2025年個人房屋購買的合同協(xié)議標準版本（三篇）

2025年個人房屋購買的合同協(xié)議標準版本個人房屋購買合同協(xié)議書甲方（購買方）：（請?zhí)顚戀徺I方的姓名、住址、聯(lián)系方式）乙方（出售方）：（請?zhí)顚懗鍪鄯降男彰?、住址、?lián)系方式）鑒于甲方有意購買乙方所擁有的房屋，且雙方已就房屋交易事宜充分協(xié)商并達成一致，現(xiàn)根據(jù)相關法律法規(guī)，特訂立本合同，以資共同遵守。一、房屋基本情況1.房屋地址：（請?zhí)顚懛课莸木唧w地址）2.房屋面積：（請?zhí)顚懛课莸膶嶋H面積）3.房屋類型：（如公寓、別墅等，請明確）4.房屋現(xiàn)狀：（如新房、二手房等，請明確）二、房屋交易價格及付款方式1.房屋總價款為人民幣（大寫）（小寫）元整。2.乙方在收到甲方購房款后，應向甲方提供以下相關證件和材料：房屋權屬證明材料：包括房屋產(chǎn)權證書（或他項權證、不動產(chǎn)登記證明等）原件及復印件。房屋所有權人證明材料：包括房屋所有權人身份證明、戶口簿等原件及復印件。房屋抵押情況材料：如有抵押情況，需提供抵押情況證明原件及復印件。其他相關證明材料：如有其他相關證明材料，需提供原件及復印件。3.甲方應按以下方式向乙方支付房屋款項：首付款：人民幣（大寫）（小寫）元整，于本合同簽訂日之前一次性支付給乙方。貸款款項：甲方貸款申請獲批后，從貸款銀行指定賬戶支付給乙方。尾款：甲方從貸款銀行指定賬戶支付給乙方。4.甲方在付款時應向乙方出具以下相關證件和材料：首付款支付憑證。貸款銀行放款通知書。5.房屋過戶及稅費繳納：甲方支付完全部款項后，乙方應協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權轉(zhuǎn)移給甲方。過戶費用由乙方承擔。過戶手續(xù)完成后，甲方應按相關規(guī)定繳納房屋交易產(chǎn)生的稅費。三、房屋交付及驗收1.乙方應在本合同簽訂之日起的（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)，將房屋及其裝潢、配套設施、電器等以現(xiàn)狀交付給甲方，并同時提供清單。2.甲方在簽訂本合同后（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)對房屋進行驗收，確認房屋、裝潢、配套設施、電器等的完好性和規(guī)格型號是否與清單一致。3.如甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施存在問題，應在（請?zhí)顚懢唧w日期）內(nèi)以書面形式通知乙方。四、房屋質(zhì)量保證和維修責任1.乙方保證所出售的房屋質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)定，并對以下問題承擔相應的責任：房屋主體結構問題：乙方承擔十年的保修責任。裝修質(zhì)量問題：乙方承擔一年的保修責任。2.甲方應按照正常使用和保養(yǎng)房屋的要求，負責維護房屋和設備的正常使用狀態(tài)。五、違約責任1.如甲方違約，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合同，并有權要求甲方支付合同總價款____%的違約金。2.如乙方違約，甲方有權要求乙方繼續(xù)履行合同，并有權要求乙方按合同總價款____%的比例支付違約金。3.因不可抗力導致的違約情況，雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決本合同的解釋和爭議解決應依據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)。雙方因本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲、乙雙方簽字、蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可在平等協(xié)商的基礎上另行補充約定。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____日期：____年____月____日2025年個人房屋購買的合同協(xié)議標準版本（二）甲方（購房人）：身份證號碼：（此處填寫身份證號）聯(lián)系地址：（此處填寫聯(lián)系地址）電話：（此處填寫電話號碼）乙方（賣方）：身份證號碼：（此處填寫身份證號）聯(lián)系地址：（此處填寫聯(lián)系地址）電話：（此處填寫電話號碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就乙方擬出售的房屋，甲方有意購買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（具體面積）3.房屋用途：（如住宅、商業(yè)等）4.房屋產(chǎn)權證號：（具體產(chǎn)權證號）二、房屋交易價格與支付方式1.甲方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）支付乙方購房款，具體金額為：（大寫）：（具體大寫金額）（小寫）：（具體小寫金額）2.支付方式如下：（1）首付款：甲方需自本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向乙方支付購房款的____%，即RMB（大寫）：（具體大寫金額）（小寫）：（具體小寫金額）（2）余款：甲方在領取房屋產(chǎn)權證后三個工作日內(nèi)，將剩余購房款支付給乙方，即RMB（大寫）：（具體大寫金額）（小寫）：（具體小寫金額）三、房屋交付與驗收1.乙方承諾在本合同簽訂之日起三十天內(nèi)，完成房屋的交付并移交給甲方。2.甲方應在接收房屋后的三個工作日內(nèi)進行驗收。驗收合格后，甲方需在七個工作日內(nèi)支付余款。3.若甲方在驗收過程中對房屋有異議，雙方應在三個工作日內(nèi)協(xié)商解決。四、房屋產(chǎn)權過戶1.甲方在支付全部購房款且雙方協(xié)商一致后，乙方應協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.房屋過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于過戶費、稅費等，均由甲方承擔。五、房屋權益保證1.乙方保證所售房屋的使用權歸屬清晰，無任何權屬爭議。2.乙方保證所售房屋的產(chǎn)權證件真實、合法、有效，并具備辦理產(chǎn)權過戶的條件。六、違約責任1.若甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付違約金（按欠款金額的日息%計算）。2.若乙方無正當理由未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向甲方支付違約金（按購房款總額的日息%計算）。七、爭議解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購房人）簽字：（此處簽字）日期：（填寫日期）乙方（賣方）簽字：（此處簽字）日期：（填寫日期）（以下無正文，為簽字頁）2025年個人房屋購買的合同協(xié)議標準版本（三）合同協(xié)議書甲方（個人）：____（身份證號碼：____）乙方（個人）：____（身份證號碼：____）鑒于甲方有意購買乙方所有的位于____的房產(chǎn)，雙方秉持友好協(xié)商、平等自愿、誠實信用原則，就相關事宜達成如下共識：第一條房產(chǎn)詳情乙方同意出售位于____的房產(chǎn)，該房產(chǎn)總建筑面積為____平方米，土地使用權面積為____平方米，產(chǎn)權證編號為____。該房產(chǎn)的其他權利與擔保狀況如下：____。第二條交易價格雙方共同確認，該房產(chǎn)的交易總價為人民幣____元整（￥____）。交易支付方式為____，甲乙雙方各自承擔____%的購房款項。第三條交付與過戶1.甲方在收到乙方全額購房款項后，雙方將商定交房日期，并委托相關機構辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方確保房產(chǎn)無任何法律問題，所有相關證件完備，產(chǎn)權清晰無爭議。第四條房產(chǎn)維修交房后，甲方將承擔房產(chǎn)的維修責任。因正常使用導致的損耗或不可抗力事件引發(fā)的維修費用，雙方應按比例共同承擔。第五條違約責任1.如一方違反本合同條款，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。2.若因不可抗力等無法預見的情況導致無法交付房產(chǎn)，應立即通知對方，并保持溝通。第六條其他條款對于本合同未涵蓋的事項，雙方可另行書面協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條爭議解決因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商未果時，應提交有管轄權的人民法院進行訴訟。第八條合同生效本合同由雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效，有效期