2025年度城市更新項(xiàng)目監(jiān)理委托書（新版）

2025年度城市更新項(xiàng)目監(jiān)理委托書（新版）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（受托方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于甲方擬對(duì)_________________________（項(xiàng)目名稱）進(jìn)行2025年度城市更新項(xiàng)目，為確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，甲方現(xiàn)委托乙方擔(dān)任該項(xiàng)目的監(jiān)理工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方2025年度城市更新項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備等全過程進(jìn)行監(jiān)理。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。3.乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。二、監(jiān)理期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，監(jiān)理期限為____個(gè)月。2.如因特殊情況需延長(zhǎng)監(jiān)理期限，甲方應(yīng)在監(jiān)理期限屆滿前一個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可延長(zhǎng)監(jiān)理期限。三、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（1）合同簽訂后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）監(jiān)理期限屆滿后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的____%；（3）監(jiān)理期限延長(zhǎng)后，甲方按實(shí)際監(jiān)理期限支付監(jiān)理費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）對(duì)乙方監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保監(jiān)理工作符合合同約定；（2）對(duì)乙方提出的問題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)；（3）對(duì)監(jiān)理工作提出意見和建議。2.甲方義務(wù)：（1）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）為乙方提供必要的資料、設(shè)備和辦公條件；（3）對(duì)乙方提出的意見和建議予以重視，并采取有效措施予以整改。3.乙方權(quán)利：（1）要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；（2）對(duì)甲方提供的資料、設(shè)備和辦公條件進(jìn)行合理使用；（3）對(duì)甲方提出的問題進(jìn)行整改，并監(jiān)督整改措施的落實(shí)。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求；（2）對(duì)施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目符合相關(guān)要求；五、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。六、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.如乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對(duì)方同意。2.第三方介入的目的在于提高項(xiàng)目質(zhì)量、效率或安全性，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂本合同時(shí)另行約定，并在附件中明確。2.如無(wú)特別約定，第三方責(zé)任限額不超過其接受委托時(shí)收取的報(bào)酬總額。3.第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和項(xiàng)目要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料、信息和條件；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方提出合理化建議。3.義務(wù)：（1）按照合同約定和項(xiàng)目要求，履行其職責(zé)；（2）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；（3）對(duì)甲方和乙方提供的服務(wù)或技術(shù)支持，承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量保證責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由其與甲方或乙方的合同約定。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲方和乙方溝通，應(yīng)通過甲方或乙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。六、第三方介入的程序1.甲方或乙方需提前向?qū)Ψ綍娓嬷谌浇槿氲囊庠?，并說明第三方介入的原因和目的。2.經(jīng)對(duì)方同意后，甲方或乙方與第三方簽訂書面合同，明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。3.甲方或乙方將第三方合同副本提交給對(duì)方，并確保第三方合同與本合同不沖突。七、第三方介入的變更管理1.甲方或乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷?，并?jīng)對(duì)方同意。2.變更后的第三方合同應(yīng)與本合同保持一致，并作為本合同的附件。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決1.第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、第三方介入的終止1.如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止其介入。2.第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。十、附則1.本附加條款作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、監(jiān)理范圍、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：本附件為監(jiān)理合同的主要內(nèi)容，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：監(jiān)理大綱詳細(xì)要求：明確監(jiān)理工作的具體內(nèi)容、工作計(jì)劃、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度控制措施、安全環(huán)保要求等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，對(duì)監(jiān)理工作的具體實(shí)施具有指導(dǎo)意義。3.附件三：監(jiān)理日志詳細(xì)要求：記錄監(jiān)理人員每日的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施、驗(yàn)收情況等。說明：監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的真實(shí)記錄，對(duì)于后續(xù)的審計(jì)和評(píng)估具有重要意義。4.附件四：監(jiān)理月報(bào)說明：監(jiān)理月報(bào)是監(jiān)理工作的重要成果，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展和問題整改具有跟蹤和監(jiān)督作用。6.附件六：第三方合同詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說明：第三方合同是第三方介入項(xiàng)目的基礎(chǔ)，明確了第三方在項(xiàng)目中的角色和責(zé)任。7.附件七：項(xiàng)目變更申請(qǐng)?jiān)敿?xì)要求：記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、影響、審批情況等。說明：項(xiàng)目變更申請(qǐng)是對(duì)項(xiàng)目變更的正式記錄，確保項(xiàng)目變更的合法性和合理性。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量進(jìn)行最終確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若合同約定監(jiān)理費(fèi)用為100萬(wàn)元，甲方未按約定支付，則應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方在監(jiān)理過程中因自身原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量問題，造成甲方損失10萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償甲方10萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供技術(shù)支持過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，造成甲方損失