2025年度城市地下綜合管廊建設項目投資代建協(xié)議

2025年度城市地下綜合管廊建設項目投資代建協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（建設單位）：_______乙方（代建單位）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方代建2025年度城市地下綜合管廊建設項目事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：2025年度城市地下綜合管廊建設項目1.2項目地點：_______1.3項目規(guī)模：_______1.4項目總投資：_______1.5項目建設周期：_______二、代建內(nèi)容2.1乙方負責項目的整體規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理、驗收、移交等全過程工作。2.2乙方負責項目所需土地、拆遷、市政配套等工作。2.3乙方負責項目所需資金籌措、使用、管理等工作。2.4乙方負責項目質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作。三、雙方權利義務3.1甲方權利：3.1.1甲方有權對乙方代建項目進行監(jiān)督檢查。3.1.2甲方有權要求乙方按照約定完成代建工作。3.1.3甲方有權要求乙方對代建項目進行整改。3.2甲方義務：3.2.1甲方應按照約定向乙方支付代建費用。3.2.2甲方應配合乙方完成代建工作。3.3乙方權利：3.3.1乙方有權要求甲方按照約定支付代建費用。3.3.2乙方有權要求甲方提供相關資料和條件。3.4乙方義務：3.4.1乙方應按照約定完成代建工作。3.4.2乙方應保證代建項目的質(zhì)量、安全、環(huán)保。四、代建費用及支付方式4.1代建費用總額為：_______4.2代建費用支付方式：4.2.1乙方在項目開工前，甲方支付代建費用總額的_______%作為預付款。4.2.2項目完工驗收合格后，甲方支付代建費用總額的_______%。4.2.3項目移交后，甲方支付代建費用總額的_______%。五、違約責任5.1甲方未按照約定支付代建費用的，應向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方未按照約定完成代建工作的，應向甲方支付_______%的違約金。5.3雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設單位）：________________乙方（代建單位）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定義8.1.1本合同所稱第三方，是指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，因項目需要而介入項目的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機構、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應商、設備供應商、融資機構、保險公司、評估機構等。8.2第三方介入條件8.2.1第三方介入必須符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。8.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。8.2.3第三方介入應有助于提高項目效率、降低成本、確保質(zhì)量、保障安全等。8.3第三方責任限額8.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成項目損失的，應承擔相應的賠償責任。a.設計單位：設計責任限額為設計合同金額的_______%；b.施工單位：施工責任限額為施工合同金額的_______%；c.監(jiān)理單位：監(jiān)理責任限額為監(jiān)理合同金額的_______%；d.材料供應商和設備供應商：供應責任限額為供應合同金額的_______%；e.融資機構：融資責任限額為融資合同金額的_______%；f.保險公司：保險責任限額由保險合同約定；g.評估機構：評估責任限額為評估合同金額的_______%。8.4第三方責任劃分8.4.1第三方在履行本合同過程中，其責任范圍由合作協(xié)議明確約定，并與本合同相關條款相一致。8.4.2第三方責任劃分如下：a.設計單位：負責項目設計，承擔設計責任；b.施工單位：負責項目施工，承擔施工責任；c.監(jiān)理單位：負責項目監(jiān)理，承擔監(jiān)理責任；d.材料供應商和設備供應商：負責提供符合質(zhì)量要求的材料和設備，承擔供應責任；e.融資機構：負責項目融資，承擔融資責任；f.保險公司：負責項目保險，承擔保險責任；g.評估機構：負責項目評估，承擔評估責任。8.5第三方變更8.5.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的變更協(xié)議。8.5.2第三方變更后，甲乙雙方應重新約定第三方的責任范圍、責任限額等事項。8.6第三方合作協(xié)議a.合作目的和依據(jù)；b.第三方責任范圍和責任限額；c.第三方權利和義務；d.合作期限和終止條件；e.爭議解決方式；f.其他約定事項。8.7第三方資質(zhì)要求8.7.1第三方介入前，甲乙雙方應要求第三方提供相關資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關許可證等。8.8第三方保密義務8.8.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方、乙方或其他相關方的商業(yè)秘密、技術秘密等。8.9第三方違約責任8.9.1第三方違反本合同或合作協(xié)議約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.10第三方退出機制8.10.1第三方因故退出項目，應提前通知甲乙雙方，并履行相應的退出手續(xù)。8.10.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對項目進行后續(xù)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細闡述項目背景、市場需求、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。說明：本附件作為項目決策的重要依據(jù)，需由具備資質(zhì)的第三方機構編制。2.附件二：項目設計文件要求：包括總體設計、詳細設計、施工圖設計等，符合國家相關設計規(guī)范和標準。說明：本附件是項目施工和監(jiān)理的重要依據(jù)，需由具備資質(zhì)的設計單位編制。3.附件三：項目施工合同要求：明確施工范圍、工期、質(zhì)量要求、安全措施、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是施工單位履行施工責任的法律依據(jù)，需由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。4.附件四：項目監(jiān)理合同要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費用、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是監(jiān)理單位履行監(jiān)理責任的法律依據(jù)，需由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂。5.附件五：項目驗收報告要求：詳細記錄項目驗收過程、驗收結果、驗收結論等內(nèi)容。說明：本附件是項目交付使用的重要依據(jù)，需由具備資質(zhì)的第三方機構編制。6.附件六：項目資金使用計劃要求：詳細列明項目資金來源、使用計劃、資金監(jiān)管措施等內(nèi)容。說明：本附件是項目資金管理的重要依據(jù)，需由甲乙雙方協(xié)商一致后編制。7.附件七：項目相關許可證和批準文件要求：包括土地使用權證、環(huán)評批復、建設規(guī)劃許可證等。說明：本附件是項目合法合規(guī)的重要依據(jù)，需由甲乙雙方提供。8.附件八：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方責任、權利、義務、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件是第三方介入項目的重要依據(jù)，需由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代建費用責任認定標準：甲方未按約定支付代建費用的，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方未在約定的時間內(nèi)支付代建費用，乙方有權要求甲方支付代建費用總額的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成代建工作責任認定標準：乙方未按約定完成代建工作的，應向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)完成代建工作，甲方有權要求乙方支付代建費用總額的_______%作為違約金。3.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責任認定標準：第三方違反合作協(xié)議的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按約定履行合同義務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金并承擔相應的賠償責任。4.違約行為：項目質(zhì)量不合格