2025年度新材料研發(fā)借款反擔(dān)保合同正規(guī)范本

2025年度新材料研發(fā)借款反擔(dān)保合同正規(guī)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：乙方（反擔(dān)保人）：鑒于：二、乙方同意為甲方的上述貸款提供反擔(dān)保，以保證甲方按約履行還款義務(wù)。根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、反擔(dān)保范圍1.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍包括甲方因上述貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等。2.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保范圍不受甲方與貸款銀行之間貸款合同、擔(dān)保合同等法律文件中約定的反擔(dān)保范圍限制。二、反擔(dān)保方式2.反擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.乙方保證反擔(dān)保房產(chǎn)的抵押權(quán)自本合同簽訂之日起依法設(shè)立，并保證抵押權(quán)人依法享有抵押權(quán)。三、反擔(dān)保期限1.本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方上述貸款全部清償之日止。2.甲方上述貸款提前清償?shù)模竞贤?xiàng)下的反擔(dān)保期限相應(yīng)縮短。四、反擔(dān)保房產(chǎn)的處置1.在本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保期限內(nèi)，如甲方未按約履行還款義務(wù)，貸款銀行有權(quán)依法處置反擔(dān)保房產(chǎn)，以清償甲方上述貸款。2.乙方應(yīng)積極配合貸款銀行處置反擔(dān)保房產(chǎn)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。3.乙方同意，貸款銀行處置反擔(dān)保房產(chǎn)所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于清償甲方上述貸款。五、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方（借款人）：____________________乙方（反擔(dān)保人）：____________________簽訂日期：____________________本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第二部分附件如下：附件一：反擔(dān)保房產(chǎn)證明文件附件二：貸款合同附件三：擔(dān)保合同附件四：其他相關(guān)文件第三部分：合同履行及爭議解決一、合同履行1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定按時(shí)足額償還貸款。3.乙方應(yīng)保證反擔(dān)保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。二、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同履行過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。甲方（借款人）：____________________乙方（反擔(dān)保人）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助履行本合同而介入合同關(guān)系的個(gè)人或單位。第三方可以包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。二、第三方介入的職責(zé)1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方就本合同的簽訂、履行及變更等事宜進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)反擔(dān)保房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。3.擔(dān)保公司：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供擔(dān)保服務(wù)，保證甲方履行還款義務(wù)。4.律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)就本合同的合法性、有效性提供法律意見，協(xié)助解決法律糾紛。三、第三方介入的程序1.甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情形。2.雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。四、第三方的責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為評(píng)估報(bào)告所依據(jù)的評(píng)估價(jià)值的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。3.擔(dān)保公司：其責(zé)任限額為擔(dān)保合同中約定的擔(dān)保金額。4.律師事務(wù)所：其責(zé)任限額為律師事務(wù)所服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的借款反擔(dān)保人，其權(quán)利和義務(wù)由本合同約定，與甲方直接相關(guān)。2.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的反擔(dān)保服務(wù)提供方，其權(quán)利和義務(wù)由合作協(xié)議約定，與乙方直接相關(guān)。3.第三方與貸款銀行的關(guān)系：第三方作為貸款銀行的擔(dān)保人或中介方，其權(quán)利和義務(wù)由貸款合同或合作協(xié)議約定，與貸款銀行直接相關(guān)。六、第三方介入后的額外條款及說明1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入合同關(guān)系時(shí)，已充分了解本合同的條款和內(nèi)容。2.第三方介入合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入合同關(guān)系時(shí)，不損害其他各方的合法權(quán)益。5.第三方在介入合同關(guān)系期間，應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。6.第三方介入合同關(guān)系后，如甲方未按約履行還款義務(wù)，貸款銀行有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。7.第三方在介入合同關(guān)系期間，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同變更1.如因第三方介入導(dǎo)致本合同需要變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、本部分條款的效力本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與第一部分及第二部分附件共同構(gòu)成本合同的完整內(nèi)容。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本部分條款的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.反擔(dān)保房產(chǎn)證明文件附件說明：作為反擔(dān)保物存在的證明，確保乙方提供的反擔(dān)保房產(chǎn)合法有效。2.貸款合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與貸款銀行簽訂的正式貸款合同，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說明：明確甲方的貸款義務(wù)和貸款銀行的權(quán)益，是反擔(dān)保合同履行的前提。3.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供甲方與擔(dān)保公司簽訂的擔(dān)保合同，包括合同、附件、補(bǔ)充協(xié)議等。附件說明：擔(dān)保合同是乙方提供擔(dān)保服務(wù)的法律依據(jù)，明確了擔(dān)保公司的擔(dān)保責(zé)任。4.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與中介機(jī)構(gòu)簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介機(jī)構(gòu)介入合同關(guān)系的法律依據(jù)，明確了中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)范圍和責(zé)任。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。附件說明：評(píng)估報(bào)告是反擔(dān)保房產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)，用于確定反擔(dān)保物的價(jià)值。6.律師意見書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的關(guān)于本合同合法性、有效性的法律意見書。附件說明：律師意見書是本合同法律效力的保證，確保合同合法有效。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：提供因第三方介入或其他原因需要對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充或變更的協(xié)議。附件說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同條款的補(bǔ)充和說明，確保合同內(nèi)容的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金、罰息、復(fù)利等，具體金額根據(jù)貸款合同約定執(zhí)行。示例說明：甲方應(yīng)于每月______日前償還貸款人民幣_(tái)_____元，若未按時(shí)還款，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元。2.違約行為：乙方未按約提供反擔(dān)保房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未能在合同約定的期限內(nèi)提供反擔(dān)保房產(chǎn)，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)_____元。3.違約行為：第三方未按約履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但