2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作開發(fā)合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作開發(fā)合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合作開發(fā)合同第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：________________________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________1.4項(xiàng)目內(nèi)容：________________________第二條合作方式2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、設(shè)施及必要的政策支持。2.2乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)。2.3雙方共同成立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。第三條合作期限3.1本合同有效期為自____年____月____日至____年____月____日。3.2合作期限屆滿前，雙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況協(xié)商續(xù)簽本合同。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方項(xiàng)目開發(fā)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地合法合規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目開發(fā)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。4.4甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)工作。5.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并接受政府相關(guān)部門的監(jiān)管。5.4乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。第六條項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式6.1項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。6.2項(xiàng)目費(fèi)用支付方式如下：6.2.1首付款：項(xiàng)目啟動(dòng)前，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元整。6.2.2進(jìn)度款：項(xiàng)目實(shí)施過程中，根據(jù)實(shí)際進(jìn)度支付，具體支付比例和金額由雙方另行協(xié)商確定。6.2.3驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方人民幣_(tái)___元整。6.3甲方支付乙方款項(xiàng)后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。第七條保密條款7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后仍然有效。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣_(tái)___元整。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________簽訂日期：____年____月____日附件：1.項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件2.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃3.項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)方案4.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正為適應(yīng)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的第三方介入需求，確保各方權(quán)益，特對(duì)本合同進(jìn)行如下修正：一、第三方定義6525451.本合同中所指的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與項(xiàng)目實(shí)施、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行項(xiàng)目投資的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形6525462.1甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可引入第三方參與項(xiàng)目。2.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如規(guī)劃設(shè)計(jì)、技術(shù)支持等；2.2.2承擔(dān)部分項(xiàng)目施工或設(shè)備供應(yīng)；2.2.3進(jìn)行項(xiàng)目投資或融資；2.2.4提供項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)服務(wù)。三、第三方責(zé)任6525483.1第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)由其與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同約定。6525493.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。四、第三方責(zé)任限額6525504.1第三方的責(zé)任限額由其與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同約定，但不得超過項(xiàng)目總費(fèi)用的____%。6525514.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤；4.2.2因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不合格；4.2.3因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目安全事故；4.2.4因第三方原因?qū)е碌捻?xiàng)目環(huán)境污染。五、第三方與其他各方的劃分說明6525525.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由其與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同約定。6525535.2第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6525545.3第三方在項(xiàng)目中的行為，視為甲方或乙方的行為，甲方或乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.4第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)由第三方與甲方或乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入的程序6525566.1甲方或乙方需提前____個(gè)工作日將第三方的基本信息（包括名稱、法定代表人、注冊(cè)資本、經(jīng)營范圍等）報(bào)對(duì)方確認(rèn)。6525576.2第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6525586.3第三方介入后，甲方、乙方及第三方應(yīng)共同成立項(xiàng)目協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和協(xié)調(diào)。七、合同變更6525597.1本合同經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。6525607.2本合同變更部分與本合同具有同等法律效力。八、其他6525618.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。6525628.2本合同修正條款的簽訂日期與本合同簽訂日期一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：6525561.項(xiàng)目詳細(xì)規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、建筑布局、功能分區(qū)、設(shè)施設(shè)備選型等詳細(xì)內(nèi)容。說明：此文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6525572.項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃要求：明確項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、關(guān)鍵路徑、資源需求等。說明：此計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施的控制依據(jù)，需定期更新并報(bào)對(duì)方確認(rèn)。6525583.項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)方案要求：包括項(xiàng)目運(yùn)營模式、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急預(yù)案等。說明：此方案是項(xiàng)目長期運(yùn)營的指導(dǎo)文件，需確保項(xiàng)目可持續(xù)運(yùn)營。6525594.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)許可證等。說明：此文件是第三方參與項(xiàng)目的必要條件，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)。6525605.第三方與甲方或乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或合同要求：明確第三方在項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此文件是第三方參與項(xiàng)目的法律依據(jù)，需符合本合同的規(guī)定。6525616.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：此報(bào)告是項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的依據(jù)，需由第三方獨(dú)立出具。6525627.項(xiàng)目審計(jì)報(bào)告要求：對(duì)項(xiàng)目資金使用、工程量、質(zhì)量等進(jìn)行審計(jì)。說明：此報(bào)告是項(xiàng)目財(cái)務(wù)和工程質(zhì)量的重要監(jiān)督文件。6525638.項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的變更，包括原因、內(nèi)容、影響等。說明：此記錄是項(xiàng)目實(shí)施過程中變更管理的依據(jù)。6525649.項(xiàng)目爭議解決文件要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的爭議及解決結(jié)果。說明：此文件是項(xiàng)目爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：6525651.違約行為：甲方未按時(shí)足額支付項(xiàng)目費(fèi)用；乙方未按約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營和維護(hù)工作；第三方未按約定履行合同義務(wù)；任何一方泄露項(xiàng)目信息；任何一方違反保密條款；任何一方違反國家法律法規(guī)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金金額根據(jù)違約情節(jié)及損失程度確定；賠償損失包括直接損失和間接損失。6525673.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每日應(yīng)付