2025年度建筑工程變更與索賠處理合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程變更與索賠處理合同樣本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（建設(shè)單位）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方為____________________項(xiàng)目施工單位，乙方為該項(xiàng)目的建設(shè)單位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度建筑工程變更與索賠處理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同范圍1.1本合同適用于甲方在2025年度內(nèi)為乙方施工的建筑工程項(xiàng)目。（1）施工過程中發(fā)生的變更；（2）因不可抗力、設(shè)計變更、材料設(shè)備供應(yīng)等原因?qū)е碌乃髻r；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他變更與索賠。二、變更與索賠處理原則2.1變更與索賠處理應(yīng)遵循公平、合理、及時的原則。2.2甲方應(yīng)在變更或索賠發(fā)生后的____日內(nèi)，向乙方提交變更或索賠申請，并提供相關(guān)證明材料。2.3乙方應(yīng)在收到甲方變更或索賠申請后的____日內(nèi)，對申請進(jìn)行審核，并給予答復(fù)。三、變更與索賠處理流程3.1甲方提出變更或索賠申請。3.2乙方對申請進(jìn)行審核，必要時可組織相關(guān)人員對現(xiàn)場進(jìn)行勘察。3.3乙方根據(jù)審核結(jié)果，在____日內(nèi)給予甲方答復(fù)，包括變更或索賠的處理方案、費(fèi)用計算等。3.4甲方根據(jù)乙方的答復(fù)，對變更或索賠進(jìn)行實(shí)施。3.5雙方對變更或索賠的實(shí)施情況進(jìn)行跟蹤，確保變更或索賠的順利進(jìn)行。四、變更與索賠費(fèi)用承擔(dān)4.1因甲方原因?qū)е碌淖兏蛩髻r，由甲方承擔(dān)全部費(fèi)用。4.2因乙方原因?qū)е碌淖兏蛩髻r，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。4.3因不可抗力、設(shè)計變更、材料設(shè)備供應(yīng)等原因?qū)е碌淖兏蛩髻r，雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)。五、違約責(zé)任5.1甲方未按約定時間提交變更或索賠申請，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方未按約定時間審核并答復(fù)變更或索賠申請，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效與終止7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（施工單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目概況2.施工合同3.設(shè)計變更通知單4.索賠申請表5.其他相關(guān)資料第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全；（2）設(shè)計單位：負(fù)責(zé)對施工項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計方案的合理性和可行性；（3）造價咨詢機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對變更和索賠進(jìn)行造價評估；（4）法律顧問：負(fù)責(zé)對合同履行過程中的法律問題提供咨詢；（5）其他相關(guān)單位或個人。二、第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作質(zhì)量；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出合理的意見和建議。3.3第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)，完成相關(guān)工作。四、第三方責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方資質(zhì)和條件，確定其責(zé)任限額；（2）根據(jù)第三方工作內(nèi)容，確定其責(zé)任限額；（3）根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果，確定最終責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方確認(rèn)。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保工作質(zhì)量。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)本合同約定進(jìn)行劃分；（2）第三方對其他第三方承擔(dān)的責(zé)任，由相關(guān)第三方根據(jù)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行劃分。六、第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入事宜；6.2甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，履行相應(yīng)職責(zé)；6.4甲乙雙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。七、第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；7.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方確認(rèn)。八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）第三方完成工作任務(wù)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)事宜。九、本部分修正的適用范圍9.1本部分修正適用于本合同履行過程中，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況，決定引入第三方介入的情形。十、本部分修正的生效10.1本部分修正自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（施工單位）：____________________乙方（建設(shè)單位）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項(xiàng)目概況2.施工合同3.設(shè)計變更通知單4.索賠申請表5.其他相關(guān)資料第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目概況詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目類型、項(xiàng)目總投資等基本信息。說明：項(xiàng)目概況是合同的基礎(chǔ)信息，用于明確合同項(xiàng)目的具體情況。2.施工合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程款支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：施工合同是甲乙雙方就工程實(shí)施達(dá)成的具體協(xié)議，是變更與索賠處理合同的基礎(chǔ)。3.設(shè)計變更通知單詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、變更后的工程款等。說明：設(shè)計變更通知單是施工過程中因設(shè)計原因?qū)е碌墓こ套兏恼轿募?.索賠申請表詳細(xì)要求：包括索賠原因、索賠依據(jù)、索賠金額、索賠時間等。說明：索賠申請表是甲方在認(rèn)為有權(quán)獲得索賠時提交的正式文件。5.工程量清單詳細(xì)要求：包括工程量、單價、合價等信息。說明：工程量清單是計算工程款和進(jìn)行變更與索賠的基礎(chǔ)。6.材料設(shè)備采購合同詳細(xì)要求：包括材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價、交貨時間、交貨地點(diǎn)等。說明：材料設(shè)備采購合同是確保施工所需材料設(shè)備按時、按質(zhì)供應(yīng)的協(xié)議。7.施工進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括各階段施工時間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、進(jìn)度控制措施等。說明：施工進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的重要文件。8.施工現(xiàn)場安全管理制度詳細(xì)要求：包括安全責(zé)任、安全措施、安全培訓(xùn)、安全事故處理等。說明：施工現(xiàn)場安全管理制度是保障施工人員安全和工程質(zhì)量的必要文件。9.施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)制度詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)境保護(hù)責(zé)任、環(huán)境保護(hù)費(fèi)用等。說明：施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)制度是確保施工過程中不損害環(huán)境的重要文件。10.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的指導(dǎo)性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間提交變更或索賠申請。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未及時提交申請導(dǎo)致的乙方損失，包括但不限于工期延誤、額外費(fèi)用等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時間審核并答復(fù)變更或索賠申請。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時答復(fù)導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于工期延誤、額外費(fèi)用等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失。