2025年度倉儲物流設(shè)施拆除及新建合同

2025年度倉儲物流設(shè)施拆除及新建合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（拆除方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（新建方）：名稱：________________住所：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方在_______地?fù)碛袀}儲物流設(shè)施，因業(yè)務(wù)調(diào)整需要拆除現(xiàn)有設(shè)施并新建倉儲物流設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條拆除事項(xiàng)1.1甲方同意拆除位于_______地的倉儲物流設(shè)施，包括但不限于：________________。1.2拆除工作由甲方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，乙方配合。1.3拆除過程中，甲方應(yīng)確保拆除作業(yè)安全、環(huán)保、文明施工，不得影響周邊環(huán)境及他人的正常生活。1.4拆除工作應(yīng)在_______年_______月_______日前完成。第二條新建事項(xiàng)2.1乙方同意在甲方拆除的原址上新建倉儲物流設(shè)施，包括但不限于：________________。2.2新建工作由乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施，甲方配合。2.3新建過程中，乙方應(yīng)確保新建設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。2.4新建工作應(yīng)在_______年_______月_______日前完成。第三條工程造價(jià)3.1拆除工程估算造價(jià)為人民幣_______元整（大寫：________________）。3.2新建工程估算造價(jià)為人民幣_______元整（大寫：________________）。第四條付款方式4.1甲方支付拆除工程費(fèi)用：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（大寫：________________）。4.2乙方支付新建工程費(fèi)用：_______年_______月_______日前支付人民幣_______元整（大寫：________________）。4.3付款方式：雙方協(xié)商一致，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他方式。第五條質(zhì)量要求5.1拆除工程：拆除過程中，甲方應(yīng)確保拆除作業(yè)安全、環(huán)保、文明施工，不得影響周邊環(huán)境及他人的正常生活。5.2新建工程：新建過程中，乙方應(yīng)確保新建設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保施工質(zhì)量。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按時(shí)完成拆除工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除工程估算造價(jià)的_______%。6.2若乙方未按時(shí)完成新建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為新建工程估算造價(jià)的_______%。6.3若雙方任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（拆除方）簽字蓋章：________________乙方（新建方）簽字蓋章：________________日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估、施工等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）中介方：為甲方和乙方提供信息對接、合同談判、項(xiàng)目協(xié)調(diào)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）監(jiān)理方：對拆除工程和新建工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）評估方：對拆除工程和新建工程進(jìn)行價(jià)值評估，為甲方和乙方提供決策依據(jù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）施工方：實(shí)際承擔(dān)拆除工程和新建工程施工任務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對甲方或乙方造成的損失，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對甲方或乙方造成的損失，賠償金額不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（3）評估方：評估方對甲方或乙方造成的損失，賠償金額不超過評估服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（4）施工方：施工方對甲方或乙方造成的損失，賠償金額不超過施工合同總價(jià)的_______%。三、第三方責(zé)任劃分3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判，協(xié)調(diào)項(xiàng)目進(jìn)度；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對拆除工程和新建工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（3）評估方：負(fù)責(zé)對拆除工程和新建工程進(jìn)行價(jià)值評估，為甲方和乙方提供決策依據(jù)；（4）施工方：負(fù)責(zé)實(shí)際承擔(dān)拆除工程和新建工程施工任務(wù)，確保工程按期、按質(zhì)完成。四、第三方介入程序4.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方。4.2甲方和乙方應(yīng)共同確定第三方資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)，并簽訂相關(guān)協(xié)議。4.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)。五、第三方變更5.1甲方和乙方在合同履行過程中，如需更換第三方，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意。5.2第三方變更后，原第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自變更之日起生效。六、保密條款6.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等予以保密。6.2未經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，任何一方不得向第三方泄露合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等。七、爭議解決7.1甲方、乙方和第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同附件包括但不限于第三方協(xié)議、資質(zhì)證明文件等，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。甲方（拆除方）簽字蓋章：________________乙方（新建方）簽字蓋章：________________日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方拆除工程方案及預(yù)算要求：詳細(xì)列出拆除工程的具體內(nèi)容、施工方法、安全措施、預(yù)算金額等。2.乙方新建工程方案及預(yù)算要求：詳細(xì)列出新建工程的具體內(nèi)容、設(shè)計(jì)圖紙、施工方法、安全措施、預(yù)算金額等。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、從業(yè)人員資格證書等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。5.拆除工程合同要求：明確拆除工程的具體內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。6.新建工程合同要求：明確新建工程的具體內(nèi)容、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。7.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方和第三方在合同履行過程中對項(xiàng)目信息、商業(yè)秘密的保密義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確甲乙雙方和第三方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式、管轄法院等。9.甲方、乙方和第三方之間的溝通記錄要求：記錄甲乙雙方和第三方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)完成拆除工作；（2）乙方未按時(shí)完成新建工作；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；（4）甲方、乙方或第三方未按約定履行保密義務(wù)；（5）甲方、乙方或第三方違反合同約定，造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)完成拆除工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為拆除工程估算造價(jià)的_______%；（2）乙方未按時(shí)完成新建工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為新建工程估算造價(jià)的_______%；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）甲方、乙方或第三方違反保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目信息或商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）甲方、乙方或第三方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.違約示例說明：（1）甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成拆除工作，但實(shí)際完成時(shí)間為_______年_______月_______日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元；（2）乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前完成新建工作，但實(shí)際完成時(shí)間為_______