2025年回遷房貸款合同范本下載說明

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年回遷房貸款合同范本說明本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（借款人）：住址：________________乙方（貸款機構(gòu)）：名稱：________________地址：________________鑒于甲方因購買回遷房需要資金，愿意向乙方申請貸款，乙方愿意為甲方提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、貸款金額及期限1.1本合同項下貸款金額為人民幣____元整（大寫：________________）。1.2本合同項下貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。二、貸款利率及還款方式2.1本合同項下貸款利率為____%，按年利率計算，利率調(diào)整按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.2本合同項下貸款采用等額本息還款方式，每月還款額為人民幣____元整。三、貸款發(fā)放及還款3.1乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。3.2甲方應按本合同約定的還款方式，于每月____日將當期還款額足額存入指定的還款賬戶。四、貸款擔保4.1甲方同意為本合同項下貸款提供抵押擔保，抵押物為甲方名下的房產(chǎn)，具體信息如下：抵押物名稱：________________抵押物地址：________________抵押物價值：人民幣____元整4.2乙方有權(quán)依法對抵押物進行查封、扣押、拍賣等處置措施，以實現(xiàn)其債權(quán)。五、違約責任5.1甲方如未按本合同約定按時足額還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為____%，并有權(quán)采取一切法律手段追討貸款本息。5.2甲方如未按本合同約定提供真實、完整、有效的抵押物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：________________乙方（貸款機構(gòu)）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同項下所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、律師事務所等。（1）為甲方提供貸款咨詢、推薦貸款產(chǎn)品等中介服務；（2）為甲方提供抵押物評估、擔保等服務；（3）協(xié)助甲方辦理貸款申請、合同簽訂、貸款發(fā)放等手續(xù)；（4）提供法律咨詢、訴訟代理等服務。二、第三方責任及權(quán)利2.1第三方在本合同項下的責任包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的信息和服務；（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在甲方違約時，按照本合同約定承擔相應的責任。2.2第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，收取合理的服務費用；（2）在甲乙雙方違約時，依法行使自己的權(quán)利。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣____元整（大寫：________________）。3.2如第三方因提供的服務或信息導致甲乙雙方遭受損失，超出本合同約定的責任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入本合同事項，應事先獲得甲乙雙方的書面同意。4.2第三方介入本合同事項，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方在本合同項下的行為，僅代表其自身，與甲乙雙方無關(guān)。4.4第三方介入本合同事項，應遵守本合同約定，不得擅自變更、解除本合同。五、第三方變更及退出5.1如第三方在本合同履行過程中因故退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2第三方退出后，其在本合同項下的權(quán)利、義務和責任由其指定的繼受人承擔。5.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。六、爭議解決6.1本合同項下因第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同項下第三方介入的條款，為本合同不可分割的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：________________乙方（貸款機構(gòu)）：________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：2.附件二：借款人收入證明文件要求：提供借款人近三個月的工資單、銀行流水或其他收入證明文件。3.附件三：回遷房相關(guān)證明文件要求：提供回遷房的相關(guān)證明文件，如購房合同、產(chǎn)權(quán)證等。4.附件四：抵押物評估報告要求：提供由具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。5.附件五：擔保合同要求：提供甲乙雙方簽訂的擔保合同，明確擔保人的權(quán)利和義務。6.附件六：中介服務協(xié)議要求：提供中介機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確中介機構(gòu)的服務內(nèi)容和費用。7.附件七：貸款發(fā)放通知書要求：提供貸款發(fā)放通知書，確認貸款金額、利率、期限等信息。8.附件八：還款計劃表要求：提供還款計劃表，詳細列出每月還款金額、還款日期等信息。9.附件九：貸款合同變更協(xié)議要求：提供貸款合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等信息。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）借款人未按合同約定按時足額還款；（2）借款人未按合同約定提供真實、完整、有效的抵押物；（3）借款人未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：（1）借款人未按合同約定按時足額還款，每逾期一日，應支付逾期利息，逾期利息為____%；（2）借款人未按合同約定提供真實、完整、有效的抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任；（3）借款人未按合同約定履行其他義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。3.示例說明：（1）若借款人逾期還款，乙方有權(quán)要求借款人支付逾期利息，逾期利息為每月____%；（2）若借款人未提供真實、完整、有效的抵押物，乙方有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔違約責任，