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，如提供虛假信息、故意拖延等。