2025年度江蘇農(nóng)村房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度江蘇農(nóng)村房屋租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：________________________住址：________________________乙方（承租方）：姓名：________________________住址：________________________第一條租賃房屋基本情況1.1租賃房屋位于：________________________1.2租賃房屋面積：________________________平方米1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.4租賃房屋裝修情況：________________________1.5租賃房屋附屬設(shè)施：________________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)租，續(xù)租期限為____年。第三條租金及支付方式3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定賬戶信息：開戶行：________________________賬號(hào)：________________________戶名：________________________第四條租賃押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第五條租賃用途5.1乙方租賃租賃房屋僅用于________________________。5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條修繕責(zé)任6.1租賃期間，租賃房屋的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.2因不可抗力或甲方原因造成的租賃房屋損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。7.2如乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。7.3如甲方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金。第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（1）乙方未按時(shí)支付租金超過____日；（2）乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途；（3）乙方違反本合同其他約定的義務(wù)。（1）甲方未按時(shí)交付租賃房屋；（2）租賃房屋存在安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)予以修復(fù)；（3）甲方違反本合同其他約定的義務(wù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等，在租賃過程中提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方介入租賃合同的目的是為了保障甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃合同的履行效率。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整，超出部分由甲方和乙方按比例承擔(dān)。三、第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任：（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）擔(dān)保方：對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金。3.2第三方權(quán)利：（1）中介方：收取中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：根據(jù)合同約定，在乙方違約時(shí)向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方：根據(jù)合同約定，收取維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方合法權(quán)益。（2）第三方因自身原因給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害乙方合法權(quán)益。（2）第三方因自身原因給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)租賃合同的正常履行。（2）第三方因自身原因給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。五、第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1中介方介入：（1）中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供租賃信息，不得隱瞞或虛假宣傳。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。5.2擔(dān)保方介入：（1）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，對(duì)乙方的履約能力進(jìn)行審核，確保乙方具備履約能力。（2）擔(dān)保方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。5.3維修保養(yǎng)服務(wù)提供方介入：（1）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方應(yīng)根據(jù)合同約定，定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。（2）維修保養(yǎng)服務(wù)提供方在接到維修保養(yǎng)通知后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋恢復(fù)正常使用。六、合同變更與解除6.1因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：要求：提供房屋所有權(quán)證書或購(gòu)房合同等證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)租賃房屋享有合法的出租權(quán)利。2.房屋現(xiàn)狀描述：要求：詳細(xì)描述租賃房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：用于明確租賃房屋的交付狀態(tài)，便于雙方確認(rèn)房屋的初始狀態(tài)。3.租賃房屋照片：要求：提供租賃房屋的室內(nèi)外照片，清晰展示房屋的整體狀況。說(shuō)明：作為租賃房屋現(xiàn)狀的輔助證明材料。4.租賃房屋附屬設(shè)施清單：要求：列出租賃房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，如家具、電器等。說(shuō)明：明確租賃房屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施，便于雙方確認(rèn)交付和退租時(shí)的物品狀況。5.租金支付憑證：要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明租金的支付情況，便于雙方核對(duì)租金支付記錄。說(shuō)明：用于證明乙方的身份信息，便于雙方確認(rèn)租賃合同主體的真實(shí)性。說(shuō)明：用于證明甲方身份信息，便于雙方確認(rèn)租賃合同主體的真實(shí)性。8.其他可能涉及的附件：要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)證明材料，如戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明：根據(jù)具體需求，提供相關(guān)證明材料以支持合同條款的履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付每日____%的滯納金。示例：若合同約定每月5日前支付租金，乙方于6日支付，則需支付5日的滯納金。2.甲方未按時(shí)交付租賃房屋：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付給乙方。如未按時(shí)交付，應(yīng)向乙方支付每日____%的違約金。示例：合同約定于2025年1月1日交付房屋，但甲方于2025年1月3日交付，則需支付2日的違約金。3.乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途：責(zé)任認(rèn)定：乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如違反約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，賠償損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋墻壁，則需承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。4.甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修：