2025年度廣場(chǎng)商業(yè)空間租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場(chǎng)商業(yè)空間租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）名稱：____________________甲方（出租方）地址：____________________甲方（出租方）法定代表人：____________________甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）名稱：____________________乙方（承租方）地址：____________________乙方（承租方）法定代表人：____________________乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________一、租賃物基本情況1.1租賃物位于：____________________1.2租賃物面積：____________________平方米1.3租賃物用途：____________________1.4租賃物現(xiàn)狀：____________________二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。三、租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________銀行賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。4.2押金在租賃期滿后無(wú)損壞、損壞賠償完畢的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方。五、租賃物的使用5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物的行為。5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃物的維修及保養(yǎng)6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修及保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2乙方在使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。七、租賃物的交付與接收7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付乙方。7.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.4乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物的行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過(guò)程中，為促成租賃關(guān)系成立、履行或終止，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入方式（1）中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議。（2）咨詢服務(wù)：第三方提供租賃市場(chǎng)分析、租賃政策解讀、租賃合同起草等服務(wù)。（3）擔(dān)保服務(wù)：第三方為乙方提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。（4）評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)租賃物進(jìn)行評(píng)估，確定租賃物的價(jià)值。（5）監(jiān)管服務(wù)：第三方對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保租賃物符合約定用途。三、第三方責(zé)任3.1第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)盡到誠(chéng)實(shí)守信、盡職盡責(zé)的義務(wù)。3.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。3.4第三方在提供監(jiān)管服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保租賃物使用符合約定用途。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額指第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)。5.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的委托代理合同約定。5.3第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。六、第三方介入后的合同修改（1）在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款，明確第三方介入的方式、責(zé)任、責(zé)任限額等。（2）修改合同中關(guān)于甲方、乙方權(quán)利義務(wù)的條款，確保第三方介入后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。（3）增加關(guān)于第三方與其他各方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的條款。七、第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照修改后的合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.2第三方在提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)管等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲乙雙方履行合同義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明及照片：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括設(shè)施、設(shè)備、裝修等情況，并附上相應(yīng)的照片。2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.租賃物維修保養(yǎng)記錄：提供租賃物在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)記錄，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。4.租金支付憑證：提供乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.押金收據(jù)：提供乙方支付押金的收據(jù)。6.第三方服務(wù)合同：如有第三方介入，提供第三方服務(wù)合同，明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。7.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：乙方在接收租賃物后，提交的租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.租賃物使用規(guī)范：制定租賃物的使用規(guī)范，包括使用范圍、使用時(shí)間、使用注意事項(xiàng)等。9.租賃物變更協(xié)議：如租賃物在使用過(guò)程中發(fā)生變更，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時(shí)交付租賃物；未按約定提供租賃物維修保養(yǎng)；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；違反租賃物使用規(guī)范。（2）乙方違約行為：未按時(shí)支付租金；擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途；損壞租賃物；違反租賃物使用規(guī)范；從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未按約定提供租賃物維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用；甲方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；甲方違反租賃物使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方損壞租賃物的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用；乙方違反租賃物使用規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_____%的違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償費(fèi)用。4.乙方違