2025年個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同格式版（2篇）

2025年個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同格式版《個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》版本號(hào)：____-001甲方（出售方）：（出售方姓名），身份證號(hào)碼：（出售方身份證號(hào)碼）乙方（購買方）：（購買方姓名），身份證號(hào)碼：（購買方身份證號(hào)碼）鑒于：一、甲方系位于（物業(yè)地址）的房產(chǎn)之合法所有權(quán)人，并持有有效所有權(quán)證書；二、乙方表達(dá)了購買該房產(chǎn)并取得其所有權(quán)的明確意愿；基于平等自愿、公平公正之原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條房產(chǎn)詳情一、該房產(chǎn)具體信息如下：（詳細(xì)列出房屋基本信息，包括但不限于面積、戶型、樓層、所在小區(qū)等）；二、該房產(chǎn)所有權(quán)證書編號(hào)為（證書號(hào)碼），土地使用權(quán)證書編號(hào)為（證書號(hào)碼）。第二條轉(zhuǎn)讓條件一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣（具體金額）元，以現(xiàn)金方式支付；二、付款方式：乙方須自本合同簽訂之日起（具體時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金形式向甲方支付全部款項(xiàng)；三、交付期限：甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后（具體時(shí)間）個(gè)工作日內(nèi)，完成該房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)；四、交付方式：雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，手續(xù)完成后，甲方應(yīng)將所有權(quán)證書及相關(guān)文件交付乙方。乙方需自行承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第三條權(quán)益保障一、甲方保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何第三方權(quán)利限制，如查封、扣押、抵押、留置等；二、若因第三方對該房產(chǎn)主張權(quán)利，導(dǎo)致乙方無法取得完整所有權(quán)或正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失。第四條違約責(zé)任一、甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金（具體金額）元，并自逾期之日起按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)付利息；二、乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金（具體金額）元，并自逾期之日起按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)付利息。第五條合同變更與解除本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。第六條宣傳與保密雙方承諾，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自公開、宣傳或披露本合同內(nèi)容。第七條爭議解決一、本合同的解釋、效力及履行均受中華人民共和國法律管轄；二、因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他一、本合同簽訂前，雙方已充分閱讀并理解本合同各條款的含義及法律效力；二、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）簽字：____日期：____乙方（購買方）簽字：____日期：____甲乙雙方均確認(rèn)已充分了解并同意上述合同條款。2025年個(gè)人房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同格式版（二）當(dāng)事人：甲方（出售方姓名）：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（購買方姓名）：住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方基于互惠互利、平等自愿的原則，就甲方擁有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：2.房產(chǎn)面積：3.房產(chǎn)權(quán)屬狀況：4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：二、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：大寫人民幣（￥）元整，小寫￥元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，以一次性支付的方式向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格。三、房產(chǎn)權(quán)屬與權(quán)利保障1.甲方承諾該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬的真實(shí)性與合法性。2.如該房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)解決相關(guān)糾紛的費(fèi)用。3.甲方應(yīng)積極配合乙方及相關(guān)部門完成房產(chǎn)的交接手續(xù)。四、過戶與交付1.房產(chǎn)過戶費(fèi)用由甲、乙雙方根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。2.甲方承諾自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供所有必要的過戶文件。3.甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在過戶手續(xù)完成后，即可交付給乙方使用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)賠償責(zé)任。3.若甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)賠償責(zé)任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商明確后簽訂補(bǔ)充合同。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等形式的復(fù)本與原件具有同等法律效力。4.合同簽訂地為人民幣的有效流通地。雙方當(dāng)事人在合同簽訂地即場簽訂本合同，并同意如發(fā)生爭議糾紛，接受簽訂