2025年鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下的合伙購房協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略下的合伙購房協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于：1.甲方和乙方均認(rèn)可2025年鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的重要性，愿意共同參與鄉(xiāng)村振興項目。2.甲方和乙方均希望購置一處位于鄉(xiāng)村振興區(qū)域的房產(chǎn)，用于居住或經(jīng)營。3.甲方和乙方愿意按照本合同約定，共同出資購置該房產(chǎn)。4.甲方和乙方愿意按照本合同約定，共同承擔(dān)購置房產(chǎn)后的相關(guān)責(zé)任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)購置1.購置房產(chǎn)的具體地址為：____________________________。2.購置房產(chǎn)的用途為：____________________________。3.購置房產(chǎn)的面積約為：____________________________平方米。4.購置房產(chǎn)的價格為：人民幣______萬元整（大寫：____________________）。二、出資方式1.甲方出資人民幣______萬元整（大寫：____________________）。2.乙方出資人民幣______萬元整（大寫：____________________）。3.雙方出資總額為人民幣______萬元整（大寫：____________________）。甲方賬戶：開戶行：____________________________賬號：____________________________乙方賬戶：開戶行：____________________________賬號：____________________________三、房產(chǎn)權(quán)屬1.購置的房產(chǎn)歸甲方和乙方共同所有。2.甲方和乙方應(yīng)按照出資比例享有房產(chǎn)的權(quán)益。3.甲方和乙方在房產(chǎn)權(quán)屬上享有平等的權(quán)利和義務(wù)。四、房產(chǎn)管理1.甲方和乙方應(yīng)共同管理購置的房產(chǎn)，包括房屋維修、租賃等。2.甲方和乙方應(yīng)共同決定房產(chǎn)的維修和租賃事宜。3.甲方和乙方在房產(chǎn)管理上享有平等的權(quán)利和義務(wù)。五、房產(chǎn)收益1.甲方和乙方應(yīng)按照出資比例享有房產(chǎn)的收益。2.房產(chǎn)收益包括但不限于租金、增值等。3.甲方和乙方應(yīng)在房產(chǎn)收益分配上享有平等的權(quán)利和義務(wù)。六、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，按時足額出資。2.如甲方或乙方未按時足額出資，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為逾期出資額的_____%。3.如甲方或乙方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向購置房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指介入甲方和乙方購房過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，以及任何其他因履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)的個人或機構(gòu)。二、第三方介入的必要性1.中介機構(gòu)：為協(xié)助甲方和乙方尋找合適的購房目標(biāo)，提供市場信息，促成交易。2.評估機構(gòu)：對購房目標(biāo)進(jìn)行專業(yè)評估，確保房產(chǎn)價值符合預(yù)期。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢，確保合同條款合法有效，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。4.審計機構(gòu)：對購房資金進(jìn)行審計，確保資金使用合規(guī)。三、第三方責(zé)任限額1.中介機構(gòu)：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費用的_____%。2.評估機構(gòu)：評估機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值存在較大偏差，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評估服務(wù)費用的_____%。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因自身過錯導(dǎo)致合同條款存在瑕疵，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過律師服務(wù)費用的_____%。4.審計機構(gòu)：審計機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致審計結(jié)果與實際資金使用情況存在較大偏差，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過審計服務(wù)費用的_____%。四、第三方責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。2.權(quán)利：第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的相應(yīng)報酬。3.義務(wù)：第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方和乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立判斷，不得受甲方或乙方的任何影響。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并盡力減少損失。六、第三方介入程序1.甲方和乙方在簽訂本合同前，應(yīng)選擇合適的第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議。2.甲方和乙方應(yīng)將第三方介入的事項告知對方，并取得對方的同意。3.第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。七、第三方變更1.如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前______日通知對方，并取得對方的同意。2.第三方變更后，原第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。3.新第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)。八、其他約定1.本合同附件中涉及第三方的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________簽訂日期：_______________________甲方（簽字）：_______________________乙方（簽字）：_______________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購買合同：詳細(xì)列出房產(chǎn)的購買價格、面積、地址、用途等信息，以及甲乙雙方的出資比例。2.購房資金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明甲乙雙方已按照合同約定支付了購房款項。3.房產(chǎn)評估報告：由評估機構(gòu)出具，對購房目標(biāo)進(jìn)行專業(yè)評估，確保房產(chǎn)價值符合預(yù)期。4.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理文件：包括購房合同、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等，證明房產(chǎn)交易已合法完成。5.第三方服務(wù)協(xié)議：包括中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄：記錄房產(chǎn)的維修保養(yǎng)情況，確保房產(chǎn)的長期使用。7.房產(chǎn)租賃合同：如房產(chǎn)用于租賃，需提供租賃合同及相關(guān)租賃費用支付憑證。8.法律意見書：由律師事務(wù)所出具，對合同條款的合法性進(jìn)行審核。9.資金審計報告：由審計機構(gòu)出具，對購房資金的使用情況進(jìn)行審計。10.爭議解決協(xié)議：如甲乙雙方發(fā)生爭議，需提供爭議解決協(xié)議，包括仲裁或訴訟條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約行為：未按時足額出資；未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；未履行房產(chǎn)維修保養(yǎng)義務(wù)。（2）乙方違約行為：未按時足額出資；未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；未履行房產(chǎn)維修保養(yǎng)義務(wù)。（3）第三方違約行為：未按時完成服務(wù)；提供虛假信息或報告；未履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按時足額出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期出資額的_____%。甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方未履行房產(chǎn)維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按時足額出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期出資額的_____%。乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未履行房產(chǎn)維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的_____%。第三方提供虛假信息或報告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.甲方未按時支付出資款，逾期一個月，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期出資額的2%。2.乙方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易延遲一個月，應(yīng)承擔(dān)相