2025年度建筑工程施工合同后期維護服務(wù)協(xié)議

2025年度建筑工程施工合同后期維護服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：_____________________________乙方（后期維護服務(wù)單位）：_______________________簽訂日期：________________________第一條合同標的1.1本合同所指后期維護服務(wù)是指乙方對甲方在______年______月______日之前已完成的______工程項目提供的維護服務(wù)。（1）定期巡檢：乙方應(yīng)按約定對甲方工程項目進行定期巡檢，確保工程項目設(shè)備、設(shè)施的正常運行。（2）故障排除：在巡檢過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備、設(shè)施故障，乙方應(yīng)及時予以排除。（3）維修保養(yǎng)：乙方負責(zé)對甲方工程項目內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行定期維修保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。（4）技術(shù)支持：乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決施工過程中的技術(shù)難題。（5）人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對甲方工程項目的管理人員和操作人員進行定期培訓(xùn)，提高其業(yè)務(wù)水平。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.2在合同有效期內(nèi)，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長服務(wù)期限。第三條服務(wù)內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供全面、高效、優(yōu)質(zhì)的后期維護服務(wù)。3.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)按約定的時間、地點、方式為甲方提供后期維護服務(wù)，確保甲方工程項目的正常使用。3.4乙方應(yīng)配備必要的技術(shù)人員、設(shè)備和物資，以滿足甲方工程項目的后期維護需求。第四條服務(wù)費用及支付方式4.1后期維護服務(wù)費用為人民幣______元（大寫：______元整）。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付合同總額的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）。4.3乙方在提供服務(wù)過程中，甲方應(yīng)根據(jù)實際服務(wù)內(nèi)容按月向乙方支付人民幣______元（大寫：______元整），每月支付一次。4.4合同到期后，乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)費用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在收到清單后______個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用。第五條保密條款5.1雙方在本合同履行過程中，應(yīng)對甲方工程項目的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。5.2保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日起______年。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。6.2乙方未按約定提供服務(wù)，或提供的維護服務(wù)不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付______%的違約金。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（施工單位）：_____________________________乙方（后期維護服務(wù)單位）：_______________________簽訂日期：________________________1.工程項目后期維護服務(wù)清單2.甲方工程項目建設(shè)情況簡介3.乙方技術(shù)人員、設(shè)備、物資清單4.甲方、乙方聯(lián)系方式第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方、保險方等，其介入合同目的在于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、檢測或其他相關(guān)支持。9.2第三方介入的引入9.2.1引入目的甲方和乙方可引入第三方以協(xié)助履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供法律咨詢、進行工程檢測等。9.2.2引入程序任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并附上第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費用預(yù)算等信息。對方應(yīng)在______個工作日內(nèi)對此提出書面意見。9.2.3第三方資質(zhì)要求第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)共同對第三方進行審查，確保其符合合同要求。9.3第三方的責(zé)任與義務(wù)9.3.1第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額不得超過______萬元人民幣。9.3.2第三方義務(wù)（1）提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標準。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務(wù)的合法性。（3）對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。9.4第三方與其他各方的劃分9.4.1權(quán)利劃分（1）甲方對工程項目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方對后期維護服務(wù)的提供和管理。（3）第三方對其提供服務(wù)的獨立權(quán)利。9.4.2責(zé)任劃分（1）甲方對工程項目的整體質(zhì)量負責(zé)。（2）乙方對后期維護服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。（3）第三方對其提供服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。9.4.3溝通協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方之間應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機制，確保信息及時、準確傳遞。9.5第三方介入的費用9.5.1費用承擔(dān)第三方介入的費用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。9.5.2費用支付引入方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付相應(yīng)費用，具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。9.6第三方介入的終止9.6.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）甲方或乙方單方面終止合同。9.6.2終止程序任何一方要求終止第三方介入時，應(yīng)提前______個工作日書面通知對方，并說明理由。對方應(yīng)在______個工作日內(nèi)對此提出書面意見。9.6.3終止后的責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定完成已開始的服務(wù)。（2）引入方應(yīng)支付第三方已提供服務(wù)的費用。（3）終止后的責(zé)任劃分按照本合同約定執(zhí)行。9.7第三方介入的記錄與報告9.7.1第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提交服務(wù)記錄和報告，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時間、服務(wù)質(zhì)量等。9.7.2甲方和乙方應(yīng)定期審查第三方提交的記錄和報告，并提出意見和建議。9.8第三方介入的爭議解決9.8.1爭議解決方式第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.8.2爭議解決程序爭議解決程序按照本合同第七條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項目后期維護服務(wù)清單詳細要求：列明后期維護服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)周期、服務(wù)標準等。說明：此清單作為合同附件，用于明確后期維護服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。2.甲方工程項目建設(shè)情況簡介詳細要求：包括工程項目的名稱、地點、規(guī)模、建設(shè)進度、主要設(shè)備設(shè)施等信息。說明：此簡介作為合同附件，用于乙方了解工程項目的背景和現(xiàn)狀。3.乙方技術(shù)人員、設(shè)備、物資清單詳細要求：列明乙方提供后期維護服務(wù)所需的技術(shù)人員資質(zhì)、設(shè)備型號、數(shù)量、物資種類等信息。說明：此清單作為合同附件，用于甲方了解乙方提供服務(wù)的資源情況。4.甲方、乙方聯(lián)系方式說明：此信息作為合同附件，用于保持甲方和乙方之間的溝通聯(lián)系。5.第三方資質(zhì)證明詳細要求：包括第三方名稱、資質(zhì)證書編號、有效期限、服務(wù)范圍等信息。說明：此證明作為合同附件，用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)。6.第三方服務(wù)合同詳細要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。說明：此合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和要求。7.服務(wù)費用結(jié)算清單詳細要求：包括服務(wù)項目、服務(wù)時間、服務(wù)費用、已支付費用、未支付費用等信息。說明：此清單作為合同附件，用于甲方和乙方進行服務(wù)費用的結(jié)算。8.服務(wù)記錄和報告詳細要求：包括服務(wù)時間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、存在問題及改進措施等信息。說明：此記錄和報告作為合同附件，用于甲方和乙方對后期維護服務(wù)的監(jiān)督和評估。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認定標準：甲方未按約定時間支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在每月5日前支付服務(wù)費用，但實際支付時間為每月10日，則甲方應(yīng)支付______%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定標準：乙方未按約定提供服務(wù)，或提供的維護服務(wù)不符合約定要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付______%的違約金。示例說明：若乙方未按約定時間完成設(shè)備維修，導(dǎo)致甲方工程進度延誤，則乙方應(yīng)支付______%的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認定標準：第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定要求的，由引入方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向第三方支付______%的違約金。示例說明：若第三方未按約定時間完成檢測工作，導(dǎo)致甲方無法按時驗收，則引入方應(yīng)支付______