2025年度倉儲物流空場地租賃合同范本（全新）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度倉儲物流空場地租賃合同范本（全新）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的倉儲物流空場地，乙方有意租賃該場地用于倉儲物流業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的物1.2租賃場地面積：_____________________________平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：租賃場地租金為每月每平方米____元，共計____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、租賃場地使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場地進行倉儲物流業(yè)務(wù)，不得擅自改變租賃場地的用途。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場地，愛護場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。4.3乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項規(guī)章制度。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方負責租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常維護保養(yǎng)。5.2租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時聯(lián)系甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)予以維修。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向乙方支付____元違約金。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。（2）乙方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供中介、擔保、咨詢、評估、維修、保養(yǎng)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（1）甲方或乙方的關(guān)聯(lián)方；（2）甲方或乙方的員工；（3）本合同簽訂前已知的可能對合同履行產(chǎn)生重大影響的人員或機構(gòu)。二、第三方介入方式（1）中介：為甲方和乙方提供租賃場地信息，促成雙方達成租賃意向；（2）擔保：為乙方提供擔保，確保其履行租賃合同義務(wù)；（3）咨詢：為甲方或乙方提供租賃場地相關(guān)咨詢服務(wù)；（5）維修保養(yǎng)：對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)。三、第三方的責權(quán)利3.1第三方的責任：（1）中介方：應(yīng)如實提供租賃場地信息，不得隱瞞或虛假宣傳；（2）擔保方：應(yīng)按照擔保合同約定履行擔保義務(wù)，在乙方違約時，承擔相應(yīng)的擔保責任；（3）咨詢方：應(yīng)提供真實、準確、有效的咨詢服務(wù)，但不對咨詢結(jié)果承擔責任；（5）維修保養(yǎng)方：應(yīng)按照維修保養(yǎng)合同約定，對租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維修保養(yǎng)，確保其正常運行。3.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費用；（2）擔保方：有權(quán)要求乙方履行租賃合同義務(wù)；（3）咨詢方：有權(quán)收取咨詢服務(wù)費用；（4）評估方：有權(quán)收取評估服務(wù)費用；（5）維修保養(yǎng)方：有權(quán)收取維修保養(yǎng)服務(wù)費用。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方、乙方的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方在履行本合同過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與租賃場地的關(guān)系：（1）第三方對租賃場地享有使用權(quán)，但不得擅自改變租賃場地用途；（2）第三方在使用租賃場地過程中，應(yīng)遵守甲方、乙方制定的各項規(guī)章制度；（3）第三方在使用租賃場地過程中，應(yīng)愛護場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得損壞。五、第三方的責任限額（1）中介方：中介服務(wù)費用不得超過租賃場地租金總額的5%；（2）擔保方：擔保責任限額不得超過租賃場地租金總額的50%；（3）咨詢方：咨詢服務(wù)費用不得超過租賃場地租金總額的2%；（4）評估方：評估服務(wù)費用不得超過租賃場地租金總額的3%；（5）維修保養(yǎng)方：維修保養(yǎng)服務(wù)費用不得超過租賃場地租金總額的1%。5.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、第三方變更6.1第三方在履行本合同過程中，如需變更，應(yīng)提前____個月書面通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。6.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的部分應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、出入口、消防設(shè)施等位置。說明：本附件為租賃場地平面圖，乙方在簽訂本合同時應(yīng)仔細核對，確認無誤后簽字確認。2.附件二：租賃場地設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細列出租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等。說明：本附件為租賃場地設(shè)施設(shè)備清單，乙方在簽訂本合同時應(yīng)仔細核對，確認無誤后簽字確認。3.附件三：租賃場地使用規(guī)則要求：明確租賃場地內(nèi)的安全、環(huán)保、消防等使用規(guī)則。說明：本附件為租賃場地使用規(guī)則，乙方在簽訂本合同時應(yīng)仔細閱讀，并遵守相關(guān)規(guī)定。4.附件四：租賃場地維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)情況。說明：本附件為租賃場地維修保養(yǎng)記錄，乙方在簽訂本合同時應(yīng)仔細核對，確認無誤后簽字確認。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責任、權(quán)利等。說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，涉及第三方介入的條款，乙方在簽訂本合同時應(yīng)仔細閱讀，并遵守相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用。（2）乙方未按約定支付租金。（3）乙方擅自改變租賃場地用途。（4）乙方損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。（5）第三方未按約定履行職責，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元滯納金。（3）乙方擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（4）乙方損壞租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（5）第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.示例說明：（1）示例一：甲方未按約定提供租賃場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）示例二：乙方未按約定支付租金，逾期15天，乙方應(yīng)向甲方支付____元滯納金。（3）示例三：乙方擅自改變租賃場地用途，用于非法活動，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金。（4）示例四：乙方損壞租賃場地內(nèi)的消防設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（5）示例五：第三方作為擔保方，未按約定履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法獲得貸款，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：__________