2025年度城市更新改造項(xiàng)目委托協(xié)議書范本

2025年度城市更新改造項(xiàng)目委托協(xié)議書范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬對(duì)位于____________________的城市更新改造項(xiàng)目進(jìn)行委托，乙方愿意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.項(xiàng)目內(nèi)容：____________________5.項(xiàng)目總投資：____________________二、委托事項(xiàng)1.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)____________________（具體委托事項(xiàng)）。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定向乙方支付委托費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成委托事項(xiàng)，提供必要的資料和條件；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行委托事項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益；（3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。四、委托費(fèi)用及支付方式1.委托費(fèi)用總額為：____________________元。2.委托費(fèi)用支付方式：（1）乙方在項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方支付乙方____________________元；（2）項(xiàng)目完成后，甲方支付乙方____________________元；（3）甲方在支付委托費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。五、保密條款1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至項(xiàng)目完成后__年。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為____________________元。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（受托方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本協(xié)議中“第三方”指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。2.第三方介入是指在本協(xié)議履行過程中，甲方或乙方邀請(qǐng)或委托第三方參與項(xiàng)目實(shí)施或提供相關(guān)服務(wù)。二、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，由甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.若第三方責(zé)任限額低于本協(xié)議約定的責(zé)任限額，則第三方應(yīng)承擔(dān)不低于本協(xié)議約定的責(zé)任限額。3.甲方或乙方在邀請(qǐng)或委托第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合作協(xié)議，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬；（2）有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和條件；（3）有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.第三方義務(wù)：（1）按照合作協(xié)議約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和投資效益；（2）保守甲方或乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目合規(guī)性。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。2.第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)服從甲方或乙方的管理，不得影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可按合作協(xié)議約定或本協(xié)議第七條爭(zhēng)議解決方式處理。六、第三方介入后的合同調(diào)整1.甲方或乙方在邀請(qǐng)或委托第三方介入時(shí)，應(yīng)與對(duì)方協(xié)商，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行必要的調(diào)整，以確保各方權(quán)益。2.本協(xié)議調(diào)整后的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。七、第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方的服務(wù)費(fèi)用，由甲方或乙方按照合作協(xié)議約定支付。2.若第三方介入導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由甲方、乙方和第三方按比例分擔(dān)。八、第三方介入后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以其與甲方或乙方簽訂的合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。2.甲方、乙方和第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，應(yīng)共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并按照合作協(xié)議約定，分擔(dān)因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失。九、第三方介入后的合同解除1.若第三方違反合作協(xié)議或本協(xié)議約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并追究其違約責(zé)任。2.甲方或乙方在解除與第三方的合作協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合作協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。十、本部分作為本協(xié)議的附加條款，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施方案、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.附件二：項(xiàng)目合作協(xié)議要求：明確甲方、乙方及第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和收益分配。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過程中的重要依據(jù)，應(yīng)確保條款的清晰和明確。3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分解、資源需求等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過程中的時(shí)間管理依據(jù)，應(yīng)確保進(jìn)度的合理性和可控性。4.附件四：項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目各階段的質(zhì)量要求、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目質(zhì)量控制依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.附件五：項(xiàng)目安全管理制度要求：明確項(xiàng)目安全責(zé)任、安全措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目安全管理依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目安全風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。6.附件六：項(xiàng)目財(cái)務(wù)預(yù)算要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目總投資、資金來源、資金使用計(jì)劃等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，應(yīng)確保資金使用的合理性和合規(guī)性。7.附件七：項(xiàng)目合同要求：明確項(xiàng)目各參與方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和收益分配。說明：本附件為項(xiàng)目實(shí)施過程中的法律依據(jù)，應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。8.附件八：項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)指標(biāo)、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及改進(jìn)措施等內(nèi)容。說明：本附件為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保項(xiàng)目驗(yàn)收的客觀性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付委托費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付委托費(fèi)用的__%。示例：若甲方應(yīng)支付乙方100萬元委托費(fèi)用，但未按時(shí)支付，則甲方應(yīng)支付乙方2萬元違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未按時(shí)完成委托事項(xiàng)部分費(fèi)用的__%。示例：若乙方應(yīng)于2025年12月31日前完成委托事項(xiàng)，但實(shí)際完成時(shí)間為2026年1月15日，則乙方應(yīng)支付甲方1萬元違約金。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未履行職責(zé)部分費(fèi)用的__%。示例：若第三方應(yīng)于2025年12月31日前完成某項(xiàng)服務(wù)，但實(shí)際完成時(shí)間為2026年1月15日，則第三方應(yīng)支付甲方或乙方1萬元違約金。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，