2025年二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議樣本（2篇）

2025年二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議樣本甲方（監(jiān)管方）：____（公司名稱），注冊(cè)地址位于____，法定代表人姓名為_(kāi)___，聯(lián)系電話為_(kāi)___。乙方（賣方）：____（姓名），身份證號(hào)碼為_(kāi)___，聯(lián)系電話為_(kāi)___。丙方（買方）：____（姓名），身份證號(hào)碼為_(kāi)___，聯(lián)系電話為_(kāi)___。鑒于以下事實(shí)：1.甲方為一家合法注冊(cè)并擁有資金監(jiān)管服務(wù)資質(zhì)的公司，具備為乙方與丙方在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供資金監(jiān)管服務(wù)的能力。2.乙方計(jì)劃出售其名下的二手房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），而丙方則有意購(gòu)買該房產(chǎn)。3.為確保交易資金的安全與透明，乙方與丙方共同決定委托甲方進(jìn)行資金監(jiān)管服務(wù)?；谏鲜龉沧R(shí)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條交易基本信息1.乙方同意將房產(chǎn)出售給丙方，雙方確認(rèn)的房產(chǎn)基本信息如下：房產(chǎn)地址：____房產(chǎn)面積：____平方米房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____房產(chǎn)交易總價(jià)款為：____元人民幣交易首付款金額為：____元人民幣第二條資金監(jiān)管服務(wù)內(nèi)容1.甲方將在收到乙方與丙方分別支付的首付款后，立即將該款項(xiàng)存入指定的監(jiān)管賬戶中。2.甲方將全程對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，以保障乙方與丙方的資金安全，避免任何資金糾紛的發(fā)生。3.若房產(chǎn)交易因故無(wú)效或產(chǎn)生糾紛，甲方將積極協(xié)助乙方與丙方進(jìn)行協(xié)商，并妥善處理資金退還等相關(guān)事宜。第三條費(fèi)用支付1.乙方與丙方均同意按照甲方所規(guī)定的資金監(jiān)管服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)的監(jiān)管費(fèi)用。2.監(jiān)管費(fèi)用的支付方式具體為：____（如一次性支付或分期支付等）。第四條違約責(zé)任1.若甲乙丙三方中的任何一方發(fā)生違約行為，均應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.在協(xié)議履行期間，如任一方提前終止本協(xié)議，需按照協(xié)議約定支付相應(yīng)的違約金。3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)就尚未履行的義務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)協(xié)商結(jié)果對(duì)監(jiān)管賬戶中的資金進(jìn)行合理分配。第五條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、效力及執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房產(chǎn)交易完成之日止終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____丙方（簽字）：____簽署日期：____2025年二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)協(xié)議樣本（二）甲方：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方將為乙方在二手房交易中提供資金監(jiān)管服務(wù)，以明確雙方權(quán)益，特此訂立以下協(xié)議。第一條服務(wù)范圍1.1甲方提供的資金監(jiān)管服務(wù)包括但不限于：根據(jù)乙方與買方簽訂的《二手房買賣合同》，在約定條件下托管和監(jiān)管交易資金。1.2甲方代表買賣雙方，對(duì)交易資金的使用進(jìn)行監(jiān)督，按約定條件向乙方支付房款。1.3甲方經(jīng)乙方授權(quán)，可代為簽署相關(guān)交易文件，并與相關(guān)行政部門和金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。第二條資金托管2.1甲方按照買賣雙方的約定，接收并托管買方支付的房款，按約定時(shí)間及條件支付給乙方。2.2買方支付的房款必須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票等非現(xiàn)金方式，甲方有權(quán)拒絕接受現(xiàn)金支付。2.3甲方在收到房款后，應(yīng)立即通知乙方和賣方，確保雙方及時(shí)準(zhǔn)確獲取收款信息。2.4如遇房款未到賬、退款等情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知買方、賣方及乙方，并說(shuō)明原因。第三條資金支付3.1乙方在滿足以下條件時(shí)，授權(quán)甲方根據(jù)《二手房買賣合同》約定，向賣方支付房款。3.2甲方在支付房款時(shí)，應(yīng)采取合法、安全的方式，確?？铐?xiàng)準(zhǔn)確、安全到賬。3.3付款完成后，甲方應(yīng)向買方和賣方提供支付憑證，以確保交易透明度和合法性。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求買方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)資金來(lái)源的合法性。4.2甲方有權(quán)對(duì)買方提供的證明文件進(jìn)行審核，并在必要時(shí)要求補(bǔ)充材料。4.3甲方有義務(wù)及時(shí)通知買賣雙方房款支付的進(jìn)度。4.4甲方必須妥善保管買方支付的房款，確保其安全、完整，僅用于支付給賣方。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方需向甲方提供真實(shí)、合法、準(zhǔn)確的資料。5.2乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)授權(quán)文件，授權(quán)甲方代為簽署交易文件。5.3乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)管工作，提供必要的協(xié)助和配合。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)保守在合作過(guò)程中獲取的資料和信息，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。6.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保資料和信息的安全與保密。6.3即使本協(xié)議終止或解除，保密義務(wù)仍然有效。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按協(xié)議履行資金監(jiān)管職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。7.2若乙方未按協(xié)議履行義務(wù)，甲方有權(quán)暫?；蚪K止協(xié)議，并要求乙方賠償給甲方造成的損失。第八條協(xié)議生效與終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【有效期】。8.2在有效期內(nèi)，如一方需解除協(xié)議，應(yīng)提前【提前解除期限】書(shū)面通知對(duì)方。8.3若到期未提出續(xù)簽或解除通知，本協(xié)議將自動(dòng)延續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決9.1任何因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交【協(xié)議簽訂地】的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第十條其他規(guī)定10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商確定。10.2本協(xié)議一式【數(shù)量】份，甲方、乙方各持【數(shù)量】份，每份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人簽字