2025年度商鋪租賃與商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務合同模板

2025年度商鋪租賃與商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務合同模板本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于_______的商鋪出租給乙方使用，并由乙方支付租金及相關費用，甲方提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務等相關事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪結構：_______1.4商鋪用途：_______1.5商鋪裝修情況：_______二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金：每月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.3付款方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、租金調整3.1在租賃期限內(nèi)，如因市場行情、物價上漲等因素導致租金上漲，甲乙雙方應協(xié)商一致，對租金進行調整。3.2調整后的租金應不低于調整前租金的_______%。四、商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務4.1甲方應按照乙方需求，提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務。（1）市場調研報告；（2）競爭對手分析；（3）消費者行為分析；（4）銷售數(shù)據(jù)分析；（5）其他乙方需求的數(shù)據(jù)分析。4.3甲方應保證所提供的數(shù)據(jù)分析服務的準確性、及時性和有效性。五、雙方權利義務5.1甲方權利：（1）收取租金；（2）對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督；（3）在乙方違約時，有權解除本合同。5.2甲方義務：（1）按照約定提供商鋪；（2）保證商鋪符合租賃用途；（3）提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務；（4）不得擅自改變商鋪結構。5.3乙方權利：（1）按照約定使用商鋪；（2）要求甲方提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務；（3）在租賃期限內(nèi)，有權對商鋪進行裝修、改造。5.4乙方義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構；（3）遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）按時接受甲方提供的商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務。六、違約責任6.1如乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______%的滯納金。6.2如乙方擅自改變商鋪結構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。6.3如甲方未按時提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務，應向乙方支付_______%的違約金。6.4如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方、咨詢顧問、評估機構、監(jiān)管機構等，他們因提供相關服務或履行特定職責而參與到本合同中。二、第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同義務；（2）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方進行監(jiān)管或評估；（3）為保障交易安全，甲乙雙方同意引入擔保方；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意，認為需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額.3第三方在本合同中的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同項下的服務僅承擔中介責任，其責任限額為中介服務費的_______%。（2）擔保方：擔保方對本合同項下的擔保責任限額為擔保金額的_______%。（3）技術服務提供方：技術服務提供方對本合同項下的技術服務責任限額為技術服務費的_______%。（4）咨詢顧問：咨詢顧問對本合同項下的咨詢服務責任限額為咨詢費的_______%。（5）評估機構：評估機構對本合同項下的評估結果責任限額為評估費的_______%。（6）監(jiān)管機構：監(jiān)管機構對本合同項下的監(jiān)管行為責任限額為監(jiān)管費用的_______%。四、第三方責權利界定.4第三方的責權利界定如下：（1）中介方：負責促成甲乙雙方簽訂本合同，并協(xié)助雙方履行合同義務；享有中介服務費的權利。（2）擔保方：為保證乙方履行支付租金等義務，提供擔保；享有擔保費用的權利。（3）技術服務提供方：根據(jù)甲乙雙方的要求，提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析等服務；享有技術服務費用的權利。（4）咨詢顧問：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；享有咨詢費用的權利。（5）評估機構：對商鋪進行評估，為甲乙雙方提供評估報告；享有評估費用的權利。（6）監(jiān)管機構：對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)管；享有監(jiān)管費用的權利。五、第三方與其他各方的劃分說明.5第三方在本合同中的地位、責任和義務與其他各方劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方與甲方之間的關系為委托關系，甲方為委托方，第三方為受托方。（2）第三方與乙方：第三方與乙方之間的關系為服務關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。（3）第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關系為協(xié)助關系，第三方協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。六、第三方變更及退出.6如甲乙雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可更換。.7第三方因故退出本合同，應書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可退出。七、第三方介入的合同效力.8第三方介入本合同，不影響本合同的其他條款的效力。八、爭議解決.9第三方在本合同中的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他.10本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、雙方的權利義務等。說明：本附件為租賃商鋪的基本合同，詳細規(guī)定了甲乙雙方的權利和義務。.2附件二：商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務協(xié)議詳細要求：包括數(shù)據(jù)分析服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、數(shù)據(jù)保密措施等。說明：本附件為甲乙雙方就商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務達成的具體協(xié)議，明確了服務內(nèi)容和服務條件。.3附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、第三方責任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方就服務達成的協(xié)議，明確了第三方的責任和服務條款。.4附件四：租金支付憑證詳細要求：包括支付日期、支付金額、收款人信息等。說明：本附件為乙方支付租金的憑證，用于證明乙方已履行支付義務。.5附件五：商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告詳細要求：包括市場調研報告、競爭對手分析、消費者行為分析、銷售數(shù)據(jù)分析等。說明：本附件為甲方提供的商業(yè)數(shù)據(jù)分析報告，用于乙方了解市場情況和經(jīng)營策略。.6附件六：商鋪裝修圖紙及驗收報告詳細要求：包括商鋪裝修圖紙、裝修進度、驗收標準等。說明：本附件為商鋪裝修的相關文件，用于記錄裝修過程和驗收結果。.7附件七：違約行為記錄詳細要求：包括違約行為的具體情況、違約時間、違約方、處理結果等。說明：本附件用于記錄和跟蹤違約行為，確保違約責任得到有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：.8違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變商鋪結構或用途；（3）乙方從事違法活動，損害甲方利益；（4）甲方未按時提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務；（5）第三方未履行服務協(xié)議，導致合同無法履行。.9責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金：乙方應支付滯納金，滯納金比例為每月租金的_______%。（2）乙方擅自改變商鋪結構或用途：乙方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。（3）乙方從事違法活動：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）甲方未按時提供商業(yè)數(shù)據(jù)分析服務：甲方應向乙方支付_______%的違約金。（5）第三方未履行服務協(xié)議：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。.10示例說明：（1）示例一：乙方未按時支付租金，逾期