2025年度基礎(chǔ)設(shè)施抵押擔(dān)保建設(shè)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度基礎(chǔ)設(shè)施抵押擔(dān)保建設(shè)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：名稱：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（擔(dān)保人）：名稱：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________丙方（抵押人）：名稱：________________________住所地：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于：1.甲方因________________________（具體項目名稱）建設(shè)需要，向銀行申請貸款人民幣______元整（大寫：______元整），貸款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方同意為甲方的上述貸款提供抵押擔(dān)保，丙方同意以其擁有的________________________（具體抵押物名稱）作為抵押物為甲方的上述貸款提供抵押擔(dān)保。3.甲方、乙方、丙方經(jīng)協(xié)商一致，就上述事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押物3.抵押物為丙方合法擁有并有權(quán)處分的財產(chǎn)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條抵押物價值1.甲方、乙方、丙方確認(rèn)，抵押物價值為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.甲方、乙方、丙方同意，抵押物價值隨市場價格變動而變動，如抵押物價值低于人民幣______元整（大寫：______元整），乙方、丙方應(yīng)共同承擔(dān)差額部分。第三條抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移1.甲方、乙方、丙方確認(rèn)，抵押物權(quán)利自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移至乙方、丙方。2.甲方、乙方、丙方同意，抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移后，乙方、丙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。第四條抵押物保管1.乙方、丙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處分抵押物。2.甲方、乙方、丙方應(yīng)共同對抵押物進(jìn)行定期檢查，確保抵押物完好無損。第五條抵押物處置1.如甲方未能按期償還貸款本息，乙方、丙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償甲方所欠貸款本息。2.乙方、丙方處置抵押物所得款項，應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方所欠貸款本息。3.甲方、乙方、丙方同意，處置抵押物所得款項不足以償還甲方所欠貸款本息的，乙方、丙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)償還差額部分。第六條爭議解決1.甲方、乙方、丙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第七條其他1.本合同一式______份，甲、乙、丙三方各執(zhí)______份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行協(xié)商解決。甲方（借款人）：________________________乙方（擔(dān)保人）：________________________丙方（抵押人）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：附件1.抵押物清單2.抵押物權(quán)屬證明文件3.甲方貸款合同4.乙方擔(dān)保合同第三部分：相關(guān)法律法規(guī)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國擔(dān)保法》3.《中華人民共和國物權(quán)法》4.《中華人民共和國民事訴訟法》5.其他相關(guān)法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方、乙方、丙方之外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的主體。二、第三方介入的目的和范圍1.目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率，確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，保障各方的合法權(quán)益。（1）抵押物的評估、鑒定、監(jiān)管等；（2）貸款合同、擔(dān)保合同的簽訂、履行監(jiān)督；（3）法律、法規(guī)、政策咨詢；（4）其他各方約定的相關(guān)事項。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方、乙方、丙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同約定貸款金額的_____%（大寫：_____%），超過此限額的部分，由甲方、乙方、丙方自行承擔(dān)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，享有收取相應(yīng)費用的權(quán)利；（2）有權(quán)要求甲方、乙方、丙方提供必要的信息和資料；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方、乙方、丙方提出合理建議。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）保守甲方、乙方、丙方商業(yè)秘密；（3）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方、丙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。3.第三方與丙方的關(guān)系：（1）第三方為丙方提供抵押物評估、鑒定、監(jiān)管等服務(wù)，丙方應(yīng)按照合同約定支付費用；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)丙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。4.第三方與各方之間的責(zé)任劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方、乙方、丙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）甲方、乙方、丙方在履行合同過程中，如因自身原因造成第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方介入的程序1.甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。2.第三方根據(jù)合同約定，履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)。3.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方、丙方存在違法違規(guī)行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告。4.甲方、乙方、丙方根據(jù)第三方報告，采取相應(yīng)措施。5.合同履行完畢后，第三方根據(jù)合同約定，提交服務(wù)報告。七、本部分條款的效力本部分條款為本合同的重要組成部分，與合同其他條款具有同等法律效力。如與本合同其他條款有沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地、購買價格、購買日期、權(quán)利狀況等信息。說明：抵押物清單作為抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移的重要憑證，需確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。2.抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證書、使用權(quán)證書、租賃合同等相關(guān)證明文件。說明：權(quán)屬證明文件是確認(rèn)抵押物合法性的依據(jù)，必須真實有效。3.甲方貸款合同要求：提供甲方與銀行簽訂的貸款合同，包括貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是確認(rèn)甲方貸款權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。4.乙方擔(dān)保合同要求：提供乙方與甲方簽訂的擔(dān)保合同，包括擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等條款。說明：擔(dān)保合同是確認(rèn)乙方擔(dān)保權(quán)利義務(wù)的重要依據(jù)。5.第三方評估報告要求：提供第三方對抵押物進(jìn)行的評估報告，包括評估方法、評估結(jié)果、評估依據(jù)等。說明：評估報告是確認(rèn)抵押物價值的重要依據(jù)。6.第三方監(jiān)管報告要求：提供第三方對抵押物進(jìn)行的監(jiān)管報告，包括監(jiān)管措施、監(jiān)管結(jié)果、監(jiān)管依據(jù)等。說明：監(jiān)管報告是確保抵押物安全、防止抵押物價值貶損的重要依據(jù)。7.第三方法律意見書要求：提供第三方對合同條款、抵押物權(quán)屬、貸款合同等法律問題的意見書。說明：法律意見書是確保合同合法、合規(guī)的重要依據(jù)。8.第三方咨詢服務(wù)報告要求：提供第三方在合同履行過程中提供的咨詢服務(wù)報告，包括咨詢內(nèi)容、咨詢意見、咨詢依據(jù)等。說明：咨詢服務(wù)報告是確保合同順利履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按期償還貸款本息；乙方未能履行擔(dān)保義務(wù)；丙方未能妥善保管抵押物；第三方未能履行專業(yè)服務(wù)職責(zé)；各方未按合同約定提供相關(guān)資料和證明文件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度確定；損失賠償金額根據(jù)實際損失計算。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未能按期償還貸款本息，應(yīng)支付違約金人民幣____