2025年度建筑周轉(zhuǎn)材料租賃與工期延誤合同

2025年度建筑周轉(zhuǎn)材料租賃與工期延誤合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________鑒于甲方擁有建筑周轉(zhuǎn)材料，包括但不限于模板、腳手架、鋼管等，乙方需要租賃上述材料用于建筑項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物品及數(shù)量1.租賃物品：____________________2.數(shù)量：____________________二、租賃期限1.租賃開(kāi)始日期：________________2.租賃結(jié)束日期：________________三、租金及支付方式1.租金：____________________元/月（大寫：____________________元整）2.支付方式：____________________3.付款期限：____________________四、租賃物品的使用與保管1.乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物品清單，妥善保管和使用租賃物品。2.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物品進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、性能，不得轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式出借租賃物品。五、工期延誤及違約責(zé)任1.由于乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。2.由于甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)自行投保建筑工程一切險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)金額不低于租賃物品價(jià)值的_____%。2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司索賠，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為租賃交易提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)、評(píng)估等服務(wù)的個(gè)人或法人單位。二、第三方介入的范圍1.中介方：在甲乙雙方租賃交易中，為雙方提供信息、溝通、促成交易的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)，如租賃價(jià)格、材料質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.監(jiān)理方：對(duì)租賃物品的使用、保管、維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保租賃物品符合約定的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。4.保險(xiǎn)方：為租賃物品投保，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的保險(xiǎn)公司。三、第三方責(zé)任1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同的順利履行。中介方違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.咨詢方責(zé)任：咨詢方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見(jiàn)。咨詢方違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)按照約定對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查，確保其符合使用要求。監(jiān)理方發(fā)現(xiàn)租賃物品存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。監(jiān)理方違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保險(xiǎn)方責(zé)任：保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)租賃物品在保險(xiǎn)期間內(nèi)的保險(xiǎn)責(zé)任。保險(xiǎn)方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)履行賠付義務(wù)。保險(xiǎn)方違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.評(píng)估方責(zé)任：評(píng)估方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的需求，提供客觀、公正的評(píng)估意見(jiàn)。評(píng)估方違反上述義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額1.中介方、咨詢方、評(píng)估方的責(zé)任限額：不超過(guò)其收取的中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)。2.監(jiān)理方的責(zé)任限額：不超過(guò)租賃物品價(jià)值的_____%。3.保險(xiǎn)方的責(zé)任限額：以保險(xiǎn)合同的約定為準(zhǔn)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同履行的順利進(jìn)行。2.第三方應(yīng)明確其介入的目的、范圍和責(zé)任，避免與甲乙雙方產(chǎn)生糾紛。3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。六、第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。2.雙方共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。4.第三方完成其職責(zé)后，向甲乙雙方提交報(bào)告或結(jié)論。七、本合同第三部分的修正由于第三方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。由于第三方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方應(yīng)按照約定對(duì)租賃物品進(jìn)行投保，并保證保險(xiǎn)金額不低于租賃物品價(jià)值的_____%。第三方在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)履行賠付義務(wù)。八、本合同的其他修正若因第三方原因?qū)е聽(tīng)?zhēng)議，甲乙雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對(duì)甲乙雙方具有約束力。本合同第三部分的修正與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）蓋章：________________乙方（承租方）蓋章：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《建筑周轉(zhuǎn)材料清單》：詳細(xì)列明租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號(hào)等。要求：清單應(yīng)加蓋甲方公章，并由乙方確認(rèn)無(wú)誤。2.《租賃物品使用說(shuō)明》：詳細(xì)說(shuō)明租賃物品的正確使用方法、注意事項(xiàng)等。要求：使用說(shuō)明應(yīng)由甲方提供，并確保內(nèi)容準(zhǔn)確、完整。3.《租賃物品維修保養(yǎng)記錄》：記錄租賃物品的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：記錄應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)填寫，并由甲方審核簽字。4.《租賃物品損壞報(bào)告》：當(dāng)租賃物品出現(xiàn)損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)填寫損壞報(bào)告，并附上相關(guān)照片或視頻。要求：損壞報(bào)告應(yīng)詳細(xì)描述損壞情況，并由甲方確認(rèn)。5.《工期延誤報(bào)告》：當(dāng)工期發(fā)生延誤時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)填寫工期延誤報(bào)告，并說(shuō)明延誤原因。要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄延誤時(shí)間、延誤原因、預(yù)計(jì)恢復(fù)時(shí)間等。6.《第三方介入?yún)f(xié)議》：當(dāng)?shù)谌浇槿胱赓U交易時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署本協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的范圍、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等。7.《保險(xiǎn)合同》：乙方應(yīng)自行投保建筑工程一切險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)合同副本。要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)覆蓋租賃物品價(jià)值，并符合相關(guān)法律法規(guī)。8.《評(píng)估報(bào)告》：第三方評(píng)估方提供的租賃物品價(jià)值評(píng)估報(bào)告。要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，并由評(píng)估方蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃物品的結(jié)構(gòu)、性能。乙方未妥善保管租賃物品，導(dǎo)致物品損壞。乙方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：按每日租金的_____%支付滯納金。乙方擅自改變租賃物品：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。乙方未妥善保管租賃物品：承擔(dān)維修、更換費(fèi)用。乙方未按約定時(shí)間完成工程：按每日租金的_____%支付違約金。第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：乙方未按時(shí)支付租金：假設(shè)租金為10000元/月，逾期1天，乙方應(yīng)支付100元滯納金。乙方擅自改變租賃物品：假設(shè)租賃物品價(jià)值為5000元，乙方擅自改變導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)賠償500