2025年度綠色建筑項目工長及兼職人員聘用合同范本

2025年度綠色建筑項目工長及兼職人員聘用合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（聘用方）：_________________________地址：______________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：__________________________乙方（被聘用方）：_________________________地址：______________________________鑒于甲方需要進行2025年度綠色建筑項目的施工管理，乙方愿意接受甲方聘用，擔任工長及兼職人員，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、聘用期限1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，聘用期限為一年。2.合同期滿后，如需繼續(xù)聘用，甲乙雙方應重新簽訂合同。二、聘用崗位及職責1.乙方在甲方綠色建筑項目擔任工長及兼職人員，負責項目施工現(xiàn)場的管理和施工質(zhì)量、安全、進度、成本等方面的控制。2.乙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方規(guī)章制度，確保施工質(zhì)量和安全。三、工作內(nèi)容及要求1.乙方負責組織施工隊伍，對施工人員進行技術培訓和安全教育。2.乙方應確保施工進度，按甲方要求完成施工任務。3.乙方應加強對施工現(xiàn)場的管理，確保施工現(xiàn)場安全、整潔。4.乙方應定期向甲方匯報施工情況，對施工中出現(xiàn)的問題及時采取措施解決。四、工作待遇1.甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和實際貢獻，支付乙方工資、獎金等報酬。2.甲方為乙方提供必要的工作條件，包括辦公設備、交通工具等。3.甲方按照國家規(guī)定為乙方繳納社會保險。五、違約責任1.乙方如有違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方規(guī)章制度的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。2.乙方如有違反合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方如未按時支付乙方工資、獎金等報酬，乙方有權要求甲方支付。六、其他1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（簽字）：_________________________甲方代表：_________________________乙方代表：_________________________簽訂日期：_________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、供應商、承包商等。2.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或補充協(xié)議。二、第三方介入目的1.第三方介入本合同，旨在提高項目施工質(zhì)量、保障施工安全、確保施工進度，以及協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行過程中的問題。2.第三方介入的具體目的和方式由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議或補充協(xié)議中約定，但不得超過其在本合同項下的直接經(jīng)濟損失。2.如第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方或乙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。四、第三方責權利1.第三方在本合同項下的權利：（1）根據(jù)合作協(xié)議或補充協(xié)議，對項目施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收。（2）對甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中的問題提出意見和建議。（3）在必要時，向甲乙雙方提供技術支持和服務。2.第三方在本合同項下的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方規(guī)章制度。（2）按照合作協(xié)議或補充協(xié)議的要求，履行相應的職責。（3）對項目施工過程中的問題，及時向甲乙雙方報告，并協(xié)助解決。3.第三方在本合同項下的責任：（1）因第三方原因?qū)е马椖渴┕べ|(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，第三方應承擔相應的責任。（2）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方負責提供項目所需資金、材料、設備等。（2）甲方負責協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關系，確保項目順利進行。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負責組織實施項目施工，按照甲方要求完成施工任務。（2）乙方應與第三方保持良好溝通，確保施工過程中的問題得到及時解決。3.第三方與其他各方的劃分：（1）第三方與監(jiān)理方：第三方負責對施工過程進行監(jiān)督、檢查和驗收，監(jiān)理方負責對施工質(zhì)量、安全、進度等方面進行監(jiān)管。（2）第三方與設計方：第三方負責根據(jù)設計圖紙進行施工，設計方負責提供設計圖紙和技術支持。（3）第三方與供應商：第三方負責采購項目所需材料、設備等，供應商負責提供合格的產(chǎn)品和服務。（4）第三方與承包商：第三方負責組織實施項目施工，承包商負責按照合同約定完成施工任務。六、第三方介入程序1.第三方介入前，甲乙雙方應簽訂合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確第三方介入的目的、職責、權利、義務和責任限額等。2.第三方介入后，甲乙雙方應定期召開會議，溝通項目進展情況，協(xié)調(diào)解決相關問題。3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切合作，共同推進項目實施。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應共同對第三方的工作進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果決定是否續(xù)簽合作協(xié)議或補充協(xié)議。七、爭議解決1.甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.第三方介入期間發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：甲方提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。說明：此附件用于證明甲方具備合法的法人資格，有權簽訂本合同。說明：此附件用于證明乙方身份的真實性，確保合同雙方的合法權益。3.附件三：合作協(xié)議或補充協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議或補充協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。說明：此附件用于詳細說明第三方介入的具體內(nèi)容，包括職責、權利、義務和責任限額等。4.附件四：項目施工圖紙及技術規(guī)范要求：項目施工圖紙及技術規(guī)范應清晰、完整，符合國家相關標準和要求。說明：此附件用于指導施工過程中的技術要求，確保施工質(zhì)量。5.附件五：項目進度計劃及變更記錄要求：項目進度計劃應明確、合理，變更記錄應詳細、完整。說明：此附件用于跟蹤項目進度，確保施工按計劃進行。6.附件六：施工質(zhì)量檢查報告要求：施工質(zhì)量檢查報告應真實、客觀，反映施工質(zhì)量情況。說明：此附件用于評估施工質(zhì)量，確保項目達到預期效果。7.附件七：施工安全檢查報告要求：施工安全檢查報告應詳細、完整，反映施工現(xiàn)場的安全狀況。說明：此附件用于評估施工現(xiàn)場的安全風險，確保施工安全。8.附件八：項目成本核算報告要求：項目成本核算報告應準確、完整，反映項目成本情況。說明：此附件用于監(jiān)控項目成本，確保項目在預算范圍內(nèi)完成。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方工資、獎金等報酬。責任認定標準：甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)支付乙方工資、獎金等報酬。示例說明：甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付乙方工資，乙方有權要求甲方支付工資及違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務。責任認定標準：乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成施工任務。示例說明：乙方未按合同約定完成施工任務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議或補充協(xié)議履行職責。責任認定標準：第三方應按照合作協(xié)議或補充協(xié)議，履行相應的職責。示例說明：第三方未按合作協(xié)議或補充協(xié)議履行職責，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。4.違約行為：任何一方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方規(guī)章制度。責任認定標準：違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方規(guī)章制度的，應承擔相應的法律責任。示例說明：任何一方違反國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方規(guī)章制度，應承擔相應的法