2025年度智能建筑工程項目合同違約責(zé)任及法律責(zé)任規(guī)定

2025年度智能建筑工程項目合同違約責(zé)任及法律責(zé)任規(guī)定本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條合同雙方甲方（建設(shè)單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（施工單位）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條項目概況項目名稱：________________________項目地點：________________________項目規(guī)模：________________________合同工期：________________________第三條合同價款及支付方式一、合同價款：人民幣______元整（大寫：______元整）。二、支付方式：1.乙方進場前，甲方支付合同價款的_____%作為預(yù)付款。2.乙方在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方根據(jù)乙方提交的進度款申請，按實際完成工程量的_____%支付進度款。3.工程驗收合格后，甲方支付合同價款的_____%作為質(zhì)保金。4.質(zhì)保期滿后，乙方提交驗收報告，甲方在____個工作日內(nèi)支付剩余款項。第四條違約責(zé)任一、甲方違約責(zé)任：1.甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方擅自變更設(shè)計、工期等，導(dǎo)致乙方增加費用或工期延誤，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按合同約定提供施工場地、材料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。二、乙方違約責(zé)任：1.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合國家標準，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自變更設(shè)計、工期等，導(dǎo)致甲方增加費用或工期延誤，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責(zé)任。第五條法律責(zé)任一、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。二、如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)責(zé)任，并協(xié)商解決合同終止事宜。三、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第七條其他約定一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.項目設(shè)計文件2.施工圖紙3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過程中的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、供應(yīng)商、保險公司、仲裁機構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為保證工程質(zhì)量和進度，甲方有權(quán)聘請監(jiān)理單位對工程進行全過程監(jiān)理。2.設(shè)計單位：如需對原設(shè)計進行變更，甲方有權(quán)委托設(shè)計單位進行設(shè)計變更。3.供應(yīng)商：為保證材料、設(shè)備的質(zhì)量，甲方有權(quán)指定供應(yīng)商提供相關(guān)材料、設(shè)備。4.保險公司：為確保工程安全，甲方有權(quán)購買相關(guān)保險，如工程保險、責(zé)任保險等。5.仲裁機構(gòu)：如發(fā)生合同爭議，雙方可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、進度、安全等承擔監(jiān)理責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同總價款的_____%。2.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計變更負責(zé)，其責(zé)任限額不得超過合同總價款的_____%。3.供應(yīng)商：供應(yīng)商對提供的材料、設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，其責(zé)任限額不得超過合同總價款的_____%。4.保險公司：保險公司按照保險合同約定承擔賠償責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過保險合同約定的賠償限額。5.仲裁機構(gòu)：仲裁機構(gòu)對仲裁結(jié)果負責(zé)，其責(zé)任限額不得超過仲裁裁決確定的賠償限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.監(jiān)理單位：（1）責(zé)：對工程質(zhì)量、進度、安全等進行全過程監(jiān)理，確保工程符合國家相關(guān)標準和要求。（2）權(quán)：對工程進度、質(zhì)量、安全等方面提出整改意見，要求乙方進行整改。（3）利：根據(jù)監(jiān)理合同約定，收取監(jiān)理費用。2.設(shè)計單位：（1）責(zé)：對設(shè)計變更負責(zé)，確保設(shè)計變更符合國家相關(guān)標準和要求。（2）權(quán)：對設(shè)計變更進行審核，對不符合要求的變更提出修改意見。（3）利：根據(jù)設(shè)計合同約定，收取設(shè)計費用。3.供應(yīng)商：（1）責(zé)：對提供的材料、設(shè)備質(zhì)量負責(zé)，確保材料、設(shè)備符合國家相關(guān)標準和要求。（2）權(quán)：對乙方使用材料、設(shè)備的質(zhì)量進行監(jiān)督。（3）利：根據(jù)供應(yīng)合同約定，收取材料、設(shè)備供應(yīng)費用。4.保險公司：（1）責(zé)：按照保險合同約定，承擔賠償責(zé)任。（2）權(quán)：對保險事故進行調(diào)查，確定賠償范圍。（3）利：根據(jù)保險合同約定，收取保險費用。5.仲裁機構(gòu)：（1）責(zé)：對合同爭議進行仲裁，確保仲裁結(jié)果公正、合理。（2）權(quán)：對仲裁案件進行審理，作出仲裁裁決。（3）利：根據(jù)仲裁規(guī)則，收取仲裁費用。五、第三方介入程序1.甲方根據(jù)項目需要，選擇合適的第三方，并與第三方簽訂相關(guān)合同。2.乙方根據(jù)甲方要求，配合第三方進行相關(guān)工作。3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。4.乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方工作順利進行。5.第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在問題，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。六、第三方介入的終止1.當?shù)谌酵瓿珊贤s定的工作內(nèi)容后，甲方有權(quán)終止其介入。2.如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲方有權(quán)終止其介入，并要求其承擔相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的履行。七、其他約定1.本合同中涉及第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________簽訂日期：________________________附件：1.第三方合同2.第三方資質(zhì)證明3.其他相關(guān)文件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計文件：要求：包含項目總體設(shè)計、各專業(yè)設(shè)計、詳細施工圖等，需符合國家相關(guān)設(shè)計標準。說明：設(shè)計文件是項目施工的重要依據(jù)，應(yīng)保證設(shè)計合理、準確。2.施工圖紙：要求：詳細標注施工要求、材料規(guī)格、工藝流程等，確保施工順利進行。說明：施工圖紙是施工過程中不可或缺的技術(shù)文件，應(yīng)清晰、準確。3.項目合同：要求：明確合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、付款方式等，確保合同合法、有效。說明：合同是雙方合作的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細列明合同內(nèi)容，避免后期爭議。4.第三方合同：要求：第三方合同應(yīng)明確第三方責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，確保第三方在項目中的合法權(quán)益。說明：第三方合同是第三方參與項目的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細規(guī)定合同條款。5.第三方資質(zhì)證明：要求：第三方資質(zhì)證明需具備相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的能力。說明：第三方資質(zhì)證明是保證第三方能力的重要依據(jù)。6.施工進度計劃：要求：詳細列出施工各階段的時間節(jié)點，確保施工進度可控。說明：施工進度計劃是項目管理的核心，應(yīng)確保按時完成。7.質(zhì)量檢測報告：要求：質(zhì)量檢測報告需真實、準確反映工程實際質(zhì)量情況。說明：質(zhì)量檢測報告是判斷工程是否合格的重要依據(jù)。8.驗收報告：要求：驗收報告需詳細記錄驗收過程和結(jié)果，確保工程合格。說明：驗收報告是工程交付使用的依據(jù)。9.付款憑證：要求：付款憑證需真實反映付款情況，確保雙方利益。說明：付款憑證是合同履行的重要憑證。10.其他相關(guān)文件：要求：包括但不限于項目變更通知、工程變更單、簽證等。說明：其他相關(guān)文件是項目執(zhí)行過程中產(chǎn)生的補充性文件，需妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按合同約定支付款項：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。未按合同約定提供施工場地、材料等：承擔相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：未按合同約定完成工程：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。施工質(zhì)量不符合國家標準：承擔返工、修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：監(jiān)理單位：未按合同約定進行監(jiān)理，造成工程損失：承擔相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。設(shè)計單位：設(shè)計變更不符合要求，造成工程損失：承擔相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。供應(yīng)商：提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格，造成工程損失：承擔相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。示例說明：1.若甲方未按合同約定在工程進度達到合同約定節(jié)點時支付進度款，則甲方需向乙方支付逾期款項