2025年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)集體土地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年農(nóng)業(yè)科技園區(qū)集體土地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的集體土地，乙方愿意租賃該土地用于農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.2租賃土地面積：_______平方米。1.3租賃土地四至：_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。三、租賃費(fèi)用及支付方式3.1租賃費(fèi)用：_______元/平方米/年。3.2租賃費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)于每年_______月_______日前一次性支付全年租賃費(fèi)用；（2）租賃期滿后，乙方應(yīng)于_______日內(nèi)支付下一年的租賃費(fèi)用。四、租賃用途及使用要求4.1乙方租賃土地僅用于農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)，不得擅自改變土地用途。4.2乙方在租賃土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和政策要求。4.3乙方在租賃土地上建設(shè)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、租賃土地的交付及驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租賃土地交付乙方使用。5.2乙方應(yīng)在收到租賃土地后_______日內(nèi)，對租賃土地進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對租賃土地有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后_______日內(nèi)向甲方提出。六、租賃期滿后的土地返還6.1租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃土地返還給甲方。6.2乙方在返還租賃土地前，應(yīng)將土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施拆除或移走。6.3乙方在返還租賃土地時(shí)，應(yīng)保證土地的完好，如因乙方原因?qū)е峦恋負(fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付_______元/平方米/日的違約金；（2）甲方擅自改變租賃土地用途的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_______元/平方米/月的違約金；（2）乙方擅自改變租賃土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______法定代表人：_______簽訂日期：_______年_______月_______日乙方（承租方）：_______法定代表人：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、咨詢顧問等。1.2第三方參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。二、第三方介入的情形（1）為甲方提供土地使用權(quán)的擔(dān)保；（2）為乙方提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；（3）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過程中的協(xié)調(diào)與溝通；（4）為甲乙雙方提供資金支持或融資服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入情形。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方作為擔(dān)保方，其責(zé)任限額不超過乙方應(yīng)支付給甲方的租賃費(fèi)用總額；（2）第三方作為技術(shù)服務(wù)提供方，其責(zé)任限額不超過乙方因技術(shù)服務(wù)問題遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方作為咨詢顧問，其責(zé)任限額不超過乙方因咨詢建議錯(cuò)誤而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）第三方作為中介方，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用；（5）第三方作為資金支持或融資服務(wù)提供方，其責(zé)任限額不超過乙方因融資問題遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，享受甲乙雙方提供的相應(yīng)服務(wù)或支持；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或支持符合國家法律法規(guī)和政策要求；（3）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或支持不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（4）第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）甲方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；（2）乙方對第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方參與本合同的目的在于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，第三方對甲乙雙方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行對第三方的義務(wù)。六、第三方介入的合同變更6.1第三方介入本合同，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入的爭議解決7.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，旨在明確第三方在本合同中的地位、責(zé)任和權(quán)利，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。8.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方擁有的土地使用權(quán)證復(fù)印件，以證明甲方對租賃土地的合法使用權(quán)。說明：本附件作為甲方擁有租賃土地合法使用權(quán)的證明文件，應(yīng)清晰、完整，并由甲方蓋章確認(rèn)。2.土地測量報(bào)告詳細(xì)要求：提供租賃土地的測量報(bào)告，包括土地面積、四至、地形地貌等詳細(xì)信息。說明：本附件用于明確租賃土地的具體情況，為合同履行提供依據(jù)。3.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)建設(shè)規(guī)劃方案詳細(xì)要求：提供乙方擬建設(shè)的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)規(guī)劃方案，包括園區(qū)布局、設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等。說明：本附件用于明確乙方建設(shè)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的基本要求，確保園區(qū)建設(shè)符合國家政策和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保第三方參與本合同的目的和方式。5.租賃費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租賃費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本附件用于證明乙方已按合同約定支付租賃費(fèi)用，為合同履行提供依據(jù)。6.土地返還驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供租賃期滿后，乙方返還土地的驗(yàn)收報(bào)告，包括土地狀況、設(shè)施拆除情況等。說明：本附件用于證明乙方已按合同約定返還土地，確保土地的完好無損。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地；（2）甲方擅自改變租賃土地用途；（3）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；（4）乙方擅自改變租賃土地用途；（5）第三方未按約定履行其義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：若甲方未按約定時(shí)間交付租賃土地，應(yīng)向乙方支付_______元/平方米/日的違約金；若甲方擅自改變租賃土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違約：若乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_______元/平方米/月的違約金；若乙方擅自改變租賃土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）第三方違約：第三方未按約定履行其義務(wù)，應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的違