2025年城市綜合體屋頂綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)合同

2025年城市綜合體屋頂綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_____________________聯(lián)系方式：_______________________一、服務(wù)內(nèi)容（1）植物澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等；（2）綠化設(shè)施維護(hù)，如座椅、垃圾桶、標(biāo)識(shí)牌等；（3）綠化區(qū)域清潔，包括垃圾清理、雜草清除等；（4）綠化區(qū)域安全巡查，確保綠化區(qū)域無(wú)安全隱患；（5）綠化區(qū)域環(huán)境美化，如擺放花卉、綠化小品等；（6）綠化區(qū)域綠化方案調(diào)整，根據(jù)甲方需求進(jìn)行綠化布局優(yōu)化。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保屋頂綠化項(xiàng)目的質(zhì)量和效果，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方按照本合同約定提供養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（2）甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（3）服務(wù)期限屆滿前，甲方應(yīng)支付剩余服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供屋頂綠化項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于植物種類、綠化布局、設(shè)施設(shè)備等；（2）配合乙方進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)管理，提供必要的工作條件；（3）監(jiān)督乙方履行本合同義務(wù)，確保綠化項(xiàng)目質(zhì)量和效果；（4）支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方責(zé)任：（1）按照本合同約定提供養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)，確保綠化項(xiàng)目質(zhì)量和效果；（2）在服務(wù)過程中，確保綠化區(qū)域安全，防止安全事故發(fā)生；（3）按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)管理工作，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展；（4）對(duì)綠化項(xiàng)目進(jìn)行日常巡查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)處理。五、違約責(zé)任5.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2若乙方未按約定提供養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入范圍（1）甲方或乙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專業(yè)意見、評(píng)估、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)；（2）因合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要第三方介入履行本合同。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任僅限于促成雙方達(dá)成協(xié)議，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于對(duì)乙方養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的監(jiān)督和檢查，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（3）評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)本合同履行的責(zé)任限于對(duì)屋頂綠化項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）；（4）保險(xiǎn)公司：保險(xiǎn)公司對(duì)本合同履行的責(zé)任限于按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任，其責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)；（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和政策要求。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與本合同的其他各方（甲方、乙方）之間，應(yīng)明確劃分各自的職責(zé)和權(quán)利，避免產(chǎn)生糾紛。5.2第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲方、乙方履行的服務(wù)，僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，不涉及本合同約定的養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方、乙方在履行本合同時(shí)，應(yīng)確保第三方能夠順利履行其職責(zé)，避免因自身原因影響第三方的工作。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并說明第三方介入的原因、范圍和預(yù)期效果。6.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。七、第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照合同約定或補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。八、本合同與第三方介入的補(bǔ)充8.1本合同與第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。8.2本合同與第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。八、其他8.1本部分條款為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：屋頂綠化項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含植物種類、綠化布局圖、設(shè)施設(shè)備清單、養(yǎng)護(hù)管理方案等。說明：本附件為乙方履行養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的基礎(chǔ)資料，甲方應(yīng)保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入時(shí)雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容。3.附件三：服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：提供每次支付服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或收據(jù)。說明：本附件作為甲方支付服務(wù)費(fèi)用的憑證，乙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：養(yǎng)護(hù)管理記錄要求：記錄日常養(yǎng)護(hù)管理活動(dòng)，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治等。說明：本附件為乙方履行養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)的記錄，甲方有權(quán)隨時(shí)查閱。5.附件五：綠化區(qū)域安全巡查記錄要求：記錄綠化區(qū)域的安全巡查情況，包括安全隱患的發(fā)現(xiàn)和處理。說明：本附件為乙方履行安全巡查職責(zé)的記錄，甲方有權(quán)隨時(shí)查閱。6.附件六：綠化區(qū)域環(huán)境美化方案要求：提供綠化區(qū)域環(huán)境美化的設(shè)計(jì)方案，包括花卉擺放、綠化小品布置等。說明：本附件為乙方進(jìn)行環(huán)境美化的依據(jù)，甲方有權(quán)提出修改意見。7.附件七：綠化項(xiàng)目年度評(píng)估報(bào)告要求：對(duì)綠化項(xiàng)目的整體情況進(jìn)行年度評(píng)估，包括植物生長(zhǎng)狀況、設(shè)施設(shè)備完好率等。說明：本附件為乙方對(duì)綠化項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的成果，甲方有權(quán)查閱。8.附件八：綠化項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和時(shí)限。說明：本附件為雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)，應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)啟動(dòng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，若未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用，若逾期未支付，則應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)期限和質(zhì)量要求完成養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)，若未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在每月____日前完成當(dāng)月養(yǎng)護(hù)管理任務(wù)，若未按時(shí)完成，則應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約行為：乙方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)，若未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，