2025年二手簡單的商鋪?zhàn)赓U合同模板（2篇）

2025年二手簡單的商鋪?zhàn)赓U合同模板商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其自有商鋪出租給乙方經(jīng)營使用事宜，達(dá)成如下合同：一、租賃物甲方同意將其位于____（商鋪地址），面積約為____平方米的商鋪，轉(zhuǎn)租給乙方用于從事____行業(yè)經(jīng)營。二、租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)按時(shí)退還商鋪。如乙方未按時(shí)退還，則需繼續(xù)支付租金直至退還為止。三、租金及支付方式乙方同意每月支付租金人民幣￥____元整。乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方逾期支付，則需按逾期天數(shù)加收違約金。四、使用規(guī)定1.乙方承諾合法使用商鋪，不得從事任何違法犯罪活動，且未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓商鋪。2.乙方應(yīng)合理使用商鋪，保持商鋪的清潔衛(wèi)生，并承擔(dān)因使用而產(chǎn)生的裝修及維修責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施，如因乙方原因造成商鋪或設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。五、保證金乙方同意向甲方繳納人民幣￥____元的保證金，作為商鋪使用期間的履約保障。在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，且逾期超過____天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離商鋪。2.若乙方違反合同規(guī)定，擾亂租賃物使用秩序，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、法律適用及爭議解決本合同的一切事宜均適用中華人民共和國法律。因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、生效與解釋本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。對于合同內(nèi)容的解釋及爭議，以雙方簽署的本合同為準(zhǔn)。甲方（甲方簽名）：____乙方（乙方簽名）：____簽訂日期：____年____月____日2025年二手簡單的商鋪?zhàn)赓U合同模板（二）商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：____（以下稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下稱“乙方”）鑒于：甲方為商鋪的合法所有者，具備出租商鋪的合法權(quán)利；乙方有意承租商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商并達(dá)成共識，就商鋪?zhàn)赓U事宜訂立本協(xié)議。一、商鋪基本信息1.商鋪位置：甲方已依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)完成商鋪的不動產(chǎn)權(quán)登記，商鋪具體位置位于：____。2.商鋪用途：商鋪的指定用途為：____。乙方必須在規(guī)定范圍內(nèi)使用，不得超出其用途進(jìn)行活動。二、租賃期限1.租賃起止日期：租賃期自____年/月/日起至____年/月/日止。2.續(xù)租條款：如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方。若雙方未達(dá)成新的租賃協(xié)議，本合同自動終止。三、租金及關(guān)聯(lián)費(fèi)用1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金，金額為人民幣____元整。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方每月需承擔(dān)商鋪物業(yè)管理費(fèi)，金額為人民幣____元整，具體金額由甲方提前通知乙方。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)等商鋪正常運(yùn)營產(chǎn)生的費(fèi)用。四、商鋪使用權(quán)及管理規(guī)定1.商鋪使用權(quán)：在租賃期內(nèi)，乙方擁有商鋪的使用權(quán)，可按其用途進(jìn)行經(jīng)營活動。2.商鋪裝修：乙方進(jìn)行商鋪裝修需事先書面通知甲方并獲得同意，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.垃圾處理：乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的垃圾分類、處理和清潔工作，以保持商鋪的衛(wèi)生環(huán)境。4.安全責(zé)任：乙方需對商鋪設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，確保安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.維護(hù)與修繕：商鋪的日常維護(hù)和修繕由乙方負(fù)責(zé)，大規(guī)模維修或改造需事先取得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)支付逾期違約金，每逾期一天按應(yīng)付金額的百分之____計(jì)算。2.若乙方違反商鋪使用規(guī)定或從事非法經(jīng)營，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。六、合同解除1.任何一方在提前____個(gè)月書面通知對方后，有權(quán)解除本租賃協(xié)議。2.租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致雙方無法履行合同，可提前解除本協(xié)議。七、其他條款1.本租賃協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.對本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。甲方（出租方）：