2025年度公共租賃住房租賃合同示范文本（含水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公共租賃住房租賃合同示范文本（含水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租人）：姓名：________________住址：________________乙方（承租人）：姓名：________________住址：________________鑒于甲方擁有位于________________的公共租賃住房一套，現(xiàn)愿將該住房出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.房屋地址：________________2.房屋面積：________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：________________4.房屋裝修情況：________________5.房屋配套設(shè)施：________________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)___元整。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：________________賬號(hào)：________________戶名：________________四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。2.租賃期滿后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算1.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水電燃?xì)赓M(fèi)用，并按實(shí)際使用量向相關(guān)供應(yīng)商繳納。2.甲方有權(quán)要求乙方提供水電燃?xì)赓M(fèi)用繳納憑證，以核實(shí)乙方已繳納相關(guān)費(fèi)用。六、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋的整潔，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如甲方未按約定退還押金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中所稱“第三方”是指除甲方（出租人）和乙方（承租人）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形（1）乙方通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)尋找租賃房屋；（2）房屋維修服務(wù)由第三方維修公司提供；（3）房屋保險(xiǎn)由第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)承保；（4）物業(yè)管理服務(wù)由第三方物業(yè)管理公司提供；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確，則按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。2.第三方責(zé)任劃分如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為乙方提供租賃信息、協(xié)助簽訂租賃合同等服務(wù)，但其責(zé)任限于提供真實(shí)、合法的租賃信息，不承擔(dān)租賃合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。（2）維修服務(wù)公司：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行維修服務(wù)，確保房屋的正常使用，但其責(zé)任限于維修質(zhì)量，不承擔(dān)因維修導(dǎo)致的房屋損壞擴(kuò)大或其他損失。（3）保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)為房屋提供保險(xiǎn)服務(wù)，保障房屋在保險(xiǎn)期間內(nèi)的安全，但其責(zé)任限于保險(xiǎn)合同約定的范圍內(nèi)。（4）物業(yè)管理公司：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，確保房屋的安全、整潔，但其責(zé)任限于物業(yè)管理范圍內(nèi)，不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌姆课輷p壞或其他損失。五、第三方權(quán)利義務(wù)（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）如實(shí)告知甲乙雙方其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任；（3）不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息；（4）在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方不得干涉甲乙雙方的合同履行。2.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決違約問(wèn)題。七、第三方變更及退出1.第三方在介入本合同時(shí)，如需變更或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，第三方不再承擔(dān)原第三方所承擔(dān)的責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.第三方介入本合同時(shí)，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方亦得一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租人）簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三方簽字（或蓋章）：________________日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，以證明甲方對(duì)租賃房屋的合法所有權(quán)。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況，并附上房屋內(nèi)外部的照片，以作為租賃房屋現(xiàn)狀的憑證。3.租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)：甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，需簽署的確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)雙方已閱讀并同意本合同的全部條款。4.押金收據(jù)：甲方收到乙方支付的押金后，應(yīng)向乙方出具押金收據(jù)，作為乙方支付押金的憑證。5.水電燃?xì)赓M(fèi)用結(jié)算清單：乙方在租賃期間，應(yīng)向相關(guān)供應(yīng)商繳納的水電燃?xì)赓M(fèi)用清單，以作為費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議：若涉及第三方介入，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：若甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可另行簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.其他與本合同相關(guān)的文件：包括但不限于維修記錄、保險(xiǎn)合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定提供房屋：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。未按約定退還押金：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方押金及相應(yīng)的利息。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按約定支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付欠繳的租金及滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)房屋原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未提供真實(shí)租賃信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。維修服務(wù)公司維修質(zhì)量不合格：維修服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新維修或賠償甲方因此遭受的損失。保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)未履行保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照保險(xiǎn)合同約定賠償損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，乙方因此遭受的損失包括但不限于交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定支付租金，欠繳租金1000