2025年度城市更新項(xiàng)目還建房屋買賣合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市更新項(xiàng)目還建房屋買賣合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：乙方有意購買上述房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______。1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。1.6房屋現(xiàn)狀：_______。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在爭議，能夠依照約定履行房屋買賣合同。2.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。2.1.3甲方應(yīng)保證房屋在合同約定的交房時(shí)間前完成驗(yàn)收并交付使用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，按照約定支付購房款。2.2.2乙方在收到甲方交付的房屋及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后，應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)。2.2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用房屋。三、房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)款為人民幣_______元。3.2付款方式：3.2.1本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元作為定金。3.2.2房屋交付使用前，乙方支付人民幣_______元作為首付。3.2.3房屋交付使用后，乙方按照合同約定分期支付剩余款項(xiàng)。四、交房及過戶4.1交房時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2交房地點(diǎn)：_______。4.3乙方在收到房屋及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.2乙方未能按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。5.3雙方因其他原因違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：乙方有意購買上述房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______。1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。1.6房屋現(xiàn)狀：_______。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在爭議，能夠依照約定履行房屋買賣合同。2.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。2.1.3甲方應(yīng)保證房屋在合同約定的交房時(shí)間前完成驗(yàn)收并交付使用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，按照約定支付購房款。2.2.2乙方在收到甲方交付的房屋及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后，應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)。2.2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用房屋。三、房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)款為人民幣_______元。3.2付款方式：3.2.1本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元作為定金。3.2.2房屋交付使用前，乙方支付人民幣_______元作為首付。3.2.3房屋交付使用后，乙方按照合同約定分期支付剩余款項(xiàng)。四、交房及過戶4.1交房時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2交房地點(diǎn)：_______。4.3乙方在收到房屋及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.2乙方未能按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。5.3雙方因其他原因違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______鑒于：乙方有意購買上述房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號_______棟_______單元。1.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。1.3房屋面積：_______平方米。1.4房屋用途：_______。1.5房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。1.6房屋現(xiàn)狀：_______。二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在爭議，能夠依照約定履行房屋買賣合同。2.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付乙方。2.1.3甲方應(yīng)保證房屋在合同約定的交房時(shí)間前完成驗(yàn)收并交付使用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，按照約定支付購房款。2.2.2乙方在收到甲方交付的房屋及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后，應(yīng)盡快辦理房屋過戶手續(xù)。2.2.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，合理使用房屋。三、房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)款為人民幣_______元。3.2付款方式：3.2.1本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_______元作為定金。3.2.2房屋交付使用前，乙方支付人民幣_______元作為首付。3.2.3房屋交付使用后，乙方按照合同約定分期支付剩余款項(xiàng)。四、交房及過戶4.1交房時(shí)間：_______年_______月_______日。4.2交房地點(diǎn)：_______。4.3乙方在收到房屋及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1甲方未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。5.2乙方未能按約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。5.3雙方因其他原因違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成房屋買賣交易而介入本合同的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方在合同中的作用是輔助甲乙雙方完成房屋買賣交易，提供專業(yè)服務(wù)，但不承擔(dān)房屋買賣合同的主要法律責(zé)任。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，甲乙雙方應(yīng)追究第三方的責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_______元，如因第三方原因?qū)е潞贤`約，甲方或乙方的損失超過此限額的，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。三、第三方介入方式3.1.1中介機(jī)構(gòu)：乙方通過中介機(jī)構(gòu)尋找房屋，中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行交易。3.1.2律師：甲乙雙方在交易過程中可聘請律師提供法律咨詢和代理服務(wù)。3.1.3評估機(jī)構(gòu)：交易雙方可聘請?jiān)u估機(jī)構(gòu)對房屋進(jìn)行評估，以確定房屋的價(jià)值。3.1.4公證機(jī)構(gòu)：甲乙雙方可自愿選擇是否進(jìn)行公證，公證機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對交易過程進(jìn)行公證。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息和交易條件。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行協(xié)助甲乙雙方完成交易的服務(wù)。五、第三方介入時(shí)的額外條款5.1中介機(jī)構(gòu)介入：5.1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及違約責(zé)任。5.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.1.3中介機(jī)構(gòu)違反中介服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2律師介入：5.2.1律師應(yīng)在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同前，向雙方提供法律意見，協(xié)助雙方規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。5.2.2律師應(yīng)在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，協(xié)助雙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2.3律師違反律師服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3評估機(jī)構(gòu)介入：5.3.1評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同前，對房屋進(jìn)行評估，并向雙方提供評估報(bào)告。5.3.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評估報(bào)告的客觀、公正，如評估報(bào)告存在虛假、誤導(dǎo)等情況，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.4公證機(jī)構(gòu)介入：5.4.1公證機(jī)構(gòu)應(yīng)在甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，對交易過程進(jìn)行公證。5.4.2公證機(jī)構(gòu)應(yīng)保證公證程序的合法性、公正性，如公證程序存在違法、違規(guī)等情況，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同中的地位是輔助性，其責(zé)任限于提供專業(yè)服務(wù)，不承擔(dān)房屋買賣合同的主要法律責(zé)任。6.2甲乙雙方是房屋買賣合同的主要當(dāng)事人，對合同履行承擔(dān)主要責(zé)任。6.3第三方在合同中的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立，第三方違約不影響甲乙雙方履行合同的責(zé)任。6.4如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。6.5第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同變更與解除7.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更或解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方在收到甲乙雙方的通知后，應(yīng)按照約定履行合同變更或解除的相關(guān)手續(xù)。7.3如第三方未按約定履行合同變更或解除的相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方有權(quán)追究第三方的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證：提供房屋所有權(quán)證明，證明甲方對該房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)。2.房屋平面圖：提供房屋的平面布局圖，包括房間分布、面積等信息。3.房屋測繪報(bào)告：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測繪報(bào)告，確認(rèn)房屋的建筑面積、使用面積等。4.房屋評估報(bào)告：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房屋評估報(bào)告，確認(rèn)房屋的市場價(jià)值。5.房屋維修記錄：提供房屋的維修記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。6.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證：提供房屋交易過程中涉及的稅費(fèi)繳納憑證，包括契稅、印花稅等。7.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方簽訂有補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提供補(bǔ)充協(xié)議的文本。8.第三方服務(wù)協(xié)議：如第三方介入，應(yīng)提供第三方服務(wù)協(xié)議的文本。9.房屋過戶申請表：提供房屋過戶所需的申請表。10.房屋交接清單：提供房屋交接時(shí)的清單，包括房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等。說明要求：所有附件應(yīng)真實(shí)、有效，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)或人員簽字、蓋章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相