2025年度特色火鍋店租賃合同包含底料供應與品牌授權

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度特色火鍋店租賃合同，包含底料供應與品牌授權本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，愿意出租給乙方經營特色火鍋店，乙方愿意租賃該商鋪并接受甲方提供的底料供應與品牌授權，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.1甲方同意將位于________________________的商鋪出租給乙方，用于經營特色火鍋店。1.2租賃面積：________________________平方米。1.3租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租金及支付方式2.1租金：每月租金為人民幣________________________元。2.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、底料供應與品牌授權3.1甲方同意向乙方提供特色火鍋底料，乙方應按照甲方要求購買底料。3.2底料價格：人民幣________________________元/公斤。3.3品牌授權：甲方授權乙方使用其品牌名稱、標志等，乙方應遵守甲方品牌管理規(guī)定。四、租賃物的使用與維護4.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。4.2乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。五、租賃物的交付與驗收5.1甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付乙方。5.2乙方應在收到租賃物后____日內對租賃物進行驗收，如有問題，應及時通知甲方。六、違約責任6.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。6.2乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。6.3乙方違反甲方品牌管理規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。二、第三方介入的目的與條件（1）經甲方和乙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的目的應當符合本合同的宗旨和目的。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）中介方：中介方對本合同項下的違約行為，僅承擔中介服務費用退還的義務，不承擔其他違約責任。（2）擔保方：擔保方在本合同項下的擔保責任，以擔保合同約定的擔保金額為限。（3）技術服務提供方：技術服務提供方對本合同項下的技術服務，以技術服務合同約定的服務內容和費用為限。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）中介方：享有中介服務費用；（2）擔保方：享有擔保合同項下的權利；（3）技術服務提供方：享有技術服務合同項下的權利。4.2第三方的義務：（1）中介方：按照約定提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方履行本合同；（2）擔保方：按照擔保合同約定履行擔保義務；（3）技術服務提供方：按照技術服務合同約定提供技術服務。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其權利義務僅限于本合同中約定的內容，與其他各方之間不產生直接的法律關系。5.2第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的權利義務關系。5.3第三方介入本合同，如與其他各方發(fā)生爭議，應自行解決，不得影響本合同的履行。六、第三方變更與退出6.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應提前____個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，其權利義務由變更后的第三方或退出后的乙方承擔。七、爭議解決7.1第三方介入本合同后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度特色火鍋店租賃合同》正本2.《2025年度特色火鍋店租賃合同》副本3.《底料供應協(xié)議》4.《品牌授權協(xié)議》5.《租賃物清單》6.《租金支付憑證》7.《租賃物驗收報告》8.《第三方中介服務協(xié)議》9.《第三方擔保協(xié)議》10.《第三方技術服務協(xié)議》11.《爭議解決協(xié)議》附件詳細要求和說明：1.《2025年度特色火鍋店租賃合同》正本和副本：合同正本由甲方保存，副本由乙方保存，均為合同有效文本。2.《底料供應協(xié)議》和《品牌授權協(xié)議》：詳細規(guī)定底料供應的數量、質量、價格及品牌授權的使用范圍、期限等。3.《租賃物清單》：詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數量、品牌等，作為租賃物交付和驗收的依據。4.《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，作為乙方履行支付租金義務的證明。5.《租賃物驗收報告》：乙方在收到租賃物后，對租賃物進行驗收后填寫的報告，作為租賃物交付和驗收的依據。6.《第三方中介服務協(xié)議》：詳細規(guī)定中介方的服務內容、費用、權利義務等。7.《第三方擔保協(xié)議》：詳細規(guī)定擔保方的擔保范圍、金額、期限、權利義務等。8.《第三方技術服務協(xié)議》：詳細規(guī)定技術服務提供方的服務內容、費用、權利義務等。9.《爭議解決協(xié)議》：詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等。10.《爭議解決協(xié)議》：詳細規(guī)定爭議解決的方式、程序、期限等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途；（3）乙方違反甲方品牌管理規(guī)定；（4）第三方未能履行中介、擔保、技術服務等協(xié)議約定的義務。2.責任認定標準：（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。（3）乙方違反甲方品牌管理規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。（4）第三方未能履行中介、擔保、技術服務等協(xié)議約定的義務，應根據協(xié)議約定承擔相應的違約責任。簡要示例說明：1.乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的1%。2.乙方擅自將租賃物用于非餐飲用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的損失。3.