2025年度智能房產(chǎn)交易居間合同協(xié)議模板

2025年度智能房產(chǎn)交易居間合同協(xié)議模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（賣方）：姓名：_______住址：_______乙方（買方）：姓名：_______住址：_______丙方（居間方）：名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______鑒于：2.乙方有意購買標(biāo)的房產(chǎn)。3.丙方作為居間方，愿意為甲乙雙方提供居間服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容1.丙方負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)，包括但不限于：（1）協(xié)助甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易手續(xù)等相關(guān)資料；（2）協(xié)助乙方了解標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、交易手續(xù)等情況；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行交易談判、簽訂買賣合同；（4）協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用1.丙方居間服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)的_______%，即人民幣_______元。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。第三條交易條件1.標(biāo)的房產(chǎn)成交價(jià)為人民幣_______元。2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在抵押、查封等情況。4.乙方同意在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_______元。5.乙方同意在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。第四條居間方責(zé)任1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易手續(xù)等相關(guān)資料提供給甲乙雙方。2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方簽訂買賣合同。3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易手續(xù)等相關(guān)資料，致使交易無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。2.若乙方未按照本合同約定支付定金或房款，致使交易無法順利進(jìn)行，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。3.若丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，致使交易無法順利進(jìn)行，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元。第六條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，丙方執(zhí)_______份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______乙方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______丙方（居間方）：_______簽字（或蓋章）：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方和丙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、測繪機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，為了確保交易順利進(jìn)行，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_______元。2.若第三方因自身原因?qū)е陆灰资』蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額不超過上述約定金額。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）在履行職責(zé)過程中，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責(zé)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分：（1）甲方應(yīng)向第三方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易手續(xù)等相關(guān)資料；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。2.第三方與乙方的劃分：（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。3.第三方與丙方的劃分：（1）丙方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行；（2）丙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助；（3）丙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其符合合同約定。五、第三方介入的具體條款1.評估機(jī)構(gòu)：（1）甲方同意引入評估機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行評估，評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評估工作，并向甲乙雙方提供評估報(bào)告；2.律師事務(wù)所：（1）甲乙雙方同意引入律師事務(wù)所提供法律咨詢和起草合同等服務(wù)；（2）律師事務(wù)所應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)服務(wù)，并向甲乙雙方提供法律意見書；3.測繪機(jī)構(gòu)：（1）甲乙雙方同意引入測繪機(jī)構(gòu)對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行測繪，測繪費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（2）測繪機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成測繪工作，并向甲乙雙方提供測繪報(bào)告；4.貸款機(jī)構(gòu)：（1）若乙方需要貸款購買標(biāo)的房產(chǎn)，甲乙雙方同意引入貸款機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；（2）貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成貸款審批，并向乙方提供貸款合同；5.擔(dān)保機(jī)構(gòu)：（1）若甲乙雙方需要擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)，雙方同意引入擔(dān)保機(jī)構(gòu)；（2）擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成擔(dān)保工作，并向甲乙雙方提供擔(dān)保合同；六、第三方介入的變更與解除1.若第三方因自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。2.若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若第三方介入導(dǎo)致交易失敗或造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、本部分條款與本合同其他條款的沖突1.本部分條款與本合同其他條款存在沖突時(shí)，以本部分條款為準(zhǔn)。2.本部分條款未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、購房合同等。5.標(biāo)的房產(chǎn)測繪報(bào)告，包括但不限于房屋平面圖、土地測量圖等。6.買賣合同，包括但不限于房屋買賣合同、補(bǔ)充協(xié)議等。7.第三方專業(yè)服務(wù)合同，包括但不限于評估合同、法律咨詢合同、測繪合同等。8.銀行貸款合同（如適用）。9.擔(dān)保合同（如適用）。10.交易款項(xiàng)支付憑證。11.交易稅費(fèi)繳納憑證。12.其他可能涉及的文件和資料。詳細(xì)要求和說明：1.上述附件應(yīng)真實(shí)、完整、合法，并由相關(guān)權(quán)利人簽字或蓋章確認(rèn)。2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)提供上述相關(guān)權(quán)屬證明文件。4.第三方專業(yè)服務(wù)合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、時(shí)間等事項(xiàng)。5.交易款項(xiàng)支付憑證應(yīng)清晰顯示付款方、收款方、支付金額、支付日期等信息。6.交易稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)清晰顯示繳納方、繳納稅費(fèi)、繳納日期等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按照合同約定提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；標(biāo)的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛或查封、抵押等情況；未按期支付居間服務(wù)費(fèi)用；未按期完成交易手續(xù)。（2）乙方違約行為：未按期支付定金或房款；未按期完成交易手續(xù)。（3）丙方違約行為：未按照合同約定提供居間服務(wù)；收取不合理居間服務(wù)費(fèi)用；泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。（4）第三方違約行為：提供虛假專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；未按期完成專業(yè)服務(wù)；收取不合理專業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：若甲方未按期提供權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元；若甲方未按期支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向丙方支付違約金人民幣_______元；若甲方未按期完成交易手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。（2）乙方違約責(zé)任：若乙方未按期支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元；若乙方未按期完成交易手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。（3）丙方違約責(zé)任：若丙方未按期提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元；若丙方收取不合理居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲乙雙方返還不合理費(fèi)用；若丙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（4）第三方違約責(zé)任：若第三方提供虛假專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元；若第三方未按期完成專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元；若第三方收取不合理專業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲乙雙方返還不合理費(fèi)用。簡要示例說明：1.若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_______元。2.若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。3.若丙方在居間服務(wù)中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同主體方的簽署部分：甲方（賣方）：姓名：_______住址：__