2025年度房屋租賃押金借款合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年度房屋租賃押金借款合同標(biāo)準(zhǔn)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃房屋的基本情況1.租賃房屋位于_______，房屋編號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。2.租賃房屋的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、押金借款金額及支付方式1.甲方同意向乙方收取押金借款人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金借款。三、押金借款退還條件及方式1.乙方在租賃期滿或提前解除租賃合同后，如無違約行為，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金借款。2.乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還押金借款。四、押金借款利息及支付方式1.甲方同意在押金借款期間向乙方支付利息，利息計(jì)算方式為：按年利率_______%計(jì)算，每月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月_______日前向甲方支付當(dāng)月利息。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間支付押金借款或利息，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。2.甲方未按約定時(shí)間退還押金借款，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。3.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為租賃事宜提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入形式1.中介方：為甲乙雙方提供租賃信息、溝通協(xié)調(diào)、合同簽訂等服務(wù)。2.擔(dān)保方：為保證甲乙雙方的權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)，如保證押金借款的退還等。3.咨詢方：為甲乙雙方提供租賃政策、市場(chǎng)行情、房屋情況等咨詢服務(wù)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方僅提供信息溝通和協(xié)調(diào)服務(wù)，對(duì)租賃合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。如因中介方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)導(dǎo)致合同無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用。2.擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，責(zé)任限額為擔(dān)保金額。四、甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明1.甲方在引入第三方時(shí)，應(yīng)提前告知乙方，并取得乙方的同意。2.甲方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)，且具備履行相關(guān)服務(wù)的能力。3.乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。4.乙方有權(quán)要求甲方在引入第三方時(shí)，明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間形成的法律關(guān)系，由雙方自行協(xié)商解決，與甲乙雙方無關(guān)。2.第三方在履行服務(wù)過程中，如涉及甲乙雙方之間的權(quán)益糾紛，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方解決。3.第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方在履行服務(wù)過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)向相關(guān)監(jiān)管部門投訴，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方如需變更或退出，應(yīng)提前告知甲乙雙方，并取得雙方同意。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。3.第三方變更或退出，不影響本合同的有效性。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)記載租賃房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方擁有租賃房屋的合法產(chǎn)權(quán)。3.房屋租賃登記備案證明：證明租賃合同已在相關(guān)部門進(jìn)行登記備案。7.押金收據(jù)：證明乙方已向甲方支付押金。8.利息支付憑證：證明乙方已按約定支付利息。9.違約金支付憑證：證明違約方已支付違約金。10.第三方服務(wù)協(xié)議：如引入第三方，應(yīng)附上第三方服務(wù)協(xié)議。說明要求：1.附件名稱應(yīng)準(zhǔn)確、完整，便于查閱。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付押金借款或利息，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。示例：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付押金借款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付每日_______元的滯納金。2.甲方未按約定時(shí)間退還押金借款，應(yīng)向乙方支付_______%的滯納金。示例：租賃期滿或提前解除租賃合同后，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)退還押金借款，如逾期退還，應(yīng)向乙方支付每日_______元的滯納金。3.乙方在租賃期間損壞租賃房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例：乙方損壞租賃房屋門窗，應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用_______元。4.甲方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：甲方在簽訂合同時(shí)隱瞞房屋漏水問題，導(dǎo)致乙方入住后遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失_______元。5.乙方提前解除租賃合同，應(yīng)支付_______個(gè)月租金作為違約金。示例：乙方在租賃期間，未經(jīng)