2025年度建筑工程質(zhì)量保修全包合同

2025年度建筑工程質(zhì)量保修全包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________一、工程概況1.工程名稱：____________________________2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程規(guī)模：____________________________4.工程類型：____________________________5.工程投資：____________________________6.工程建設(shè)工期：____________________________二、工程質(zhì)量保修1.乙方保證工程質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求。2.乙方對(duì)工程質(zhì)量保修期限為：____________________________3.在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。三、工程質(zhì)量保修責(zé)任1.乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)建筑工程質(zhì)量保修規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)、有效的處理。3.乙方在接到甲方質(zhì)量保修通知后，應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。4.乙方在處理工程質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)保證施工安全，防止事故發(fā)生。四、工程質(zhì)量保修費(fèi)用1.乙方在合同簽訂前，應(yīng)向甲方支付質(zhì)量保修保證金，金額為：____________________________2.質(zhì)量保修保證金在工程質(zhì)量保修期滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方無(wú)權(quán)扣除。3.如工程質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)從質(zhì)量保修保證金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為：____________________________2.如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并支付修復(fù)費(fèi)用。3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：附件1.工程質(zhì)量保修范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方法3.工程質(zhì)量保修責(zé)任劃分第三部分：合同補(bǔ)充協(xié)議1.雙方就合同未盡事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，本補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義及范圍1.1本合同中所述“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司、法律顧問等。（1）監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)和評(píng)估；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估；（4）保險(xiǎn)公司提供工程質(zhì)量保險(xiǎn)；（5）擔(dān)保公司提供工程質(zhì)量擔(dān)保；（6）法律顧問提供法律咨詢和服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（1）第三方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因過(guò)失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用；（3）第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方在合同中約定，并在合同附件中明確。三、第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入的申請(qǐng)；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書；（4）第三方按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責(zé)。3.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。四、第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查、檢測(cè)、評(píng)估等；（2）根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量問題提出整改意見。4.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)包括：（1）按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，認(rèn)真履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量；（2）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密；（3）按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。5.2第三方與甲方、乙方在工程質(zhì)量問題上的責(zé)任劃分如下：（1）甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用；（3）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因過(guò)失導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用。5.3甲方、乙方和第三方在工程質(zhì)量問題上的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任6.1如第三方違反合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用。6.3如第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同修正條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同修正條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）：____________________________乙方（施工單位）：____________________________簽訂日期：____________________________附件一：第三方責(zé)任限額表|第三方名稱|責(zé)任限額||::|::||監(jiān)理單位|________||檢測(cè)機(jī)構(gòu)|________||評(píng)估機(jī)構(gòu)|________||保險(xiǎn)公司|________||擔(dān)保公司|________||法律顧問|________|附件二：第三方合作協(xié)議或委托書范本（此處可附上第三方合作協(xié)議或委托書的具體內(nèi)容）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、投資、建設(shè)工期等基本信息。附件說(shuō)明：用于明確工程的基本情況，便于合同雙方和第三方了解工程背景。2.附件二：工程質(zhì)量保修范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出工程質(zhì)量保修的具體范圍、保修期限、保修標(biāo)準(zhǔn)等。附件說(shuō)明：用于明確工程質(zhì)量保修的具體內(nèi)容，保障工程質(zhì)量。3.附件三：工程質(zhì)量保修費(fèi)用計(jì)算方法詳細(xì)要求：明確工程質(zhì)量保修費(fèi)用的計(jì)算方式、計(jì)算公式、費(fèi)用構(gòu)成等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范工程質(zhì)量保修費(fèi)用的計(jì)算，確保費(fèi)用的合理性和透明度。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書詳細(xì)要求：包括第三方名稱、介入事項(xiàng)、職責(zé)范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任，確保工程質(zhì)量和第三方權(quán)益。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：用于明確違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，保障合同的嚴(yán)肅性和執(zhí)行力。6.附件六：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。附件說(shuō)明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同未盡事宜的補(bǔ)充條款、變更條款等。附件說(shuō)明：用于完善合同內(nèi)容，確保合同的全面性和完整性。8.附件八：合同履行情況記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、變更情況、違約情況等。附件說(shuō)明：用于跟蹤合同履行情況，便于雙方監(jiān)督和評(píng)估。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)；乙方未按約定時(shí)間完成工程；乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題；第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)；任何一方違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的千分之五；乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程合同金額的千分之五；乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任和費(fèi)用；第三方未按合作協(xié)議或委托書履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款項(xiàng)，逾期付款金額為100萬(wàn)元，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金5萬(wàn)元；乙方