2025年度商業(yè)地產(chǎn)交易居間服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)地產(chǎn)交易居間服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（居間方）：_______鑒于甲方需要出售或購(gòu)買商業(yè)地產(chǎn)，乙方同意為甲方提供商業(yè)地產(chǎn)交易居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方作為甲方指定的居間方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的商業(yè)地產(chǎn)交易對(duì)象。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)潛在的交易對(duì)象進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于：公司背景、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與潛在交易對(duì)象進(jìn)行談判，并促成雙方達(dá)成交易。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于：合同起草、審核、簽署等。二、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方有權(quán)在本合同服務(wù)期限內(nèi)提前終止本合同，但應(yīng)提前____天書面通知乙方。三、費(fèi)用及支付方式1.乙方服務(wù)費(fèi)用為交易金額的____%，甲方應(yīng)在交易成功后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。2.乙方應(yīng)向甲方開具合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。3.若甲方在本合同服務(wù)期限內(nèi)終止本合同，乙方有權(quán)收取已發(fā)生費(fèi)用的____%作為違約金。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容、交易信息、盡職調(diào)查結(jié)果等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。3.本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的賠償金。3.若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（委托方）：____________________乙方（居間方）：____________________簽訂日期：________________________年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、咨詢機(jī)構(gòu)等，在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)或合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲方或乙方邀請(qǐng)或授權(quán)參與本合同相關(guān)事務(wù)的任何主體。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方介入的目的是為了提高交易效率、確保交易安全或提供專業(yè)服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方責(zé)任限額為本合同約定服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。3.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方的損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額部分的損失。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由補(bǔ)充協(xié)議約定，本合同條款不適用于第三方。2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由補(bǔ)充協(xié)議約定。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因甲方或乙方原因?qū)е碌谌綋p失，由甲方或乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)范圍、工作流程等由補(bǔ)充協(xié)議約定。2.第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)、方式等由補(bǔ)充協(xié)議約定。3.第三方介入的費(fèi)用由補(bǔ)充協(xié)議約定，包括但不限于：咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)等。4.第三方介入的成果和報(bào)告由第三方提供，甲方和乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)成果和報(bào)告。七、第三方介入的終止1.第三方介入的終止條件由補(bǔ)充協(xié)議約定。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜。3.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。八、本合同與其他協(xié)議的關(guān)系1.本合同與補(bǔ)充協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。2.本合同與補(bǔ)充協(xié)議的約定不一致時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同與補(bǔ)充協(xié)議的約定未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。九、其他1.本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同修正條款的簽訂、生效、解釋等均適用本合同的相關(guān)規(guī)定。甲方（委托方）：____________________乙方（居間方）：____________________簽訂日期：________________________年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方授權(quán)委托書：由甲方出具，授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)交易的文件。要求內(nèi)容清晰，授權(quán)范圍明確，甲方簽字并加蓋公章。2.乙方居間服務(wù)協(xié)議：乙方與甲方簽訂的居間服務(wù)詳細(xì)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。要求條款完整，雙方簽字并加蓋公章。3.第三方補(bǔ)充協(xié)議：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。要求內(nèi)容詳細(xì)，三方簽字并加蓋公章。4.盡職調(diào)查報(bào)告：乙方對(duì)潛在交易對(duì)象進(jìn)行的盡職調(diào)查報(bào)告，包括公司背景、財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等。要求報(bào)告客觀、公正，有依據(jù)。5.交易談判記錄：甲方與潛在交易對(duì)象談判的記錄，包括談判內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)等。要求記錄完整，有雙方簽字確認(rèn)。6.交易合同：甲方與潛在交易對(duì)象簽訂的交易合同，要求合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，條款明確。7.交易款項(xiàng)支付憑證：交易款項(xiàng)支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。8.稅務(wù)發(fā)票：乙方開具的合法、有效的稅務(wù)發(fā)票。9.法律意見書：律師事務(wù)所就交易合同、盡職調(diào)查報(bào)告等出具的法律意見書。10.其他相關(guān)文件：與交易相關(guān)的其他文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為____%。示例：若甲方應(yīng)于2025年5月1日支付居間服務(wù)費(fèi)，但至5月10日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)完成居間服務(wù)或未達(dá)成交易。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的賠償金。示例：若乙方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方應(yīng)向甲方支付____%的賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供虛假信息。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。示例：若第三方提供的盡職調(diào)查報(bào)告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失并承擔(dān)法律責(zé)任。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方