2025年度棚戶區(qū)改造項目回遷安置房屋買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度棚戶區(qū)改造項目回遷安置房屋買賣合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：乙方有意購買甲方上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______1.2房屋面積：_______平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______1.4房屋用途：_______1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有房屋的完全所有權(quán)。二、房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格：_______元人民幣（大寫：_______）2.2付款方式：2.2.1乙方應在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣；2.2.2乙方應在房屋交付之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣；2.2.3乙方應在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日起_______日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的_______%，即_______元人民幣。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶3.1房屋交付：3.1.1甲方應在房屋驗收合格后_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方；3.1.2乙方應在房屋交付之日起_______日內(nèi)，對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。3.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶：3.2.1雙方應在房屋交付后_______日內(nèi)，共同到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.2.2甲方應配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。四、違約責任4.1甲方違約責任：4.1.1若甲方未在約定的時間內(nèi)交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付_______元人民幣的違約金；4.1.2若甲方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.2乙方違約責任：4.2.1若乙方未在約定的時間內(nèi)支付房屋款項，每延遲一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金；4.2.2若乙方未在約定的時間內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付_______元人民幣的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正7.第三方介入7.1定義在本合同中，“第三方”是指任何非甲乙雙方的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等。7.2第三方角色7.2.1中介機構(gòu)：若甲乙雙方同意引入中介機構(gòu)，中介機構(gòu)應作為合同外的獨立第三方，負責協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易。7.2.2評估機構(gòu)：若甲乙雙方需要對房屋價值進行評估，可引入評估機構(gòu)進行專業(yè)評估。7.2.3律師事務(wù)所：若甲乙雙方需要法律咨詢或代理，可引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。7.2.4監(jiān)理單位：若甲乙雙方需要對房屋交付過程進行監(jiān)督，可引入監(jiān)理單位進行監(jiān)理。7.3第三方責任7.3.1第三方應遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。7.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。7.3.3第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔責任。7.4第三方責任限額7.4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過房屋買賣價格的_______%。7.4.2若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方可向第三方提出索賠，第三方應在責任限額內(nèi)予以賠償。7.4.3若第三方無法在責任限額內(nèi)賠償，甲乙雙方可向第三方追償，直至第三方履行全部賠償責任。7.5第三方費用7.5.1第三方費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。7.5.2若合同未約定第三方費用，甲乙雙方應按照市場行情或雙方協(xié)商結(jié)果承擔。7.6第三方更換7.6.1若甲乙雙方認為第三方無法履行職責，可協(xié)商更換第三方。7.7第三方保密7.7.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。7.8第三方權(quán)利7.8.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行職責。7.8.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，對房屋買賣交易進行監(jiān)督和檢查。7.9第三方與其他各方的劃分7.9.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.9.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.9.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方，并按照合同約定進行處理。7.10第三方介入的終止7.10.1若第三方在履行職責過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理終止手續(xù)。7.10.2若甲乙雙方認為第三方無法履行職責，可協(xié)商終止第三方介入，并按照合同約定進行處理。8.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復印件，需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門的公章。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需加蓋測繪機構(gòu)公章。說明：證明房屋面積、結(jié)構(gòu)等基本情況。3.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，需加蓋驗收機構(gòu)公章。說明：證明房屋交付時符合約定標準。4.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明已按合同約定支付房屋款項。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明等。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方。6.第三方評估報告要求：提供第三方評估報告，需加蓋評估機構(gòu)公章。說明：證明房屋價值符合約定標準。7.第三方法律服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方法律服務(wù)協(xié)議，需加蓋律師事務(wù)所公章。說明：證明雙方已簽訂法律服務(wù)協(xié)議。8.第三方監(jiān)理報告要求：提供第三方監(jiān)理報告，需加蓋監(jiān)理單位公章。說明：證明房屋交付過程符合約定標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定時間交付房屋責任認定：甲方應向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。1.2房屋權(quán)屬存在糾紛責任認定：甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。1.3房屋質(zhì)量不符合約定責任認定：甲方應修復房屋或退還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定時間支付房屋款項責任認定：乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。2.2未按約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責任認定：乙方應向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔甲方因此遭受的損失。2.3拖欠第三方費用責任認定：乙方應向第三方支付拖欠的費用，并承擔因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲乙雙方支付____